विशाल 3-कमरों वाला नया निर्मित अपार्टमेंट – एकल-परिवार वाले घर के बाद के लिए आदर्श

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

महत्वपूर्ण परियोजना अपडेट: Markkleeberg-Ost में नई निर्माण परियोजना को पिछली योजना की तुलना में ऊर्जा के क्षेत्र में काफी उन्नत किया जा रहा है और भविष्य में इसे QNG-PLUS प्रमाणन सहित KfW-40 मानक में साकार किया जाएगा। इसके अतिरिक्त, एक फोटोवोल्टिक प्रणाली स्थापित की जाएगी। इससे परियोजना की ऊर्जा-कुशल और टिकाऊ दिशा में सुधार होगा - ऊर्जा दक्षता, स्थिरता, संभावित सब्सिडी, कर संबंधी परिस्थितियों, चालू लागत और दीर्घकालिक मूल्य संरक्षण के क्षेत्र में लाभ के साथ।

Markkleeberg के शांत स्थान पर, Markkleeberger See से कुछ ही दूरी पर, भूमिगत गैरेज सहित एक आधुनिक, चार-मंजिला बहु-परिवार आवासीय भवन बनाया जा रहा है। स्पष्ट वास्तुकला, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ और भविष्य के अनुकूल ऊर्जा अवधारणा इस परियोजना की विशेषताएँ हैं। हीट पंप, फोटोवोल्टिक प्रणाली, KfW-40 मानक और QNG-PLUS प्रमाणन कम खपत मूल्यों, आधुनिक भवन तकनीक और दीर्घकालिक रूप से आकर्षक आवासीय एवं निवेश गुणवत्ता का आधार तैयार करते हैं।

तीसरी ऊपरी मंजिल पर स्थित लगभग 75 m² का 2-कमरों वाला अपार्टमेंट स्पष्ट रूप से संरचित कमरे के विभाजन से प्रभावित करता है। खुले रूप में डिजाइन किया गया बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र केंद्रीय जीवन-केंद्र बनाता है और विशाल स्थान का एहसास देता है। बड़ी खिड़की सतहें सुखद प्रकाश व्यवस्था और उज्ज्वल आवासीय वातावरण सुनिश्चित करती हैं।

बैठक और शयनकक्ष दोनों का अपने-अपने बालकनी तक सीधा प्रवेश है और इस प्रकार बाहर से सीधा जुड़ाव मिलता है। अपार्टमेंट में एक अलग भंडारण कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।

साज-सज्जा उच्च गुणवत्ता वाली और आधुनिक है। ऊर्जा-कुशल प्लास्टिक खिड़कियाँ और व्यक्तिगत कमरे के नियंत्रण वाली फर्श हीटिंग समकालीन आवासीय सुविधा सुनिश्चित करती हैं। ब्रांड-केंद्रित आंतरिक साज-सज्जा में Villeroy & Boch के सैनिटरी उपकरण भी शामिल हैं। दीवार और फर्श की परतें नमूना चयन के दौरान समन्वित विकल्पों में से चुनी जा सकती हैं।

प्रत्येक अपार्टमेंट के साथ एक अलग तहखाना कक्ष संबंधित है। इसके अतिरिक्त, एक साझा सुखाने का कमरा उपलब्ध है। बाहरी क्षेत्र में साइकिलों, व्हीलचेयर और बच्चों की गाड़ियों के लिए ढके हुए भंडारण क्षेत्र निर्धारित हैं।

भूमिगत गैरेज तक पहुँच पूरी तरह भूमिगत रूप से होती है, जिससे भूखंड कार-मुक्त रहता है। भूमिगत गैरेज के पार्किंग स्थान 2,70 m चौड़े हैं और बड़े वाहनों को भी आरामदायक रूप से मोड़ने की सुविधा देते हैं। एक पार्किंग स्थान की कीमत 35.000 EUR है।

नई निर्माण परियोजना को कम-दहलीज वाला बनाया गया है और यह सभी स्तरों तक आरामदायक, लगभग बाधा-मुक्त पहुँच संभव बनाती है। वर्तमान योजना चरण में अपार्टमेंट आवश्यकता पड़ने पर अधिक व्यापक बाधारहित उपयोग का समर्थन करने के लिए व्यक्तिगत अनुकूलन विकल्प प्रदान करते हैं।

आर्थिक दृष्टि से भी QNG-PLUS प्रमाणन के साथ KfW-40 मानक प्रासंगिक हो सकता है। व्यक्तिगत और संपत्ति-विशिष्ट पूर्वापेक्षाओं के अधीन, यह कम ब्याज वाले KfW प्रोत्साहन ऋणों तक पहुंच प्रदान कर सकता है। "जलवायु-अनुकूल नया निर्माण" कार्यक्रम में, आवश्यकताओं की उचित पूर्ति होने पर, प्रति आवासीय इकाई 150.000 EUR तक के प्रोत्साहन ऋण संभव हैं। स्वयं के उपयोग वाले परिवारों के लिए अन्य प्रोत्साहन कार्यक्रमों पर भी विचार किया जा सकता है।

निवेशकों के लिए ऊर्जा-कुशल और टिकाऊ गुणवत्ता अतिरिक्त रूप से कर-संबंधी रूप से प्रासंगिक हो सकती है। किराये पर दी गई नई निर्माण वाली आवासीय इकाइयों के मामले में - व्यक्तिगत पूर्वापेक्षाओं, खरीद व्यवस्था और कानूनी परिस्थितियों पर निर्भर करते हुए - § 7b EStG के अनुसार विशेष मूल्यह्रास के साथ-साथ अवरोही मूल्यह्रास पर भी विचार किया जा सकता है। कर संबंधी व्यवस्था की व्यक्तिगत मामले में कर सलाहकार से जांच कराई जानी चाहिए।

आधुनिक वास्तुकला, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं, हीट पंप, फोटोवोल्टिक प्रणाली और नियोजित KfW-40-/QNG-PLUS-मानक का संयोजन Markkleeberg-Ost में इस नई निर्माण वाली आवासीय इकाई को दीर्घकालिक संभावनाओं वाली संपत्ति बनाता है। मालिक के स्वयं के उपयोग और निवेशकों के लिए यह परियोजना शांत स्थान पर, Markkleeberger See के निकट, आवासीय गुणवत्ता, ऊर्जा दक्षता, प्रोत्साहन क्षमता और मूल्य स्थिरता को जोड़ती है।

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