| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 47 m² |
| Rok | 1929 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | 31.08.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Remont wymaga |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Cena zakupu | 249.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 297,87 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńJasne mieszkanie 2-pokojowe – St. Jobst / Erlenstegen – 1 min do jeziora Wöhrder See – garaż
To jasne mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych lokalizacji St. Jobst – zaledwie 1 minutę od jeziora Wöhrder See.
Duże okna, dużo światła dziennego i widok na zieleń tworzą wyjątkową atmosferę mieszkania.
Opis nieruchomości
1.Norymberga St. Jobst / Erlenstegen – poszukiwana lokalizacja mieszkaniowa
2.Mieszkanie 2-pokojowe na parterze/podwyższonym parterze, ok. 46,67 m²
3.Budynek wielorodzinny z 5 lokalami
4.1 minuta do jeziora Wöhrder See – jasny widok, dużo światła dziennego
5.Salon: 2 duże okna, bardzo jasny, widok na zieleń
6.Sypialnia: 1 duże okno, spokojnie, widok na ogród
7.Kuchnia: własne okno
8.Łazienka z dostępem do światła dziennego: 2 okna, wanna + prysznic, wieczorne słońce
9.Okno piwniczne bezpośrednio pod mieszkaniem – rzadkość i praktyczne rozwiązanie
10.Komórka na poddaszu i udział w ogrodzie w cenie
11.Garaż bezpośrednio przy budynku
12.Wspólna toaleta w piwnicy – idealna podczas wizyt gości lub przyjęć w ogrodzie
13.Mieszkanie wymaga modernizacji – idealne dla osób chcących zamieszkać na własne potrzeby
14.Parkowanie: bezpośrednio przed budynkiem + duży publiczny parking naprzeciwko – niezwykle praktyczne
15.Nowoczesny plac zabaw bezpośrednio obok parkingu
16.Klasyczny układ pomieszczeń w kamienicy (rok budowy 1929) – solidna konstrukcja zachowująca wartość
17.Autobus przed budynkiem; 1 przystanek do Ostbahnhof/Mögeldorf
18.Kolej miejska/tramwaj/RB: 3–10 min do dworca głównego
19.A3/A9: 5–8 min
20.Wolne od 31 sierpnia 2026
Mieszkanie wymagające modernizacji – idealne dla osób chcących zamieszkać na własne potrzeby
• Jakość budynku starego typu — masywna konstrukcja murowana, wysokiej jakości materiały, bardzo dobry klimat pomieszczeń
• Rok budowy 1929 — klasyczny, stabilny pod względem wartości układ pomieszczeń budynku starego typu
• Rzadka kombinacja — mieszkanie z piwnicą z oknem + garaż bezpośrednio przy domu
• Spokojna ulica mieszkalna — a jednocześnie doskonała infrastruktura
• Duży publiczny parking — idealny dla gości i na co dzień
• Nowoczesny plac zabaw — bezpośrednio obok parkingu
• Zaopatrzenie w pobliżu, dostępne pieszo — supermarkety, piekarnie, apteki, lekarze, restauracje
• Edukacja — przedszkole Montessori, szkoła podstawowa i FOS dostępne pieszo
• Najważniejsza grupa nabywców — osoby kupujące na własne potrzeby, które kochają St. Jobst, szukają bliskości jeziora, potrzebują garażu i preferują budynki starego typu
• Lokalizacja stabilna pod względem wartości — wysoki popyt, ograniczona podaż, rosnące koszty budowy nowych obiektów
• Dostępne od 31 sierpnia 2026 r.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Podsumowanie zalet lokalizacji
• Doskonała lokalizacja St. Jobst / Erlenstegen
• 1 minuta do jeziora Wöhrder See
• Dostęp do jeziora bezpośrednio przy domu
• Spokojna ulica mieszkalna
• Przystanek autobusowy naprzeciwko
• 1 przystanek do Mögeldorf / Ostbahnhof
• A3/A9 w 5–8 minut
• Wszystkie sklepy dostępne pieszo
• Piwnica z oknem
Transport publiczny i komunikacja
• Przystanek autobusowy (linie 40/45) bezpośrednio naprzeciwko. Tylko jeden przystanek do Nürnberg Mögeldorf / Ostbahnhof (stamtąd tramwaj / S-Bahn / RB, ok. 3–10 minut do dworca głównego).
• Do A3/A9 można dotrzeć w ok. 5–8 minut.
Okolica
• duży publiczny parking
• duży, nowoczesny plac zabaw
Edukacja
• Przedszkole Montessori i szkoła podstawowa
• Szkoła średnia Montessori (FOS)
Zaopatrzenie w pobliżu
Supermarkety, piekarnie, apteki, lekarze, restauracje i sklepy z artykułami codziennego użytku są dostępne pieszo.
Mapa lokalizacji
Mapa pokazuje bezpośrednie położenie mieszkania oraz bezpośredni dostęp do jeziora Wöhrder See.
Najważniejsza grupa nabywców
Osoby kupujące na własne potrzeby, które
• kochają St. Jobst
• szukają bliskości jeziora
• potrzebują garażu
• preferują budynki starego typu
190.000 € UWAGA: DZIERŻAWA WIECZYSTA! Doskonała lokalizacja przy Mercado z zadaszoną loggią – bez prowizji od kupującego90491 Nürnberg
299.000 € ATRAKCYJNE MIESZKANIE 3-POKOJOWE Z BALKONEM – WYNAJĘTE I ZMODERNIZOWANE W 2026 R.90491 Nürnberg
299.000 € ATRAKCYJNE MIESZKANIE 3-POKOJOWE Z BALKONEM – WYNAJĘTE I ZMODERNIZOWANE W 2026 R.90491 Nürnberg
