| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 46 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 46 m² |
|---|
| Cena zakupu | 91.884 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 990,99 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072771
Nieruchomość w Essen, dobrze skomunikowana przy głównej ulicy, stanowi idealną opcję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Położenie na przedmieściach zapewnia najemcom spokój, a jednocześnie dobre połączenie z centrami miast, szkołami, centrami handlowymi i innymi obiektami. Mieszkanie własnościowe, zawsze starannie utrzymywane, prezentuje się dziś w zachęcającym stanie. Nieruchomość jest wynajęta, a roczne przychody z czynszu netto bez opłat dodatkowych wynoszą obecnie około 4.248 €.
Dzięki położeniu na 1. piętrze mieszkanie nie jest narażone na wzrok osób z zewnątrz, a jednocześnie oferuje komfort kondygnacji położonych niżej. Najemcy mają tu do dyspozycji około 46,15 m² powierzchni mieszkalnej. Powierzchnia mieszkalna obejmuje 2 pokoje. Ponadto dostępna jest łazienka z prysznicem. Komfort na co dzień zapewnia solidne wyposażenie umeblowanej nieruchomości, obejmujące między innymi podłogi wyłożone płytkami.
Interesująca okazja dla inwestorów poszukujących w Essen atrakcyjnego cenowo mieszkania z potencjałem rozwoju.
Opłaty eksploatacyjne 2025:
koszty nieprzenoszone na najemcę 2025 = ok. 1.087,46€ rocznie / 90,79€ miesięcznie
koszty przenoszone na najemcę 2025 = ok. 1.852,33€ rocznie / 154,36€ miesięcznie
koszty ogrzewania 2025 = ok. 611,69€ rocznie / 50,97€ miesięcznie (zawarte w kosztach nieprzenoszonych na najemcę)
fundusz remontowy 2025 = ok. 4582,45€ rocznie / 48,54€ miesięcznie
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
64.910 € Tylko 64.910 €! Szansa na zysk dla inwestorów: mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w Essen-Altenessen45326 Essen
57.261 € 7,36% brutto rentowności najmu! + już świetnie wynajęte: 2-pokojowa inwestycja kapitałowa w Essen za jedyne 57 261 €45326 Essen
74.781 € 5,95% brutto stopy zwrotu z najmu! Już dobrze wynajęte mieszkanie 2-pokojowe w Essen jako inwestycja kapitałowa.45326 Essen
