| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 1500 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 87 m² |
| Цена покупки | 474.516 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 300,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВажное обновление проекта: по сравнению с прежним планированием новый строительный проект в Маркклееберге-Ост будет значительно улучшен с энергетической точки зрения и в будущем реализован в соответствии со стандартом KfW-40 с сертификацией QNG-PLUS. Дополнительно будет установлена фотоэлектрическая система. Это улучшает энергетическую и экологическую направленность проекта — с преимуществами в энергоэффективности, устойчивом развитии, возможных субсидиях, налоговых условиях, текущих расходах и долгосрочном сохранении стоимости.
В тихом районе Маркклееберга, недалеко от озера Маркклеебергер-Зе, строится современный четырехэтажный многоквартирный дом с подземным гаражом. Четкая архитектура, высококачественная отделка и перспективная энергетическая концепция формируют этот проект. Тепловой насос, фотоэлектрическая система, стандарт KfW-40 и сертификация QNG-PLUS создают основу для низких показателей потребления, современной инженерии здания и долгосрочно привлекательного качества жилья и инвестиций.
Квартира площадью около 75 м² с 2 комнатами на третьем этаже отличается четкой планировкой помещений. Открытая гостиная, столовая и кухонная зона образует центральное жилое пространство и создает ощущение простора. Большие оконные поверхности обеспечивают приятное естественное освещение и светлую жилую атмосферу.
Гостиная и спальня имеют каждая выход на собственный балкон, обеспечивая прямую связь с открытым пространством. Отдельная кладовая в квартире предоставляет дополнительное место для хранения.
Отделка отличается высоким качеством и современностью. Энергоэффективные пластиковые окна и полы с подогревом и индивидуальной регулировкой температуры в помещениях обеспечивают современный комфорт проживания. Ориентированная на известные бренды внутренняя отделка включает, в частности, сантехнические изделия Villeroy & Boch. Настенные и напольные покрытия можно выбрать при согласовании материалов из согласованного ассортимента.
К каждой квартире относится отдельное подвальное помещение. Кроме того, в распоряжении жильцов находится общая сушильная комната. На внешней территории предусмотрены крытые места хранения для велосипедов, инвалидных колясок и детских колясок.
Заезд в подземный гараж полностью осуществляется под землей, благодаря чему территория остается свободной от автомобилей. Парковочные места в подземном гараже имеют комфортную ширину 2,70 м и позволяют удобно маневрировать даже более крупным автомобилям. Стоимость одного парковочного места составляет 35.000 EUR.
Новый строительный проект спланирован с минимальным количеством порогов и обеспечивает комфортный, практически безбарьерный доступ на все уровни. На текущем этапе планирования внутри Квартиры предусматривают индивидуальные возможности адаптации, чтобы при необходимости обеспечить дальнейшее использование без барьеров.
Стандарт KfW-40 с сертификацией QNG-PLUS может иметь значение и с экономической точки зрения. При соблюдении индивидуальных требований и требований к объекту он может открыть доступ к льготным кредитам KfW с низкой процентной ставкой. В рамках программы «Климатически дружественное новое строительство» при соответствующем выполнении требований возможны кредитные средства в размере до 150 000 евро на каждую жилую единицу. Для семей, использующих жильё для собственного проживания, могут рассматриваться дополнительные программы поддержки.
Для инвесторов энергетическое и устойчивое качество может иметь дополнительное налоговое значение. При сдаче новых квартир в аренду — в зависимости от личных условий, структуры приобретения и законодательных положений — среди прочего могут рассматриваться специальные амортизационные отчисления согласно § 7b EStG, а также дегрессивная амортизация. Налоговый режим в каждом отдельном случае следует проверить с налоговым консультантом.
Сочетание современной архитектуры, высококачественного оснащения, теплового насоса, фотоэлектрической установки и запланированного стандарта KfW-40/QNG-PLUS делает эту новостройку в Марклеберг-Ост объектом с долгосрочной перспективой. Для собственников и инвесторов проект сочетает качество проживания, энергоэффективность, потенциал получения субсидий и стабильность стоимости — в тихом месте рядом с озером Марклеберг.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
175.000 € ПРОЖИВАНИЕ МЕЖДУ ГОРОДОМ И ОЗЕРОМ | Отремонтированная 2-комнатная квартира с парковочным местом в Марклеберге04416 Markkleeberg
199.000 € Высокий ежемесячный профицит при привлекательной 3-комнатной квартире недалеко от Лейпцига!04416 Markkleeberg
194.900 € Зелёный оазис спокойствия в Марклеберге: ухоженная квартира с балконом, навесом для автомобиля и перспективой на будущее04416 Markkleeberg
