| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 46 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 46 m² |
|---|
| Ціна продажу | 91.884 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.990,99 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення№ об’єкта: 1072771
Цей об’єкт в Ессені, розташований поруч із головною дорогою та має добре транспортне сполучення, є ідеальним варіантом для власного проживання або інвестиції. Розташування в передмісті з хорошим сполученням дає змогу вашим орендарям насолоджуватися спокоєм і водночас мати зручний доступ до міських центрів, шкіл, торгових центрів та інших об’єктів інфраструктури. Квартира у власності, за якою постійно дбайливо доглядали, сьогодні перебуває у привабливому стані. Нерухомість здана в оренду, а поточний річний чистий дохід від оренди без урахування комунальних витрат становить близько 4.248 €.
Розташована на 1-му поверсі, квартира не проглядається ззовні й водночас користується комфортом нижчерозташованих поверхів. Ваші орендарі проживають тут на площі близько 46,15 м². Житлова площа поділена на 2 кімнати. Крім того, є ванна кімната з душем. Повсякденний комфорт забезпечує добротне оснащення мебльованої нерухомості, зокрема підлога, облицьована плиткою.
Цікава можливість для інвесторів, які шукають в Ессені доступну за ціною квартиру з потенціалом розвитку.
Експлуатаційні витрати 2025:
витрати, що не розподіляються між орендарями, 2025 = близько 1.087,46€ на рік / 90,79€ на місяць
витрати, що розподіляються між орендарями, 2025 = близько 1.852,33€ на рік / 154,36€ на місяць
витрати на опалення 2025 = близько 611,69€ на рік / 50,97€ на місяць (включені до витрат, що не розподіляються)
резервний фонд 2025 = близько 4582,45€ на рік / 48,54€ на місяць
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
64.910 € Лише 64.910 €! Перспектива прибутковості для інвесторів: 2-кімнатна квартира з балконом в Ессен-Альтенессені45326 Essen
57.261 € 7,36 % валової орендної дохідності! + уже чудово здана в оренду: 2-кімнатна інвестиційна квартира в Ессені лише за 57.261 €45326 Essen
74.781 € 5,95 % валової орендної дохідності! Уже добре орендована 2-кімнатна квартира в Ессені як інвестиція.45326 Essen
