| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 939 m² |
| कमरे | 45 |
|---|---|
| बाथरूम | 14 |
| प्लॉट क्षेत्र | 639 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 1.099.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,170.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंआप 1993 में बने इस बहु-परिवार आवासीय भवन में प्रवेश करते हैं, जहाँ सीढ़ीघर सुव्यवस्थित और बहुत ही स्वागतयोग्य ढंग से डिज़ाइन किया गया है। भूतल पर आपको बाईं ओर पूर्व मालिक का अपार्टमेंट मिलता है, जिसमें वर्तमान में एक बड़ा बैठक/शयनकक्ष, एक बड़ी रसोई-सह-भोजनशाला, प्रवेश कक्ष, स्नानघर और बालकनी शामिल हैं।
बगीचे की ओर बीच में एक-कमरे वाले अपार्टमेंट और दाईं ओर तीन-कमरे वाले अपार्टमेंट स्थित हैं। पहली ऊपरी मंज़िल से दाईं ओर के अपार्टमेंट भी तीन-कमरे वाले हैं। अटारी मंज़िल को छोड़कर, सभी अपार्टमेंट आकर्षक बालकनियों से सुसज्जित हैं; कुछ से आप वुपर्टाल शहर का प्रतीक—ऐतिहासिक सस्पेंशन रेलवे—भी देख सकते हैं।
कुल मिलाकर, यहाँ पाँच मंज़िलों में फैला लगभग 1.024 m2 का आवासीय क्षेत्र किराये पर उपलब्ध है:
•1 एक/दो-कमरे का अपार्टमेंट, प्रत्येक 57,32 m2
•5 एक-कमरे वाले अपार्टमेंट, प्रत्येक 27,38 m2 – 32,48 m2
•7 तीन-कमरे वाले अपार्टमेंट, प्रत्येक 85,49 m2 – 92,53 m2
•1 चार-कमरे का अपार्टमेंट, 112,87 m2
किराया-सूची 2024 के अनुसार पूरी तरह किराये पर दिए जाने पर अपेक्षित किराया 90.583 € है—नए किरायेदार को देने पर संभावित 20% अधिभार के बिना। वर्तमान में केवल 6 अपार्टमेंट सामान्य रूप से किराये पर दिए गए हैं, जिनसे कुल 32.090 €/वर्ष किराया मिलता है। इसके अतिरिक्त, अटारी मंज़िल में एक निवासी किराया दिए बिना रहता है और बदले में चौकीदार के रूप में भवन और बगीचे की देखभाल करता है। अन्य 7 अपार्टमेंट खाली हैं। पेशेवर तरीके से किराये पर देने पर आपको नए किरायों के माध्यम से आय तेजी से बढ़ाने की बड़ी संभावना मिलती है। किराये के कई पूछताछ पहले ही आ चुके थे, लेकिन मालिक बिक्री को ध्यान में रखते हुए कोई और किराया अनुबंध नहीं करना चाहते थे।
भवन के बाईं ओर से आँगन तक जाने का रास्ता है। योजना-दस्तावेज़ों के अनुसार, आँगन में पार्किंग स्थल बनाने की योजना थी। हालाँकि, वर्तमान में आँगन का उपयोग पार्किंग के लिए नहीं, बल्कि साझा बगीचे के रूप में किया जाता है। भवन में तहखाना है। सुव्यवस्थित तहखाने में किरायेदारों के तहखानों के अलावा, भवन की तकनीकी सुविधाएँ, कपड़े धोने/सुखाने का कमरा, एक साझा कमरा और बगीचे तक पहुँचने का रास्ता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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