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बहुत अधिक स्थान वाले अपार्टमेंट होते हैं। और ऐसे अपार्टमेंट भी होते हैं, जहाँ सब कुछ सहज रूप से एक-दूसरे के साथ मेल खाता है।
यह विशाल अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन की दूसरी मंजिल पर स्थित है, जिसमें केवल चार आवासीय इकाइयाँ हैं। इससे केवल कुछ पड़ोसियों के साथ सुखद निजी आवासीय वातावरण बनता है। सुविचारित लेआउट आज इसे एक आरामदायक 5-कमरे वाले अपार्टमेंट के रूप में लचीले उपयोग की सुविधा देता है – परिवारों, अधिक जगह चाहने वाले दंपतियों या रहने और होम ऑफिस को एक साथ जोड़ने की इच्छा रखने वालों के लिए आदर्श।
प्रवेश करते ही उज्ज्वल, विशाल प्रवेश क्षेत्र ध्यान आकर्षित करता है। इमारत की कई दिशाओं में लगी बड़ी खिड़कियाँ पूरे दिन भरपूर प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करती हैं और अपार्टमेंट को एक मैत्रीपूर्ण, खुला वातावरण प्रदान करती हैं। दक्षिण-पश्चिम दिशा विशेष रूप से दोपहर और शाम के समय असाधारण रूप से उज्ज्वल आवासीय अनुभव देती है।
इसका केंद्र विशाल लिविंग किचन है, जहाँ से सीधे ढके हुए दक्षिण-पश्चिम बालकनी तक पहुँचा जा सकता है। यहाँ दिन की शुरुआत हरियाली के बीच नाश्ते से होती है और शाम के सूरज में आराम के साथ समाप्त होती है। पुरानी लिंडेन वृक्ष-पंक्ति का अबाधित दृश्य ऐसा आवासीय अनुभव देता है, जो इस स्थान पर दुर्लभ हो गया है।
लिविंग एरिया के अलावा कई सुव्यवस्थित कमरे उपलब्ध हैं, जिनका उपयोग लचीले ढंग से शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्यकक्ष के रूप में किया जा सकता है। विशेष रूप से परिवारों को इसका लाभ मिलता है कि प्रत्येक कमरे में सार्थक ढंग से फर्नीचर लगाया जा सकता है और लेआउट में कोई समझौता नहीं करना पड़ता।
दो पूरी तरह सुसज्जित बाथरूम पारिवारिक दैनिक जीवन में भी आराम और छोटे रास्तों की सुविधा प्रदान करते हैं।
एक अन्य विशेष लाभ बड़ा ईंटों से बना हॉबी रूम है, जो सामान्य तहखाने से कहीं अधिक है। चाहे फिटनेस, शौक, कार्यशाला, अभिलेखागार या अतिरिक्त भंडारण स्थान हो – यहाँ ऐसी संभावनाएँ पैदा होती हैं, जो कई नए भवनों में नहीं मिलतीं।
घर के ठीक सामने अपार्टमेंट से संबंधित पार्किंग स्थान स्थित है। अधिकांशतः कार-मुक्त वॉबान में यह सुविधा वास्तविक अतिरिक्त मूल्य है।
पिछले महीनों में अपार्टमेंट को सावधानीपूर्वक दृश्य रूप से उन्नत किया गया है। इनमें बालकनी का पुनः डिज़ाइन, हॉबी रूम का नवीनीकरण तथा विभिन्न सुविधाओं का आधुनिकीकरण शामिल है। इसके परिणामस्वरूप यह संपत्ति आज काफी उच्च गुणवत्ता वाली और तुरंत रहने योग्य प्रस्तुत होती है।
एक नज़र में आपके लाभ:
118 m² रहने का क्षेत्र / 5 कमरे केवल 4 आवासीय इकाइयाँ शांत निजी सड़क हरियाली के दृश्य वाली दक्षिण-पश्चिम बालकनी 5 लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले कमरे दो बाथरूम प्राकृतिक रोशनी वाला बड़ा हॉबी रूम अपार्टमेंट में भंडार कक्ष अपना पार्किंग स्थान घर के ठीक सामने ऊर्जा दक्षता श्रेणी B तुरंत उपलब्ध
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
लगभग 118 m² रहने का क्षेत्रफल 5 कमरों वाले अपार्टमेंट के रूप में लचीला उपयोग केवल चार आवासीय इकाइयों वाला सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन हरियाली के दृश्य वाला ढका हुआ दक्षिण-पश्चिमी बालकनी सीधे बालकनी तक पहुँच वाली बड़ी रसोई-सहित बैठक दो बाथरूम रहने के कमरों में उच्च गुणवत्ता वाला लकड़ी का फर्श नवीनीकृत हॉबी रूम घर के ठीक सामने अपना पार्किंग स्थान अपार्टमेंट के भीतर भंडारण कक्ष जिला ताप ऊर्जा दक्षता श्रेणी B बड़ा तहखाना और उपयोगी क्षेत्रफल तुरंत अथवा अल्पावधि में उपलब्ध
अन्य
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए है, जो केवल वर्गमीटर नहीं तलाशते, बल्कि स्थायी रूप से उच्च आवासीय गुणवत्ता को महत्व देते हैं।
