| प्लॉट क्षेत्र | 900000 m² |
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| खरीद मूल्य | 249.000 € |
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| आयोग | 3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंरणनीतिक स्थिति – DOC/IGP अंगूर के बाग – बोसाना जैतून का उपवन – सिंचाई – निर्माण क्षमता
सार्डिनिया के उत्तर-पश्चिम में सबसे अधिक मांग वाले कृषि क्षेत्रों में से एक, नूर्रा दी सस्सारी के हृदय में, हम 9 हेक्टेयर में फैली, पूरी तरह बाड़ से घिरी एक विशेष संपत्ति प्रस्तुत करते हैं।
दिखाया गया आवासीय भवन केवल एक प्रस्ताव है और अभी निर्मित नहीं हुआ है!
• पोर्टो टोरेस के बंदरगाह से 15 किमी दूर
• अल्घेरो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से 15 किमी दूर
• उत्तर-पश्चिमी तट के प्रसिद्ध समुद्रतटीय रिसॉर्ट्स: अर्जेंटिएरा, अल्घेरो, स्टिंटिनो के निकट
महत्वपूर्ण समुद्री और हवाई मार्गों से आसानी से पहुंच योग्य यह अद्वितीय स्थान, अत्यधिक लाभदायक कृषि गतिविधियों के साथ-साथ नए पर्यटन और आतिथ्य परियोजनाओं के लिए भी आदर्श है।
संपत्ति में शामिल हैं:
• 6 हेक्टेयर अंगूर के बाग (2007 में लगाए गए), प्रमाणित वाइन उत्पादन कोटा के साथ नियमित रूप से सुसज्जित:
• 2 हेक्टेयर Vermentino di Sardegna DOC
• 3 हेक्टेयर Cannonau DOC
• 0,5 हेक्टेयर Bovale g.g.A.
• 2 हेक्टेयर जैतून का उपवन (2007 में लगाया गया), जिसमें 420 बोसाना पौधे (6×6 व्यवस्था) हैं
• 1 हेक्टेयर ऊंची भूमध्यसागरीय झाड़ीदार वनस्पति, जो लागू नियमों के अनुसार कृषि या आवासीय निर्माण क्षेत्र बनाने के लिए आदर्श है।
यह उद्यम एक प्रमाणित जैविक फार्म संचालित करता है और स्थानीय तथा क्षेत्रीय बाजारों में अंगूर बेचता है।
Cannonau की फसल का लगभग एक-तिहाई हिस्सा प्रमाणित Most-Sapa में संसाधित किया जाता है, जो कन्फेक्शनरी उद्योग के लिए निर्धारित है।
अतिरिक्त वर्जिन जैतून का तेल स्थानीय स्तर पर, थोक और बोतलों दोनों में, बेचा जाता है।
पानी – सिंचाई – प्रणालियां
संपत्ति पूरी तरह सिंचित है और इसमें शामिल हैं:
• 100 मीटर से अधिक गहराई वाले 2 आर्टीजियन कुएं
• 20.000 लीटर के 3 टैंक (कुल 60.000 लीटर)
• उत्कृष्ट स्थिति में सिंचाई प्रणाली
• राष्ट्रीय विद्युत ग्रिड से कनेक्शन
पूरी भूमि 2 मीटर ऊंची, मजबूत तार-जाली वाली बाड़ से घिरी हुई है।
निर्माण संभावना – मौजूदा परियोजना
संपत्ति के भीतर, इसके सबसे ऊंचे और प्रमुख हिस्से में, उस क्षेत्र की पहचान की गई है जहां मौजूदा परियोजना भवन के निर्माण का प्रावधान करती है: अधिकतम मनोरम दृश्य सुनिश्चित करने और पूरी संपत्ति को उन्नत करने के लिए विशेष रूप से तैयार की गई स्थिति – जैसा कि तस्वीरों और परियोजना के चित्रों में देखा जा सकता है – यहां निम्नलिखित बनाया जा सकता है:
• 834 m³ आवासीय क्षेत्र
• 200 m³ कृषि उपयोग के कमरे
प्रस्तुत (और तस्वीरों में दिखाया गया) प्रोजेक्ट एक विला/एग्रिटूरिज्म का उदाहरण है, जिसे या तो मूल रूप से उसी तरहनिर्माण योजनाओं के अनुसार बनाया जा सकता है या खरीदार की आवश्यकताओं के अनुरूप ढाला जा सकता है।
भूखंड के आकार और इसके मनोरम स्थान के कारण, यह क्षेत्र निम्नलिखित के निर्माण के लिए बिल्कुल उपयुक्त है:
• केयरटेकर का निवास
• आकर्षक फार्महाउस / ग्रामीण होटल
• वाइन रिसॉर्ट
• पर्यावरणीय रूप से टिकाऊ आवास सुविधा
• प्रसंस्करण क्षेत्रों सहित कृषि व्यवसाय
यह संपत्ति अद्वितीय क्यों है
• उत्कृष्ट लॉजिस्टिक स्थान (बंदरगाह और हवाई अड्डा, दोनों 15 किमी दूर)
• DOC वाइन उत्पादन के लिए उपयुक्त उपजाऊ मिट्टी
• व्यवसाय पहले से स्थापित और जैविक रूप से प्रमाणित है।
• अधिकतम जल उपलब्धता
• निर्माण की संभावना पहले से नियोजित
• सुरक्षा और नियंत्रण के लिए बड़ी बाड़
• स्थानीय और राष्ट्रीय बाजार में स्थापित उत्पादन
क्या आप अपने कृषि व्यवसाय का विस्तार करना चाहते हैं या सार्डिनिया में कोई नई परियोजना शुरू करना चाहते हैं?
यह संपत्ति आपको आवश्यक सब कुछ प्रदान करती है: सक्रिय और प्रमाणित उत्पादन, निर्माण योग्य क्षेत्र, प्रचुर मात्रा में पानी और हवाई अड्डे तथा बंदरगाह के पास रणनीतिक स्थान।
चाहे आप इस क्षेत्र में आगे बढ़ना चाहते हों या कोई नई राह अपनाना चाहते हों, यहां आप अपनी परियोजना को साकार कर सकते हैं!
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