| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 47 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1929 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | 31.08.2026 |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 4 |
| खरीद मूल्य | 249.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,297.87 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंउज्ज्वल 2-कमरे का अपार्टमेंट – St. Jobst / Erlenstegen – Wöhrder See तक 1 मिनट – गैरेज
यह उज्ज्वल अपार्टमेंट St. Jobst के सबसे हरे-भरे और शांत इलाकों में से एक में स्थित है – Wöhrder See से केवल 1 मिनट की दूरी पर।
बड़ी खिड़कियाँ, भरपूर दिन का प्रकाश और हरियाली का दृश्य रहने के अनुभव को विशेष बनाते हैं।
संपत्ति का विवरण
1.Nürnberg St. Jobst / Erlenstegen – मांग वाला आवासीय क्षेत्र
2.भूतल/ऊँचे भूतल पर 2-कमरे का अपार्टमेंट, लगभग 46,67 m²
3.5-परिवारों का बहु-परिवार भवन
4.Wöhrder See तक 1 मिनट – उज्ज्वल दृश्य, भरपूर दिन का प्रकाश
5.बैठक का कमरा: 2 बड़ी खिड़कियाँ, बहुत उज्ज्वल, हरियाली का दृश्य
6.शयनकक्ष: 1 बड़ी खिड़की, शांत, बगीचे की ओर दृश्य
7.रसोई: अपनी खिड़की
8.दिन के प्रकाश वाला बाथरूम: 2 खिड़कियाँ, बाथटब + शॉवर, शाम की धूप
9.अपार्टमेंट के ठीक नीचे तहखाने की खिड़की – दुर्लभ और व्यावहारिक
10.अटारी का हिस्सा और बगीचे का हिस्सा शामिल
11.घर के ठीक पास गैरेज
12.तहखाने में सामुदायिक शौचालय – मेहमानों या बगीचे की पार्टियों के लिए आदर्श
13.अपार्टमेंट के आधुनिकीकरण की आवश्यकता है – स्वयं रहने वालों के लिए आदर्श
14.पार्किंग: भवन के ठीक सामने + सामने बड़ा सार्वजनिक पार्किंग स्थल – अत्यंत व्यावहारिक
15.पार्किंग स्थल के ठीक बगल में आधुनिक बच्चों का खेल का मैदान
16.पारंपरिक पुराने भवन की कमरे की संरचना (निर्माण वर्ष 1929) – मूल्य-स्थिर निर्माण शैली
17.घर के सामने बस; Ostbahnhof/Mögeldorf तक 1 स्टेशन
18.S Bahn/ट्राम/RB : Hbf तक 3–10 मिनट
19.A3/A9 : 5–8 मिनट
20.31 अगस्त 2026 से उपलब्ध
आधुनिकीकरण की आवश्यकता वाला अपार्टमेंट – स्वयं रहने वालों के लिए आदर्श
• पुराने भवन की गुणवत्ता — ठोस पत्थर की निर्माण शैली, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री, बहुत अच्छा कमरे का वातावरण
• निर्माण वर्ष 1929 — क्लासिक, मूल्य-संरक्षित पुराने भवन की कमरे की संरचना
• दुर्लभ संयोजन — खिड़की वाले तहखाने और घर के ठीक पास गैरेज वाला अपार्टमेंट
• शांत आवासीय सड़क — साथ ही उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाएँ
• बड़ा सार्वजनिक पार्किंग स्थल — मेहमानों और रोजमर्रा के उपयोग के लिए आदर्श
• आधुनिक बच्चों का खेल मैदान — पार्किंग स्थल के ठीक पास
• दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाएँ पैदल दूरी पर — सुपरमार्केट, बेकरी, फार्मेसी, डॉक्टर, रेस्तराँ
• शिक्षा — मोंटेसरी किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय और FOS पैदल दूरी पर
• सबसे महत्वपूर्ण खरीदार समूह — वे स्वयं रहने वाले खरीदार, जो सेंट योब्स्ट को पसंद करते हैं, झील के निकटता चाहते हैं, गैरेज की आवश्यकता रखते हैं और पुराने भवन को प्राथमिकता देते हैं
• मूल्य-संरक्षित स्थान — उच्च मांग, सीमित आपूर्ति, बढ़ती नई निर्माण लागत
• 31 अगस्त 2026 से खाली और उपलब्ध
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान के लाभों का सारांश
• सेंट योब्स्ट / एरलेनस्टेगेन का प्रमुख स्थान
• वोरडर झील तक 1 मिनट
• घर के ठीक पास झील तक पहुँच
• शांत आवासीय सड़क
• सामने बस स्टॉप
• मोगेलडॉर्फ / ओस्टबानहोफ तक 1 स्टेशन
• A3/A9 तक 5–8 मिनट
• सभी दुकानें पैदल दूरी पर
• खिड़की वाला तहखाना
सार्वजनिक परिवहन एवं यातायात संपर्क
• बस स्टॉप (लाइन 40/45) ठीक सामने। नूर्नबर्ग मोगेलडॉर्फ / ओस्टबानहोफ तक केवल एक स्टेशन (वहाँ से ट्राम / S-Bahn / RB, मुख्य रेलवे स्टेशन तक लगभग 3–10 मिनट)।
• A3/A9 तक लगभग 5–8 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
आसपास का क्षेत्र
• बड़ा सार्वजनिक पार्किंग स्थल
• बड़ा आधुनिक बच्चों का खेल मैदान
शिक्षा
• मोंटेसरी किंडरगार्टन एवं प्राथमिक विद्यालय
• मोंटेसरी व्यावसायिक उच्च विद्यालय (FOS)
दैनिक आवश्यकताओं की आपूर्ति
सुपरमार्केट, बेकरी, फार्मेसी, डॉक्टर, रेस्तराँ और दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें पैदल दूरी पर हैं।
स्थान मानचित्र
मानचित्र अपार्टमेंट का तत्काल स्थान और वोरडर झील तक सीधी पहुँच दिखाता है।
सबसे महत्वपूर्ण खरीदार समूह
स्वयं रहने वाले खरीदार, जो
• सेंट योब्स्ट को पसंद करते हैं
• झील के निकटता चाहते हैं
• गैरेज की आवश्यकता रखते हैं
• पुराने भवन को प्राथमिकता देते हैं
190.000 € ध्यान दें, लीज़होल्ड! Mercado के पास प्रमुख स्थान पर ढकी हुई लॉजिया के साथ – खरीदार से कोई कमीशन नहीं90491 Nürnberg
299.000 € बालकनी सहित आकर्षक 3-कमरों का अपार्टमेंट – किराए पर दिया गया और 2026 में आधुनिकीकरण किया गया90491 Nürnberg
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