Bez prowizji! 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy (ok. 102 m²) z balkonem i garażem w dzielnicy Südweststadt

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To piękne 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy znajduje się na 2. piętrze reprezentacyjnego i bardzo zadbanego budynku wielorodzinnego z dziewięcioma lokalami, wzniesionego w 1936 roku w preferowanej lokalizacji dzielnicy Südweststadt.
Mieszkanie oferuje Państwu ok. 102 m² powierzchni mieszkalnej, na którą składają się salon, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka z wanną i dostępem światła dziennego oraz przedpokój z wnęką gospodarczą. Z kuchni, a także z jednej sypialni, można wyjść na mały balkon skierowany na spokojną stronę dziedzińca.
Ogrzewanie mieszkania oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia własne gazowe ogrzewanie etażowe.

Mieszkanie ma dla Państwa jeszcze absolutną atrakcję: własny garaż. Każdy, kto zna sytuację parkingową w popularnej dzielnicy Südweststadt, doceni ten szczegół.

Do mieszkania przynależy ponadto komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni 22,77 m². Znajduje się tu również pomieszczenie na rowery, dostępne do wspólnego użytkowania przez mieszkańców budynku i dostępne z zewnątrz przez oddzielne schody.

Mieszkanie było ostatnio remontowane w 2013 roku.

Również cały budynek wielorodzinny jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym. Niezbędne inwestycje zawsze realizowano na bieżąco.
W ostatnich latach przeprowadzono następujące prace konserwacyjne:

2006: Ocieplenie stropu najwyższej kondygnacji
2010: Wymiana okien od strony ulicy
2015: Remont balkonu i elewacji od strony dziedzińca
2023: Remont dziedzińca
2025: Wymiana okien od strony dziedzińca

Mieszkanie będzie dostępne od 01.11.2026.

Podsumowanie:
Rzadka okazja zakupu solidnego i zadbanego mieszkania własnościowego w spokojnej, popularnej lokalizacji karlsruheskiej dzielnicy Südweststadt.

Inne

Sprzedaż mieszkania odbywa się bezpośrednio od właściciela. W związku z tym kupujący nie ponosi żadnej prowizji pośrednika. Oszczędzają Państwo około 17 800 €.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Südweststadt należy do najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Karlsruhe. Spokojne ulice, stylowe kamienice i bliskość centrum sprawiają, że ta dzielnica jest szczególnie atrakcyjna.
Mieszkanie znajduje się przy Leibnizstraße, zaledwie 100 metrów od najbliższego przystanku kolei miejskiej S-Bahn. ZKM można dojść pieszo w zaledwie 10-15 minut. Sklepy, kawiarnie, restauracje, oferta kulturalna i tereny zielone znajdują się praktycznie tuż za progiem.
Krótkie odległości, najlepsza infrastruktura i wysoka jakość życia – tutaj mieszkają Państwo w samym sercu Karlsruhe, a jednocześnie w przyjemnie spokojnym otoczeniu.