Dört duvardan fazlası – Berlin’in kalbinde bahçeli ve geleceğe dönük potansiyele sahip yaratıcı alan

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Pappelallee 5a’nın sakin arka binasında, gerçek karaktere ve nadir bulunan bir potansiyele sahip bir birim sizi bekliyor. Yan binanın yüksek zemin katındaki odalar, gerekli izin alınması koşuluyla kişiye özel bir eve dönüştürülebilecek geniş alanlar sunuyor.

Bu birime ait özel bahçe alanı gerçekten ayrıcalıklı bir özellik. Bahçeye merdiven boşluğu üzerinden ulaşılıyor – oraya varan herkes bu bahçe bölümünü özel kılan şeyi hemen hissediyor: Çevredeki yapılaşma hoş bir şekilde alçak olduğundan, bakışlar yukarıya doğru genişçe açılıyor. Dar bir “arka avlu hissi” yerine bol gökyüzü, bol ışık, bol hava – şehrin ortasında şaşırtıcı derecede ferah ve açık bir sığınak. Bahçe ayrıca güneydoğuya, hafifçe doğu yönüne bakıyor – güneşli bir güne başlamak ve öğleden sonra hoş aydınlık saatler geçirmek için ideal.

Bodrum alanı da birime dahil ve işlevsel biçimde kullanılabilir: Buradan bir merdiven (ahşap merdiven) aracılığıyla doğrudan bahçe alanına ulaşılır – iç ve dış alan arasında pratik ve doğrudan bir geçiş sağlayan bu bağlantı, gelecekteki tasarım için ek olanaklar sunuyor.

Alan şu anda ticari amaçla kullanılıyor ve üç odaya, ayrıca erkekler ve kadınlar için ayrı düzenlenmiş bir tuvalet bölümüne ayrılmış durumda – geçmiş ofis günlerinden kalma klasik bir plan. Zemin katta yaklaşık 113,57 m² kullanım alanı bulunuyor; buna yaklaşık 28,60 m²’lik ilgili bodrum alanı da ekleniyor – toplamda yaklaşık 140 m²’lik, yeni ve kişisel bir bölümlendirme bekleyen bir alan. Buraya taşınacak kişinin tamamen yeni bir başlangıca istekli olması gerekir: Alanın tamamen içinin boşaltılması ve yeni bir banyo yapılması ön koşuldur; ayrıca mekânı yeniden konut kullanımına uygun hâle getirecek yeni bir planlama da gereklidir. Bu birim, sağlam bir temel yapıdan kendi evini geliştirmek isteyen, net bir fikre sahip kişilere hitap ediyor.

Konum