Wohnzimmer
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Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Küche
Diele
Diele
Balkon
Treppenhaus
Treppenhaus
Vorderansicht
Außen Hof
Hauseingang
Hof / Garagen
Grundriss Wohnung
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 101 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1936 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | 01.11.2026 |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 5 |
| खरीद मूल्य | 479.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,742.57 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह सुंदर 3-कमरे वाला पुरानी इमारत का अपार्टमेंट एक प्रतिष्ठित और अत्यंत सुव्यवस्थित नौ-इकाई वाले बहुमंजिला भवन की दूसरी मंजिल पर स्थित है, जिसे वर्ष 1936 में Südweststadt के पसंदीदा स्थान पर बनाया गया था।
यह अपार्टमेंट आपको लगभग 102 m² का रहने का क्षेत्र प्रदान करता है, जो बैठक कक्ष, 2 शयनकक्षों, रसोई, प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम (बाथटब सहित) तथा भंडारण-निश सहित प्रवेश गलियारे में विभाजित है। रसोई के साथ-साथ एक शयनकक्ष से छोटे बालकनी तक पहुंचा जा सकता है, जिसका रुख शांत आंगन की ओर है।
अपार्टमेंट का ताप और गर्म पानी की व्यवस्था अपनी गैस-फ्लोर हीटिंग प्रणाली के माध्यम से होती है।
अपार्टमेंट आपके लिए एक विशेष आकर्षण भी रखता है: अपना निजी गैरेज। लोकप्रिय Südweststadt में पार्किंग की स्थिति से परिचित लोग इस विवरण की सराहना करेंगे।
अपार्टमेंट के साथ तहखाने में 22,77 m² का एक भंडारण कक्ष भी शामिल है। यहां साइकिल रखने का कक्ष भी है, जो भवनवासियों के सामूहिक उपयोग के लिए उपलब्ध है और बाहर से एक अलग सीढ़ी के माध्यम से पहुंचा जा सकता है।
अपार्टमेंट का अंतिम नवीनीकरण वर्ष 2013 में किया गया था।
सम्पूर्ण बहुमंजिला भवन भी तकनीकी और दृश्य रूप से अच्छी स्थिति में है। आवश्यक निवेश हमेशा समय पर किए गए हैं।
पिछले वर्षों में निम्नलिखित रखरखाव कार्य किए गए:
2006: सबसे ऊपरी मंजिल की छत का इन्सुलेशन
2010: सड़क की ओर वाली खिड़कियों का परिवर्तन
2015: आंगन की ओर बालकनी और मुखौटे का नवीनीकरण
2023: आंगन का नवीनीकरण
2025: आंगन की ओर वाली खिड़कियों का परिवर्तन
अपार्टमेंट 01.11.2026 से खाली उपलब्ध होगा।
निष्कर्ष:
Karlsruhe की Südweststadt के शांत, लोकप्रिय स्थान पर एक अत्यंत मजबूत और सुव्यवस्थित स्वामित्व वाले अपार्टमेंट को खरीदने का दुर्लभ अवसर।
फ्लैट की बिक्री सीधे मालिक द्वारा की जा रही है। इसलिए खरीदार के लिए कोई मध्यस्थता कमीशन नहीं लगेगा। इस प्रकार आप लगभग 17.800 € की बचत करेंगे।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Südweststadt Karlsruhe के सबसे पसंदीदा आवासीय क्षेत्रों में शामिल है। शांत सड़कें, आकर्षक पुरानी इमारतें और शहर के केंद्र से निकटता इस इलाके को विशेष रूप से आकर्षक बनाती हैं।
अपार्टमेंट Leibnizstraße में स्थित है और निकटतम S-Bahn स्टॉप से केवल 100 मीटर दूर है। ZKM तक पैदल केवल 10-15 मिनट में पहुंचा जा सकता है। खरीदारी की सुविधाएं, कैफ़े, रेस्तरां, संस्कृति और हरित क्षेत्र लगभग सीधे आपके दरवाजे के सामने हैं।
छोटी दूरी, उत्कृष्ट बुनियादी ढांचा और उच्च जीवन गुणवत्ता – यहां आप Karlsruhe के बिल्कुल हृदय में रहते हैं और फिर भी सुखद शांति का आनंद लेते हैं।
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