असाधारण रूप से कार्यात्मक लेआउट, Lindenallee में शांत स्थिति, उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा तथा घर के ठीक पास उपलब्ध दुर्लभ पार्किंग स्थान इस अपार्टमेंट को अनेक तुलनीय संपत्तियों से स्पष्ट रूप से अलग बनाते हैं।
बड़ा हॉबी रूम (लगभग 12 m² उपयोगी क्षेत्रफल) जिसमें दिन के प्रकाश वाली खिड़की और वर्षभर लगभग 20 डिग्री का सुखद कमरे का तापमान रहता है। बहुउपयोगी, उदाहरण के लिए हॉबी, फिटनेस या भंडारण कक्ष के रूप में।
प्रस्तावित कीमत का वर्गीकरण
899.000 € की प्रस्तावित कीमत 118 m² आवासीय क्षेत्रफल के लिए लगभग 7.620 €/m² प्रति वर्गमीटर कीमत के बराबर है।
मार्गदर्शन के लिए: Certa की Immobilienmarktbericht के अनुसार Freiburg में स्वामित्व वाले अपार्टमेंटों के लिए कीमतें 3.408 से 9.661 €/m² के बीच हैं। Altstadt और Vauban-Viertel के लिए लगभग 9.500 €/m² तक की कीमतें बताई गई हैं।
दर्शन केवल व्यक्तिगत समय-निर्धारण के बाद सीधे मुझसे, संपत्ति के मालिक के रूप में, किया जाएगा। मुझे खुशी होगी कि मैं अपार्टमेंट के साथ-साथ विशेष सूक्ष्म-स्थान और आसपास के प्रत्यक्ष आवासीय वातावरण को दिखाने के लिए पर्याप्त समय दूँ।
इस एक्सपोज़े में दी गई सभी जानकारी मालिक द्वारा अपनी सर्वोत्तम जानकारी और अत्यंत सावधानी के साथ संकलित की गई है। फिर भी जानकारी की शुद्धता, पूर्णता या अद्यतन स्थिति की कोई गारंटी या दायित्व स्वीकार नहीं किया जा सकता। परिवर्तन, त्रुटियाँ और अंतरिम बिक्री का अधिकार सुरक्षित है।
ध्यान दें: इस एक्सपोज़े में प्रदर्शित साज-सज्जा की वस्तुएँ, फर्नीचर, सजावट और एक्सेसरीज़ केवल आभासी कमरे की सज्जा (Homestaging) और सजाने की संभावनाओं को बेहतर ढंग से दर्शाने के लिए हैं। अपार्टमेंट बिना फर्नीचर और खाली बेचा जाएगा। प्रदर्शित सभी फर्नीचर, सजावटी वस्तुएँ और साज-सज्जा संबंधी विवरण बिक्री प्रस्ताव का हिस्सा नहीं हैं और खरीद मूल्य में शामिल नहीं हैं।
Freiburg-Vauban में आपका नया घर
118 m² आवासीय क्षेत्रफल 5 कमरे 2 बाथरूम दक्षिण-पश्चिम बालकनी जिला हीटिंग ऊर्जा श्रेणी B पार्किंग स्थान हॉबी रूम तुरंत उपलब्ध
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स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
स्थान इस संपत्ति की बड़ी खूबियों में से एक है। जो Vauban को जानता है, वह जानता है कि यह क्षेत्र Freiburg के सबसे पसंदीदा आवासीय इलाकों में क्यों गिना जाता है। कार-मुक्त आवासीय क्षेत्र, छोटी दूरियां, भरपूर हरियाली, उत्कृष्ट स्कूल, शानदार स्थानीय आपूर्ति तथा जीवंत पड़ोस ऐसी जीवन गुणवत्ता प्रदान करते हैं, जो आजकल बहुत कम देखने को मिलती है।
यह अपार्टमेंट बिना यातायात वाले एक शांत निजी मार्ग पर और लोकप्रिय Freiburg क्षेत्र Vauban में एक पुराने लिंडन वृक्षों वाले मार्ग के ठीक पास स्थित है। आसपास का निर्माण पूरी तरह से पूर्ण हो चुका है, इसलिए अब किसी बड़े निर्माण प्रोजेक्ट की उम्मीद नहीं है। जो आज यहां रहता है, वह पहले से जानता है कि उसका आवासीय परिवेश कल कैसा होगा।
शांत स्थान के बावजूद बुनियादी ढांचा असाधारण रूप से अच्छा है। ट्राम, खरीदारी की सुविधाएं, डॉक्टर, फार्मेसी, स्कूल, किंडरगार्टन, कैफे, रेस्तरां तथा अनेक Freizeitangebote पैदल या साइकिल से आसानी से पहुंचा जा सकता है। दैनिक आवागमन के कई कार्य पूरी तरह कार के बिना किए जा सकते हैं।
Freiburg का शहर केंद्र ट्राम या साइकिल से कुछ ही मिनटों में पहुंचा जा सकता है। साथ ही, निकटवर्ती हरित क्षेत्र, लिंडन मार्ग और पास का Schönberg उच्च मनोरंजन तथा विश्राम मूल्य प्रदान करते हैं।
शांति, प्रकृति और शहरी बुनियादी ढांचे का यह संयोजन Freiburg के सबसे मांग वाले आवासीय इलाकों में से एक है।
