झील के पास लोकप्रिय स्थान पर ऊर्जा-कुशल नए निर्माण में वृद्धावस्था में शांतिपूर्ण जीवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

महत्वपूर्ण परियोजना अपडेट: Markkleeberg-Ost में नई निर्माण परियोजना को पिछली योजना की तुलना में ऊर्जा के दृष्टिकोण से काफी उन्नत किया जाएगा और भविष्य में KfW-40 मानक तथा QNG-PLUS प्रमाणन के साथ साकार किया जाएगा। इसके अतिरिक्त, एक फोटोवोल्टिक प्रणाली स्थापित की जाएगी। इससे परियोजना की ऊर्जा-कुशल और टिकाऊ दिशा में सुधार होगा - ऊर्जा दक्षता, स्थिरता, संभावित सब्सिडी, कर संबंधी परिस्थितियों, चल रही लागतों और दीर्घकालिक मूल्य स्थिरता के संबंध में लाभ होंगे।

Markkleeberg के शांत क्षेत्र में, Markkleeberger See से कुछ ही दूरी पर, एक आधुनिक, चार मंजिला बहु-परिवार आवासीय भवन भूमिगत गैरेज के साथ बनाया जा रहा है। स्पष्ट वास्तुकला, उच्च गुणवत्ता वाली Ausstattung और भविष्योपयोगी ऊर्जा अवधारणा इस परियोजना की विशेषताएँ हैं। हीट पंप, फोटोवोल्टिक प्रणाली, KfW-40 मानक और QNG-PLUS प्रमाणन कम खपत, आधुनिक भवन तकनीक तथा दीर्घकालिक रूप से आकर्षक आवासीय और निवेश गुणवत्ता का आधार तैयार करते हैं।

लगभग 70 m² आवासीय क्षेत्र वाली अटारी मंजिल की 2-कमरों वाली Wohnung अपने सुविचारित लेआउट से प्रभावित करती है, जिसमें खुले रूप से डिज़ाइन किया गया रहने, भोजन और रसोई क्षेत्र केंद्रीय केंद्र के रूप में है। बड़े खिड़की क्षेत्र उज्ज्वल कमरों और संतुलित रहने का वातावरण सुनिश्चित करते हैं। एक विशाल बालकनी रहने की जगह को बाहर तक विस्तारित करती है।

Ausstattung उच्च गुणवत्ता वाली और आधुनिक है। ऊर्जा-कुशल प्लास्टिक खिड़कियाँ और व्यक्तिगत कमरे के नियंत्रण वाली फर्श हीटिंग आधुनिक आवासीय आराम सुनिश्चित करती हैं। ब्रांड-केंद्रित आंतरिक Ausstattung में अन्य चीज़ों के अलावा Villeroy & Boch के सैनिटरी उपकरण शामिल हैं। दीवार और फर्श की सतहों का चयन नमूना-चयन के समय समन्वित विकल्पों में से किया जा सकता है।

प्रत्येक Wohnung के साथ एक अलग Kellerraum संबंधित है। इसके अतिरिक्त, एक साझा Trockenraum उपलब्ध है। बाहरी क्षेत्र में Fahrräder, Rollstühle और Kinderwagen के लिए ढके हुए भंडारण क्षेत्र निर्धारित हैं।

Tiefgarage तक पहुँच पूरी तरह भूमिगत होगी, जिससे Grundstück कार-मुक्त रहेगा। Tiefgarage के पार्किंग स्थान सुविधाजनक रूप से 2,70 m चौड़े हैं और बड़े वाहनों को भी आरामदायक ढंग से मोड़ने की सुविधा देते हैं। एक पार्किंग स्थान की कीमत 35.000 EUR है।

नई निर्माण परियोजना को कम दहलीज वाला डिज़ाइन किया गया है और यह सभी स्तरों तक आरामदायक, लगभग बाधा-मुक्त पहुँच संभव बनाती है। वर्तमान योजना चरण में Wohnungen के भीतर व्यक्तिगत Anpassungsmöglichkeiten मौजूद हैं, ताकि आवश्यकता पड़ने पर अधिक व्यापक बाधा-मुक्त उपयोग में सहायता मिल सके।

आर्थिक दृष्टि से भी, QNG-PLUS प्रमाणन वाला KfW-40 मानक प्रासंगिक हो सकता है। व्यक्तिगत और संपत्ति-विशिष्ट आवश्यकताओं के अधीन, यह कम ब्याज वाले KfW Förderdarlehen तक पहुँच प्रदान कर सकता है। "जलवायु-अनुकूल नए निर्माण" कार्यक्रम में आवश्यकताओं की उचित पूर्ति होने पर प्रति आवासीय इकाई 150.000 EUR तक के Förderkredite संभव हैं। स्व-उपयोग करने वाले परिवारों के लिए अन्य Förderprogramme भी विचारणीय हो सकते हैं।

पूंजी निवेशकों के लिए ऊर्जा-संबंधी और टिकाऊ गुणवत्ता कर की दृष्टि से भी अतिरिक्त रूप से प्रासंगिक हो सकती है। किराये पर दी गई नई निर्माण वाली आवासीय इकाइयों के मामले में - व्यक्तिगत आवश्यकताओं, खरीद संरचना और कानूनी परिस्थितियों के आधार पर - § 7b EStG के अनुसार विशेष Abschreibungen तथा अवक्रमणीय Abschreibung पर विचार किया जा सकता है। कर संबंधी व्यवस्था की व्यक्तिगत मामले में Steuerberater से जाँच करानी चाहिए।

आधुनिक वास्तुकला, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage और नियोजित KfW-40-/QNG-PLUS-Standard का संयोजन Markkleeberg-Ost में इस नई निर्माण वाली आवासीय इकाई को दीर्घकालिक संभावनाओं वाली संपत्ति बनाता है। स्व-उपयोगकर्ताओं और पूंजी निवेशकों के लिए यह परियोजना शांत स्थान पर Markkleeberger See के निकट Wohnqualität, Energieeffizienz, Förderpotenzial और Wertstabilität को जोड़ती है।

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