| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 46 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 46 m² |
|---|
| Цена покупки | 91.884 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 990,99 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений№ объекта: 1072771
Этот объект в Эссене, расположенный в районе с хорошим транспортным сообщением рядом с главной улицей, представляет собой идеальный вариант для собственного проживания или инвестиций. Удобное расположение в пригороде позволяет вашим арендаторам наслаждаться тишиной и одновременно иметь хорошее сообщение с центрами городов, школами, торговыми центрами и другими объектами инфраструктуры. Квартира в собственности, которой всегда бережно пользовались, сегодня находится в привлекательном состоянии. Недвижимость сдается в аренду, а текущий годовой доход от чистой арендной платы без коммунальных расходов составляет около 4.248 €.
Благодаря расположению на 1-м этаже квартира не просматривается с улицы и при этом пользуется преимуществами комфортного расположения над нижними этажами. Ваши арендаторы будут проживать примерно на 46,15 м² жилой площади. Жилая площадь разделена на 2 комнаты. Кроме того, имеется ванная комната с душем. Повседневный комфорт обеспечивает добротное оснащение меблированной недвижимости, включающее, среди прочего, плиточные полы.
Интересная возможность для инвесторов, ищущих в Эссене доступную по цене квартиру с потенциалом развития.
Коммунальные расходы на содержание дома за 2025 год:
неперекладываемые расходы 2025 = ок. 1.087,46€ в год / 90,79€ в месяц
перекладываемые расходы 2025 = ок. 1.852,33€ в год / 154,36€ в месяц
расходы на отопление 2025 = ок. 611,69€ в год / 50,97€ в месяц (включены в неперекладываемые расходы)
резервный фонд 2025 = ок. 4582,45€ в год / 48,54€ в месяц
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
64.910 € Всего 64 910 €! Возможность доходности для инвесторов: 2-комнатная квартира с балконом в Эссен-Альтенессене45326 Essen
57.261 € 7,36 % валовой доходности от аренды! + уже отлично сдана: 2-комнатная инвестиционная квартира в Эссене всего за 57 261 €45326 Essen
74.781 € 5,95 % валовой доходности от аренды! Уже хорошо сдаваемая 2-комнатная квартира в Эссене в качестве инвестиции.45326 Essen
