| प्रकार | हॉल |
|---|---|
| तल | 0 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 2670 m² |
|---|---|
| शर्त | व्यवस्था |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 450.000 € |
|---|---|
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबेसलिख-ओबर्टीफेनबाख में एक व्यावसायिक संपत्ति बिक्री के लिए उपलब्ध है। 2.670 m² के भूखंड पर कुल 1.063,94 m² की भूतल-स्तरीय हॉल और भंडारण जगह तथा लगभग 104 m² के तहखाने के कमरों वाले विभिन्न हॉल एक विशाल, पक्के आंतरिक प्रांगण के चारों ओर बने हैं, जिसमें वाहन मोड़ने, लोडिंग और पार्किंग की जगह है।
क्षेत्रफल को 11 इकाइयों में विभाजित किया गया है, जिन्हें आसानी से अलग-अलग किराये पर दिया जा सकता है। कुछ इकाइयों को अलग भी किया जा सकता है या आपस में जोड़ा जा सकता है। वर्तमान में 11 में से 7 इकाइयाँ किराये पर हैं।
कारीगर व्यवसायों के लिए आदर्श: यह संपत्ति विशेष रूप से ऐसे छोटे कारीगर के लिए दिलचस्प है, जो एक या दो इकाइयों का स्वयं उपयोग करे और बाकी किराये पर दे। इस तरह किराये की आय वित्तपोषण का बड़ा हिस्सा वहन करती है, और स्वयं के व्यवसाय को एक ही स्थान पर कार्यशाला, भंडारण और पार्किंग की जगह मिलती है। खाली इकाइयों को किराये पर देकर संभावित मूल्यवृद्धि के साथ, यह केवल निवेश के रूप में भी उपयुक्त है।
कार्यशाला और भंडारण जगह के अलावा, संपत्ति में काँच के सामने वाले हिस्से वाला कारों का एक पूर्व प्रदर्शनी कक्ष भी शामिल है। मौजूदा फर्श के नीचे कंक्रीट का फर्श है। अन्य इमारतों की तरह यह कमरा भी साधारण, इस्तेमाल की हुई स्थिति में है।
छतों पर लगा फोटोवोल्टिक सिस्टम (99,6 kWp) खरीद मूल्य में शामिल नहीं है और इच्छानुसार अतिरिक्त 80.000 € में साथ खरीदा जा सकता है।
अनुमानित किराया 48t €।
11 अलग-अलग किराये पर दी जा सकने वाली इकाइयाँ, जिन्हें आंशिक रूप से अलग या आपस में जोड़ा जा सकता है
लगभग सभी इकाइयों में थ्री-फेज़ बिजली
इकाई 11 में पानी का कनेक्शन
लगभग 104 m² तहखाने के कमरे
कोई हीटिंग सिस्टम नहीं (बिना गर्म किए उपयोग)
छतें मुख्यतः ट्रेपेज़ॉइडल शीट की, छोटा हिस्सा नालीदार चादरों का
पक्के आंतरिक प्रांगण में पार्किंग की जगह
वैकल्पिक फोटोवोल्टिक सिस्टम 99,6 kWp
इमारतें 1960 के दशक की हैं और उपयोग के अनुरूप साधारण स्थिति में हैं। छत के एक छोटे हिस्से में लहरदार चादरें लगी हैं, जिनमें निर्माण-वर्ष के आधार पर संभवतः एस्बेस्टस है। ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध नहीं है, क्योंकि इमारतों को गर्म नहीं किया जाता। मौजूदा किरायेदारी अनुबंध खरीदार को हस्तांतरित हो जाएंगे; गंभीर इच्छुक पक्षों को किराया विवरण उपलब्ध कराया जाएगा। क्षेत्रफल के विवरण की कोई गारंटी नहीं। मालिक से सीधे बिना कमीशन बिक्री।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
लगभग 2.900 निवासियों वाला ओबर्टीफेनबाख, लिम्बुर्ग-वाइलबुर्ग ज़िले में बेसलिख नगरपालिका का मुख्य कस्बा है। संपत्ति कस्बे के बाहरी इलाके में शांत स्थान पर है; B 49 (लिम्बुर्ग – वाइलबुर्ग – वेट्ज़लार) केवल लगभग 500 m दूर है। A 3 से जुड़ाव और ICE स्टेशन लिम्बुर्ग Süd वाला लिम्बुर्ग लगभग 10 मिनट में पहुँचा जा सकता है; वाइलबुर्ग भी लगभग 10 मिनट की दूरी पर है।
