| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 283 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1953 |
| बेडरूम | 8 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 13 |
| बाथरूम | 4 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 800 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 199.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 703.18 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंइल्सेडे-ओल्सबुर्ग में स्थित यह विशाल नवीनीकरण-आवश्यक संपत्ति लगभग 280 m² रहने योग्य क्षेत्र, एक अलग सहायक आवास और लगभग 800 m² के भूखंड के साथ व्यक्तिगत आवासीय और उपयोग संबंधी अवधारणाओं के लिए असाधारण रूप से अधिक स्थान प्रदान करती है।
यह घर एक बड़े परिवार, बहु-पीढ़ी आवास, स्वयं के उपयोग और किराये के संयोजन के साथ-साथ विशेष रूप से उन खरीदारों और निवेशकों के लिए उपयुक्त है, जो उपलब्ध क्षेत्रफल को एक बहु-परिवार आवास अवधारणा के रूप में विकसित करना चाहते हैं।
वर्तमान में ही लगभग 70 m² का एक अलग सहायक आवास मौजूद है। अनेक कमरे, कई बाथरूम और मौजूदा स्थानिक संरचना घर के भीतर विभिन्न आवासीय क्षेत्रों की अनुमति देती है। वर्तमान दृष्टिकोण से यह विभाजन कई स्वतंत्र आवासीय इकाइयाँ विकसित करने के लिए अच्छी परिस्थितियाँ प्रदान करता है। अतिरिक्त आवासीय इकाइयों की ठोस भवन-कानूनी अनुमति तथा तकनीकी क्रियान्वयन की जाँच खरीदार को अपनी व्यक्तिगत अवधारणा के במסגרת करनी होगी।
विशेष रूप से उल्लेखनीय हैं विशाल कमरों के अनुपात, सुखद छत की ऊँचाइयाँ और भवन की कुल मिलाकर ठोस मूल संरचना। भूखंड बगीचे, अवकाश और व्यक्तिगत सज्जा के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है।
साथ ही यह स्पष्ट है: यह अल्पावधि में रहने योग्य तैयार घर नहीं है। अंदरूनी भाग को व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है। विशेष रूप से बाथरूम, दीवार और फर्श की सतहों, आंतरिक निर्माण तथा संभवतः भवन की तकनीकी व्यवस्थाओं के महत्वपूर्ण हिस्सों पर काम आवश्यक है।
पहले हुए जल-क्षति के संबंध में प्रभावित लकड़ी की छत को भी बदलना होगा। आवश्यक कार्यों के सटीक दायरे की विशेषज्ञतापूर्वक जाँच नवीनीकरण योजना के दौरान की जानी चाहिए।
वर्तमान आकलन के अनुसार छत और मुखौटा, अंदरूनी भाग की तुलना में, उचित स्थिति में हैं। इस प्रकार खरीदारों को एक अच्छी भवन-आधार पर अपनी इच्छानुसार बड़े परिवार, बहु-पीढ़ी या बहु-परिवार आवास की अवधारणा लागू करने का अवसर मिलता है।
- लगभग 280 m² आवासीय क्षेत्र
- लगभग 800 m² भूखंड क्षेत्र
- लगभग 70 m² का अलग सहायक आवास
- अनेक कमरे और लचीले उपयोग योग्य आवासीय क्षेत्र
- बहु-परिवार आवास अथवा बहु-पीढ़ी अवधारणा की संभावनाएँ
- कई मौजूदा बाथरूम
- विशाल कमरे और सुखद छत की ऊँचाइयाँ
- आंशिक रूप से बेसमेंटयुक्त, अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र सहित
- गैरेज और अतिरिक्त पार्किंग स्थान उपलब्ध
- वर्तमान आकलन के अनुसार छत और मुखौटा अच्छी स्थिति में
- आंतरिक क्षेत्र में व्यापक नवीनीकरण अथवा पूर्ण नवीनीकरण आवश्यक
- पूर्व जल क्षति के कारण लकड़ी की छत पर नवीनीकरण आवश्यक
- तुरंत उपलब्ध
स्थिति संबंधी Hinweis: संपत्ति मौजूदा स्थिति में बेची जा रही है। आंतरिक क्षेत्र में विशेष रूप से आंतरिक निर्माण, बाथरूम, सतहों और तकनीकी कार्यों के लिए उच्च निवेश आवश्यक है। खरीदारों को उचित नवीनीकरण आरक्षित राशि की योजना बनानी चाहिए।
बिक्री बिना किसी कमीशन के सीधे निजी मालिक द्वारा की जा रही है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है, जो आवश्यक नवीनीकरण कार्य का यथार्थवादी आकलन कर सकें और इसके आधार पर एक व्यक्तिगत पारिवारिक घर, बहु-पीढ़ी वाला घर या बहु-परिवारिक भवन की अवधारणा विकसित करना चाहें।
अतिरिक्त स्वतंत्र आवासीय इकाइयों में आगे विभाजन की संभावना मूलतः विचारणीय है। ठोस भवन-कानूनी अनुमोदन-योग्यता, संभावित पार्किंग आवश्यकताओं तथा तकनीकी क्रियान्वयन-क्षमता की स्वतंत्र रूप से खरीदार द्वारा जाँच की जानी है और आवश्यक होने पर संबंधित अधिकारियों के साथ समन्वय किया जाना है।
निरीक्षण पूर्व नियुक्ति लेने के बाद किए जाएंगे। अतिरिक्त दस्तावेज़ गंभीर खरीद इच्छुकों को उपलब्ध कराए जा सकते हैं।
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यह संपत्ति Ilsede के Ölsburg इलाके में एक शांत और विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। आसपास का क्षेत्र मुख्यतः एकल और द्वि-परिवार वाले घरों से घिरा है और परिवारों, बहु-पीढ़ी वाले परिवारों तथा दीर्घकालिक निवेशकों के लिए सुखद आवासीय माहौल प्रदान करता है।
दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन और चिकित्सा सुविधाएँ Ilsede अथवा आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं। सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से जुड़ाव उपलब्ध है।
Peine, Salzgitter और Braunschweig शहर कार द्वारा पहुँचे जा सकते हैं और अतिरिक्त खरीदारी, मनोरंजन तथा रोजगार के अवसर प्रदान करते हैं।
यह स्थान शांत आवासीय जीवन को आसपास के शहरों तक आसान पहुँच के साथ जोड़ता है। आवासीय क्षेत्रफल, भूखंड के आकार और संभावित विभाजन की दृष्टि से यह संपत्ति स्व-उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ विकास और किराये की अवधारणा वाले निवेशकों के लिए भी रुचिकर है।
375.000 € परिवारों, ध्यान दें: ब्यूटन के रमणीय स्थान पर डबल गैरेज + कारपोर्ट वाला एक/दो-परिवार का घर31241 Ilsede - Bülten
363.900 € खुली वास्तुकला वाला एकल-परिवार आवास31241 Ilsede
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