| Тип | кімната відпочинку |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|
| земельна площа | 2670 m² |
|---|---|
| Стан | за домовленістю |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 450.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається комерційний об’єкт у Безеліх-Обертіфенбаху. На ділянці площею 2.670 м² розташовані різні ангари загальною площею 1.063,94 м² на рівні землі для ангарів і складування, а також близько 104 м² підвальних приміщень, згрупованих навколо просторого асфальтованого внутрішнього двору з майданчиками для маневрування, завантаження та паркування.
Площі поділено на 11 приміщень, які можна здавати в оренду окремо. Окремі приміщення також можна розділити або об’єднати. Наразі здано в оренду 7 із 11 приміщень.
Ідеально для ремісничих підприємств: особливо цікавий цей об’єкт для невеликого ремісничого підприємства, яке використовуватиме одне або два приміщення для власних потреб, а решту здаватиме в оренду. Таким чином, орендні надходження покривають значну частину фінансування, а власне підприємство має майстерню, склад і паркувальні місця в одному місці. Також об’єкт підходить як суто капіталовкладення з потенціалом зростання завдяки здаванню вільних приміщень в оренду.
Окрім приміщень майстерні та складу, до об’єкта належить колишній виставковий зал автомобілів зі скляним фасадом. Під нинішнім покриттям підлоги лежить бетонна підлога. Як і решта будівель, приміщення перебуває у простому, вживаному стані.
Фотоелектрична установка (99,6 кВт·пік) на дахах не входить у ціну купівлі, за бажання її можна придбати додатково за 80.000 €.
Цільова орендна плата — 48 тис. €.
11 приміщень, які можна здавати в оренду окремо; деякі можна розділити або об’єднати
Трифазний струм майже в усіх приміщеннях
Підключення до водопостачання у приміщенні 11
Близько 104 м² підвальних приміщень
Опалювальна система відсутня (використання без опалення)
Дахи переважно з трапецієподібного листового металу, невелика частина — з хвилястих листів
Асфальтований внутрішній двір із паркувальними місцями
Фотоелектрична установка 99,6 кВт·пік — за бажанням
Будівлі датуються 1960-ми роками та перебувають у простому стані, зумовленому їх використанням. Невелика частина покрівлі складається з хвилястих листів, які, з огляду на рік будівництва, ймовірно, містять азбест. Енергетичний сертифікат відсутній, оскільки будівлі не опалюються. Чинні договори оренди переходять до покупця; серйозні зацікавлені особи отримають перелік орендних платежів. Дані про площу без гарантії. Продаж без комісії безпосередньо від власника.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Обертіфенбах — головне селище громади Безеліх у районі Лімбург-Вайльбург із населенням близько 2.900 осіб. Об’єкт розташований у тихому місці на околиці селища, автомагістраль B 49 (Лімбург — Вайльбург — Вецлар) — лише за 500 м. До Лімбурга, де є виїзд на автомагістраль A 3 і залізничний вокзал для поїздів ICE Limburg Süd, можна дістатися приблизно за 10 хвилин; до Вайльбурга — також приблизно за 10 хвилин.
