| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 46 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 46 m² |
|---|
| Prix d'achat | 91.884 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 990,99 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072771
Ce bien situé à Essen, bien desservi et à proximité d’une route principale, se présente comme une option idéale pour un usage personnel ou un investissement. Son emplacement bien desservi en périphérie permet à vos locataires de profiter du calme tout en bénéficiant d’un bon accès aux centres-villes, aux écoles, aux centres commerciaux et à d’autres équipements. Toujours soigneusement entretenu, l’appartement en copropriété se présente aujourd’hui dans un état accueillant. Le bien est loué et les revenus locatifs annuels nets hors charges s’élèvent actuellement à environ 4 248 €.
Situé au 1er étage, l’appartement n’est pas exposé aux regards tout en bénéficiant du confort des étages inférieurs. Vos locataires disposent ici d’environ 46,15 m² de surface habitable. La surface habitable est répartie sur 2 pièces. Une salle de bains avec douche est également disponible. Le confort quotidien est assuré par un équipement solide du bien meublé, comprenant notamment des sols carrelés.
Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un appartement à prix attractif présentant un potentiel de développement à Essen.
Charges de copropriété 2025 :
coûts non récupérables 2025 = env. 1 087,46 € par an / 90,79 € par mois
coûts récupérables 2025 = env. 1 852,33 € par an / 154,36 € par mois
frais de chauffage 2025 = env. 611,69 € par an / 50,97 € par mois (inclus dans les coûts non récupérables)
provision pour travaux 2025 = env. 4582,45 € par an / 48,54 € par mois
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
64.910 € Seulement 64.910 € ! Opportunité de rendement pour investisseurs : appartement de 2 pièces avec balcon à Essen-Altenessen45326 Essen
57.261 € 7,36 % de rendement locatif brut ! + déjà parfaitement loué : investissement locatif de 2 pièces à Essen pour seulement 57 261 €45326 Essen
74.781 € 5,95 % de rendement locatif brut ! Appartement de 2 pièces déjà bien loué à Essen comme investissement.45326 Essen
