Więcej niż cztery ściany – kreatywna przestrzeń z ogrodem i perspektywą na przyszłość w sercu Berlina

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

W spokojnym oficynie przy Pappelallee 5a czeka na Państwa lokal o wyjątkowym charakterze i rzadkim potencjale. Pomieszczenia na wysokim parterze oficyny poprzecznej oferują przestronne powierzchnie, które – po uzyskaniu odpowiedniego pozwolenia – można przekształcić w indywidualny dom.

Prawdziwą osobliwością jest przynależna do lokalu własna powierzchnia ogrodowa. Można się do niej dostać klatką schodową – a każdy, kto tam dociera, od razu wyczuwa, co wyróżnia ten ogród: otaczająca zabudowa jest przyjemnie niska, dzięki czemu widok szeroko otwiera się ku górze. Nie ma tu klaustrofobicznego „klimatu podwórka”, lecz dużo nieba, światła i powietrza – zaskakująco przestronne, otwarte miejsce wypoczynku w samym środku miasta. Ogród jest ponadto usytuowany na południowy wschód, z lekkim odchyleniem w kierunku wschodnim – idealnie, aby rozpocząć dzień w słońcu i cieszyć się przyjemnie jasnymi popołudniami.

Do lokalu należy również część piwniczna, którą można sensownie wykorzystać: przez schody (drewnianą klatkę schodową) można stamtąd bezpośrednio przejść na powierzchnię ogrodową – praktyczne, bezpośrednie połączenie między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną, otwierające dodatkowe możliwości przyszłej aranżacji.

Obecnie powierzchnia jest jeszcze wykorzystywana komercyjnie i podzielona na trzy pomieszczenia oraz osobne toalety dla kobiet i mężczyzn – klasyczny układ z czasów biurowych. Na parterze dostępnych jest około 113,57 m², uzupełnionych o przynależną część piwniczną o powierzchni ok. 28,60 m² – łącznie więc około 140 m² powierzchni, które czekają na nowy, indywidualny podział. Osoby, które tu zamieszkają, powinny mieć ochotę na całkowity nowy początek: konieczne jest całkowite usunięcie istniejącej zabudowy oraz wykonanie nowej łazienki, podobnie jak opracowanie świeżego planu pomieszczeń, który ponownie nada tej przestrzeni funkcję mieszkalną. Ten lokal jest przeznaczony dla osób z konkretnym pomysłem, które chcą stworzyć własny dom na bazie solidnej struktury.

Lokalizacja