| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 70 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 1500 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 77 m² |
| Ціна продажу | 460.614 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.600,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВажливе оновлення проєкту: порівняно з попереднім плануванням новобудова в Markkleeberg-Ost буде суттєво покращена з енергетичної точки зору та надалі реалізована відповідно до стандарту KfW-40 із сертифікацією QNG-PLUS. Додатково буде встановлено фотоелектричну систему. Це покращує енергетичну та сталу орієнтацію проєкту — з перевагами щодо енергоефективності, сталого розвитку, можливого фінансування, податкових умов, поточних витрат і довгострокового збереження вартості.
У тихому районі Markkleeberg, неподалік озера Markkleeberger See, будується сучасний чотириповерховий багатоквартирний будинок із підземним гаражем. Чітка архітектура, високоякісне оснащення та перспективна енергетична концепція визначають цей проєкт. Тепловий насос, фотоелектрична система, стандарт KfW-40 і сертифікація QNG-PLUS створюють основу для низьких показників споживання, сучасних будівельних технологій і довгостроково привабливої якості житла та інвестицій.
2-кімнатна квартира житловою площею приблизно 70 м² на мансардному поверсі вирізняється продуманим плануванням із відкритою вітальнею, їдальнею та кухонною зоною як центральним простором. Великі вікна забезпечують світлі приміщення та гармонійну атмосферу проживання. Просторий балкон розширює житловий простір просто неба.
Оснащення є високоякісним і сучасним. Енергоефективні пластикові вікна та підлогове опалення з індивідуальним регулюванням температури в приміщеннях забезпечують сучасний комфорт проживання. Внутрішнє оздоблення від провідних брендів включає, зокрема, сантехнічні вироби Villeroy & Boch. Настінні та підлогові покриття можна вибрати під час узгодження оздоблення з узгодженого асортименту.
До кожної квартири належить окрема підвальна комора. Додатково доступне спільне приміщення для сушіння білизни. На прибудинковій території передбачені криті місця для зберігання велосипедів, інвалідних візків і дитячих колясок.
В’їзд до підземного гаража здійснюється повністю під землею, тому територія залишається вільною від автомобілів. Паркомісця в підземному гаражі мають комфортну ширину 2,70 м і забезпечують зручне маневрування навіть для більших автомобілів. Вартість одного паркомісця становить 35.000 EUR.
Новобудова спроєктована з мінімальною кількістю порогів і забезпечує комфортний, майже безбар’єрний доступ до всіх рівнів. На поточному етапі планування в квартирах можливі індивідуальні адаптації, щоб за потреби забезпечити ширше безбар’єрне використання.
З економічної точки зору стандарт KfW-40 із сертифікацією QNG-PLUS також можемати значення. За умови виконання індивідуальних вимог і вимог до об’єкта це може відкрити доступ до пільгових кредитів KfW з низькою процентною ставкою. У межах програми "Кліматично сприятливе нове будівництво" за умови відповідності вимогам можливі пільгові кредити в розмірі до 150.000 EUR на одну житлову одиницю. Для сімей, які використовують житло для власного проживання, можуть розглядатися додаткові програми підтримки.
Для інвесторів енергетична та екологічна якість може мати додаткове податкове значення. Для нових квартир, що здаються в оренду, — залежно від особистих передумов, структури придбання та законодавчих рамкових умов — можуть, зокрема, розглядатися спеціальні амортизаційні відрахування відповідно до § 7b EStG, а також дегресивна амортизація. Податковий режим у кожному окремому випадку слід перевірити зі спеціалістом з податкових питань.
Поєднання сучасної архітектури, високоякісного оснащення, теплового насоса, фотоелектричної установки та запланованого стандарту KfW-40-/QNG-PLUS робить цю нову квартиру в Маркклееберзі-Ост нерухомістю з довгостроковою перспективою. Для власників і інвесторів проєкт поєднує якість житла, енергоефективність, потенціал фінансування та стабільність вартості — у тихому місці неподалік від озера Маркклеебергер-Зе.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
175.000 € ЖИТЛО МІЖ МІСТОМ І ОЗЕРОМ | Відремонтована 2-кімнатна квартира з паркомісцем у Маркклеберзі04416 Markkleeberg
199.000 € Високий щомісячний надлишок у привабливій 3-кімнатній квартирі поблизу Лейпцига!04416 Markkleeberg
194.900 € Зелений оазис спокою в Маркклееберзі: доглянута квартира з балконом, навісом для автомобіля та перспективою на майбутнє04416 Markkleeberg
