| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 46 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 46 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 91.884 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.990,99 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjekt no: 1072771
Kendi kullanımı veya yatırım için ideal bir seçenek olarak öne çıkan bu taşınmaz, Essen'de ana yola iyi bağlantılı bir konumda yer almaktadır. Banliyödeki ulaşımı iyi konum, kiracılarınıza huzurun yanı sıra şehir merkezlerine, okullara, alışveriş merkezlerine ve diğer tesislere iyi erişimin keyfini çıkarma imkânı sunar. Sürekli özenle bakılmış olan kat mülkiyetli daire bugün davetkâr bir durumda sunulmaktadır. Taşınmaz kiraya verilmiştir ve mevcut yıllık net soğuk kira geliri yaklaşık 4.248 € tutarındadır.
1. üst kattaki konumu sayesinde daire dışarıdan görünmez olmakta, ancak yine de alt katların sunduğu konforu sağlamaktadır. Kiracılarınız burada yaklaşık 46,15 m² yaşam alanında oturmaktadır. Yaşam alanı 2 odaya bölünmüştür. Ayrıca duşlu bir banyo mevcuttur. Döşenmiş taşınmazın diğer özelliklerinin yanı sıra fayans zeminleri de içeren sağlam donanımı günlük yaşamda konfor sağlar.
Essen'de uygun fiyatlı ve gelişim potansiyeline sahip bir daire arayan yatırımcılar için ilgi çekici bir fırsat.
2025 aidat giderleri:
Dağıtılamayan giderler 2025 = yıllık yaklaşık 1.087,46€ / aylık 90,79€
Dağıtılabilir giderler 2025 = yıllık yaklaşık 1.852,33€ / aylık 154,36€
Isıtma giderleri 2025 = yıllık yaklaşık 611,69€ / aylık 50,97€ (dağıtılamayan giderlere dahildir)
Rezerv 2025 = yıllık yaklaşık 4582,45€ / aylık 48,54€
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
64.910 € Sadece 64.910 €! Yatırımcılar için getiri fırsatı: Essen-Altenessen'de balkonlu 2 odalı daire45326 Essen
57.261 € %7,36 Brüt kira getirisi! + halihazırda en iyi şekilde kiralanmış: Essen'de sadece 57.261 € karşılığında 2 odalı yatırım amaçlı konut45326 Essen
74.781 € %5,95 brüt kira getirisi! Essen'de hâlihazırda iyi kiraya verilmiş 2 odalı daire, yatırım amaçlı.45326 Essen
