30.000 EUR तक अनुदान - मेहनत करें, अपने सपनों का घर बनाएं

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

पॉपपेलआली 5a के शांत पिछले भवन में एक ऐसा यूनिट आपका इंतज़ार कर रहा है, जिसमें वास्तविक विशेषता और दुर्लभ संभावनाएँ हैं। Quergebäude के ऊँचे भूतल के कमरे विशाल क्षेत्र प्रदान करते हैं, जिन्हें – संबंधित अनुमति के साथ – एक व्यक्तिगत घर में बदला जा सकता है।

इस यूनिट से संबंधित निजी उद्यान क्षेत्र इसकी एक वास्तविक विशेषता है। वहाँ सीढ़ीघर के माध्यम से पहुँचा जा सकता है – और वहाँ पहुँचते ही महसूस होता है कि यह बगीचे का टुकड़ा इतना खास क्यों है: आसपास का निर्माण सुखद रूप से नीचा है, जिससे दृष्टि ऊपर तक खुल जाती है। कोई संकीर्ण „पिछवाड़े जैसा एहसास“ नहीं, बल्कि बहुत सारा आकाश, प्रकाश और हवा – शहर के बीचोंबीच एक आश्चर्यजनक रूप से खुला और हवादार विश्रामस्थल। बगीचा दक्षिण-पूर्व दिशा में है, जिसमें पूर्व की ओर हल्का झुकाव है – दिन की धूपभरी शुरुआत और दोपहर के सुखद उजले घंटों के लिए आदर्श।

तहखाने का क्षेत्र भी इस यूनिट का हिस्सा है और इसका उपयोग सार्थक रूप से किया जा सकता है: वहाँ से एक सीढ़ी (लकड़ी की सीढ़ी) सीधे बगीचे के क्षेत्र में पहुँचाती है – अंदरूनी और बाहरी क्षेत्र के बीच एक व्यावहारिक, सीधा संक्रमण, जो भविष्य के विन्यास के लिए अतिरिक्त संभावनाएँ खोलता है।

वर्तमान में यह क्षेत्र अभी व्यावसायिक रूप से उपयोग में है और तीन कमरों के साथ पुरुषों और महिलाओं के लिए अलग-अलग शौचालय सुविधा में विभाजित है – पुराने कार्यालयी दिनों का एक पारंपरिक लेआउट। भूतल पर लगभग 113,57 m² उपलब्ध हैं, साथ ही लगभग 28,60 m² का संबंधित तहखाना क्षेत्र भी है – यानी कुल मिलाकर लगभग 140 m² क्षेत्र, जो एक नए, व्यक्तिगत विभाजन की प्रतीक्षा कर रहा है। यहाँ रहने वाले व्यक्ति को पूर्ण नई शुरुआत के लिए तैयार रहना चाहिए: पूरी तरह से अंदरूनी ढाँचा हटाना और नया बाथरूम आवश्यक हैं, साथ ही एक नई फ्लोर प्लान योजना भी, जो इस स्थान को फिर से आवासीय उपयोग के लिए खोल सके। यह यूनिट उन लोगों के लिए है जिनके पास स्पष्ट विचार है और जो एक ठोस मूल संरचना से अपना स्वयं का घर विकसित करना चाहते हैं।

खरीदारों के लिए एक विशेष अवसर: 1 जुलाई 2026 से KfW अनुदान कार्यक्रम „Gewerbe zu Wohnen“ (KfW 266) के तहत पहली बार पूरे जर्मनी में इस स्थिति के लिए विशेष सहायता उपलब्ध है – अब तक व्यावसायिक रूप से उपयोग किए गए क्षेत्र को आवासीय स्थान में बदलने के लिए। यह कार्यक्रम बिल्कुल नया है और इससे पहले इस रूप में उपलब्ध नहीं था। अधिकतम 30.000 € तक की सहायता दी जाती है – जिसे वापस नहीं करना होगा और जिस पर कोई पुनर्भुगतान दायित्व नहीं है। इसके लिए अन्य बातों के अलावा, संबंधित निर्माण प्राधिकरण द्वारा स्वीकृत उपयोग-परिवर्तन तथा इस प्रक्रिया के दौरान कुछ ऊर्जा-संबंधी आवश्यकताओं की पूर्ति अनिवार्य है।नवीनीकरण।
नोट: प्रोत्साहन कार्यक्रम से संबंधित जानकारी में परिवर्तन संभव है। KfW की आवेदन जमा करने के समय लागू प्रोत्साहन शर्तें (www.kfw.de) सदैव निर्णायक होंगी। व्यक्तिगत प्रोत्साहन पात्रता की जाँच खरीदार की जिम्मेदारी है; प्रोत्साहन प्राप्त करने का कोई कानूनी अधिकार नहीं है, क्योंकि यह संघीय निधियों की उपलब्धता के अधीन है।

स्थान