Zimmer
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Zimmer
Essbereich
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Kleiderschrank-Nische
Gebäude/Blick zur Universität
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 20 m² |
| Año construido | 1980 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Precio de compra | 125.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.250,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl público objetivo está justo en la puerta de casa:
En Mannheim hay pocas direcciones donde se pueda alquilar un pequeño apartamento con tanta seguridad como aquí. La Universidad de Mannheim, situada en el palacio, está a unos 100 o 200 metros, es decir, a unos dos minutos a pie, e incluso se ve desde la ventana. Para estudiantes, doctorandos, colaboradores científicos y profesores invitados, esta es la ubicación que buscan, y para usted como propietario significa ausencia de periodos vacantes y una demanda que se mantiene constantemente alta.
El apartamento se encuentra en un edificio de viviendas bien cuidado y tiene unos 20 metros cuadrados, con una sala de estar y dormitorio, una pequeña cocina y un baño propio. Hay ascensor, algo que no se da por sentado en el centro de Mannheim, y una notable ventaja de comodidad en el día a día que también influye en la facilidad de alquiler.
Reformado y completamente amueblado
La vivienda acaba de ser reformada y se entrega completamente amueblada. También incluye una cocina integrada.
Esto tiene dos efectos para usted. Por un lado, los apartamentos amueblados en esta ubicación alcanzan alquileres notablemente más altos que los no amueblados. Por otro, el mobiliario reduce considerablemente los periodos entre alquileres, ya que se dirige precisamente al público objetivo que se muda a corto plazo y sin enseres propios. Sus inquilinos no tienen que comprar nada ni organizar nada al mudarse. Además, el edificio cuenta con un lavadero con máquina de monedas y un espacio para guardar bicicletas.
Ya está alquilado
Para que no tenga que preocuparse de nada, ya nos hemos encargado del primer alquiler del apartamento por 600 EUR/mes de alquiler neto. ¡Así que no solo adquiere una vivienda, sino una inversión que genera ingresos desde el primer día!
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En pleno centro de las manzanas, frente al palacio
El apartamento está situado en Bismarckstraße, en la manzana L 2, justo enfrente del Palacio de Mannheim, donde se encuentra la universidad. Difícilmente se puede vivir más cerca de la sede principal de una universidad: las aulas, la biblioteca y el comedor están a poca distancia a pie. Este es el factor decisivo para el alquiler, ya que la distancia es el primer criterio que utilizan estudiantes y empleados académicos para filtrar su búsqueda de vivienda.
La estación central de Mannheim también está a poca distancia a pie, algo importante para quienes se desplazan a diario, regresan a casa los fines de semana y viajan regularmente a Heidelberg, Frankfurt o Karlsruhe. A pocos minutos a pie, en la otra dirección, el centro de la ciudad comienza en Paradeplatz y Planken. En las manzanas circundantes hay cafeterías, panaderías, restaurantes y supermercados para las necesidades cotidianas. Puede llegar al tranvía y al autobús en las paradas del palacio y de Paradeplatz, que conectan con toda la ciudad.
Para un inquilino, esta ubicación significa que no necesita coche ni bicicleta en su día a día. Para usted, como propietario, significa que su vivienda pertenece a un segmento en el que la oferta es siempre más escasa que la demanda.
319.000 € Encantador piso de 3 habitaciones en edificio antiguo con balcón en las cuadrículas de Mannheim68161 Mannheim
197.200 € Apartamento de 2 habitaciones sin comisión en Mannheim-Käfertal, Maria-Scherer-Straße68309 Mannheim
197.200 € Apartamento de 2 habitaciones sin comisión en Mannheim-Käfertal, Maria-Scherer-Straße68309 Mannheim– Käfertal
