5,75% प्रतिफल - विश्वविद्यालय तक 100m पैदल दूरी! मैनहाइम के बीचोंबीच भविष्य की संभावनाओं वाला किराये पर दिया गया निवेश अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

लक्षित किरायेदार आपके दरवाज़े पर:
मैनहाइम में ऐसे बहुत कम पते हैं, जहाँ इस छोटे अपार्टमेंट को यहाँ की तरह भरोसेमंद ढंग से किराये पर दिया जा सके। महल में स्थित मैनहाइम विश्वविद्यालय लगभग 100 से 200 मीटर दूर है, यानी लगभग दो मिनट की पैदल दूरी पर, और खिड़की से भी दिखाई देता है। विद्यार्थियों, डॉक्टरेट शोधकर्ताओं, वैज्ञानिक कर्मचारियों और अतिथि व्याख्याताओं के लिए यही वह स्थान है जिसकी उन्हें तलाश रहती है - और आपके लिए, मालिक के रूप में, इसका अर्थ है कि संपत्ति खाली नहीं रहेगी और मांग लगातार ऊँची बनी रहेगी।

यह अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवासीय इमारत में स्थित है और इसमें लगभग 20 वर्ग मीटर जगह है, जिसमें एक बैठक-सह-शयन कक्ष, एक छोटी रसोई और अपना निजी बाथरूम शामिल है। यहाँ यात्रियों के लिए लिफ्ट भी है - मैनहाइम के शहर-केंद्र में यह आम बात नहीं है और रोज़मर्रा के जीवन में आराम का एक स्पष्ट लाभ है, जो किराये पर देने की संभावनाओं में भी झलकता है।

नवीनीकृत और पूरी तरह सुसज्जित
अपार्टमेंट का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है और इसे पूरी तरह सुसज्जित अवस्था में सौंपा जाएगा। इसमें एक अंतर्निर्मित रसोई भी शामिल है।

इससे आपको दो फायदे मिलते हैं। पहला, इस स्थान पर सुसज्जित अपार्टमेंट से बिना साज-सामान वाले अपार्टमेंट की तुलना में स्पष्ट रूप से अधिक किराया मिलता है। दूसरा, साज-सज्जा के कारण दोबारा किराये पर देने का समय काफी घट जाता है, क्योंकि इससे ठीक उस लक्षित समूह को आकर्षित किया जाता है जो कम समय के लिए और अपना घरेलू सामान लाए बिना रहने आता है। आपके किरायेदारों को प्रवेश के समय कुछ भी खरीदने या व्यवस्थित करने की ज़रूरत नहीं होगी। इमारत में सिक्का-संचालित मशीन वाला कपड़े धोने का कमरा और साइकिल रखने की जगह भी है।

किराये पर देना पहले ही हो चुका है
ताकि आपको कुछ भी संभालना न पड़े, अपार्टमेंट को 600 EUR/माह शुद्ध किराये पर पहली बार किराये पर देने की व्यवस्था पहले ही आपकी ओर से कर दी गई है। यानी आप सिर्फ एक अपार्टमेंट नहीं खरीद रहे हैं, बल्कि ऐसा निवेश खरीद रहे हैं जो पहले दिन से ही आय देगा!

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स्थान

स्थान विवरण

चौकों के बीचोंबीच, महल के सामने
यह अपार्टमेंट बिस्मार्कstraße पर, L 2 चौक में स्थित है और इस तरह सीधे मैनहाइम महल के सामने है, जिसमें विश्वविद्यालय स्थित है। किसी विश्वविद्यालय के मुख्य परिसर के इससे अधिक पास कोई आवास शायद ही हो: व्याख्यान कक्ष, पुस्तकालय और कैंटीन पैदल दूरी पर हैं। किराये पर देने के लिए यही निर्णायक कारक है, क्योंकि छात्र और शैक्षणिक कर्मचारी घर तलाशते समय सबसे पहले इसी दूरी के आधार पर विकल्प छाँटते हैं।

मैनहाइम का मुख्य रेलवे स्टेशन भी पैदल पहुँचा जा सकता है—यह रोज़ाना यात्रा करने वालों, सप्ताहांत में घर जाने वालों और नियमित रूप से हीडलबर्ग, फ्रैंकफर्ट या कार्लज़ूए आने-जाने वाले सभी लोगों के लिए महत्वपूर्ण है। दूसरी दिशा में कुछ मिनट पैदल चलने पर पराडेप्लात्ज़ और प्लांकेन के साथ शहर का केंद्र शुरू हो जाता है। आसपास के चौकों में रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए कैफ़े, बेकरी, रेस्तराँ और सुपरमार्केट हैं। Schloss और Paradeplatz के स्टॉप पर ट्राम और बस मिलती हैं, जो पूरे शहर तक पहुँचाती हैं।

किरायेदार के लिए इस स्थान का अर्थ है कि रोज़मर्रा के जीवन में उसे न कार की ज़रूरत है, न साइकिल की। आपके लिए, मालिक के रूप में, इसका अर्थ है कि आपका अपार्टमेंट ऐसे खंड में आता है जहाँ उपलब्ध आवास की संख्या माँग से हमेशा कम रहती है।