| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 46 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 46 m² |
|---|
| Precio de compra | 91.884 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.990,99 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1072771
Esta propiedad se presenta como una opción ideal para uso propio o inversión en Essen, con buenas conexiones y situada junto a una vía principal. Su ubicación bien comunicada en las afueras permite a sus inquilinos disfrutar de tranquilidad y, al mismo tiempo, de buenas conexiones con los centros urbanos, escuelas, centros comerciales y otras instalaciones. Siempre bien cuidada, la vivienda en propiedad presenta actualmente un estado acogedor. El inmueble está alquilado y los ingresos anuales actuales por alquiler neto sin gastos adicionales ascienden aproximadamente a 4.248 €.
Gracias a su ubicación en la primera planta, la vivienda no queda expuesta a miradas y, aun así, se beneficia de la comodidad de las plantas inferiores. Sus inquilinos disponen aquí de aproximadamente 46,15 m² de superficie habitable. La superficie se distribuye en 2 habitaciones. Además, cuenta con un cuarto de baño con ducha. El confort cotidiano se debe a un equipamiento sólido del inmueble amueblado, que incluye, entre otros, suelos de baldosas.
Una oportunidad interesante para inversores que buscan en Essen una vivienda atractiva por su precio y con potencial de desarrollo.
Gastos comunitarios 2025:
costes no repercutibles 2025 = aprox. 1.087,46 € al año / 90,79 € al mes
costes repercutibles 2025 = aprox. 1.852,33 € al año / 154,36 € al mes
costes de calefacción 2025 = aprox. 611,69 € al año / 50,97 € al mes (incluidos en los no repercutibles)
Fondo de reserva 2025 = aprox. 4582,45 € al año / 48,54 € al mes
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