नवीनीकरण के बाद प्रथम अधिभोग | छत पर छत | वॉक-इन शावर | बिल्ट-इन रसोई | हाईस्पीड इंटरनेट

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह उच्च गुणवत्ता के साथ व्यापक रूप से नवीनीकृत 2-कमरे वाली छत-मंजिल अपार्टमेंट आधुनिक जीवन को एक असाधारण रूप से विशाल रूफ टेरेस के साथ जोड़ती है। यह उन सिंगल्स या जोड़ों के लिए आदर्श है, जो आराम, समकालीन सुविधाओं और एक स्टाइलिश घर को महत्व देते हैं।

अपार्टमेंट में 44,62 m² का रहने का क्षेत्र है, जिसमें दो कमरे, रसोई, गलियारा और आधुनिक बाथरूम शामिल हैं। एक विशेष आकर्षण लगभग 21 m² की बड़ी रूफ टेरेस है, जो आरामदायक बैठने के फर्नीचर, पौधों और बाहर बिताए जाने वाले आराम के घंटों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। रूफ टेरेस को बताए गए रहने के क्षेत्र में पहले से आनुपातिक रूप से शामिल किया गया है।

उच्च गुणवत्ता वाले नवीनीकरण के बाद पहला कब्जा

अपार्टमेंट का व्यापक रूप से आधुनिकीकरण किया गया है और इसे नए फर्श कवरिंग, दरवाजों तथा ताज़ा रूप से तैयार की गई दीवार और छत की सतहों से सुसज्जित किया गया है। परिणाम एक उज्ज्वल, आधुनिक और सामंजस्यपूर्ण रहने का माहौल है।

वॉक-इन शॉवर वाला आधुनिक बाथरूम

पूरी तरह से नवीनीकृत बाथरूम एक आरामदायक, फर्श के समान स्तर वाली वॉक-इन शॉवर, आधुनिक सैनिटरी फिटिंग और एक सुंदर डिज़ाइन से प्रभावित करता है।

नई बिल्ट-इन रसोई शामिल

IKEA की एक नई बिल्ट-इन रसोई, जिसमें विद्युत उपकरण भी शामिल हैं, पहले से ही सुविधाओं का हिस्सा है। रसोई प्रस्तावित किराया पैकेज में शामिल है, इसलिए कोई अतिरिक्त खरीद आवश्यक नहीं है।

हाईस्पीड इंटरनेट शामिल – घर में आधुनिक नेटवर्क तकनीक

इमारत में एक आधुनिक, केंद्रीय रूप से व्यवस्थित नेटवर्क अवसंरचना है, जिसके माध्यम से निवासियों को एक शक्तिशाली हाईस्पीड इंटरनेट एक्सेस उपलब्ध कराया जाता है।

इंटरनेट आपूर्ति प्रस्तावित किराया पैकेज का हिस्सा है और पहले से मासिक कुल भुगतान में शामिल है। संगठन और प्रावधान घर की अपनी प्रणाली के माध्यम से किए जाते हैं। इसके लिए अपना स्वयं का इंटरनेट अनुबंध आवश्यक नहीं है।

तहखाने में पेशेवर वाशिंग और ड्राइंग उपकरण

सामुदायिक वाशिंग क्षेत्र में सिक्का भुगतान के बदले उपयोग के लिए पेशेवर वाशिंग और ड्राइंग उपकरण उपलब्ध हैं। निवासी अपनी कपड़ों की धुलाई और सुखाई आसानी से सीधे घर में कर सकते हैं।

विशाल रूफ टेरेस

लगभग 21 m² की बड़ी रूफ टेरेस अपार्टमेंट का विशेष आकर्षण है। यह विविध डिज़ाइन संभावनाओं के साथ एक निजी बाहरी क्षेत्र बनाती है और रहने की जगह का एक आकर्षक पूरक प्रदान करती है।

पारदर्शी किराया लागत – रसोई और इंटरनेट पहले से शामिल

मासिक कुल भुगतान 1.445 € है और यह इस प्रकार बना है:

अपार्टमेंट का किराया: 1.090 €
बिल्ट-इन रसोई: 85 €
हाईस्पीड इंटरनेट: 50 €
संचालन- और हीटिंग लागत का अग्रिम भुगतान: 220 €
कुल: 1.445 € मासिक, इसके अतिरिक्त आवास की बिजली।

इस प्रकार बिल्ट-इन किचन और इंटरनेट आपूर्ति पहले से ही उल्लिखित कुल राशि में शामिल हैं। परिचालन लागत का निपटान किराया अनुबंध की सहमतियों के अनुसार किया जाता है।

यह आवास उच्च-गुणवत्ता वाले नवीनीकरण, आधुनिक साज-सज्जा, बड़ी छत-टेरेस और आरामदायक अतिरिक्त सेवाओं का एक आकर्षक समग्र पैकेज प्रदान करता है – कोलोन-निप्पेस के बीचोंबीच।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

उच्च गुणवत्ता के साथ नवीनीकृत – आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित – आरामदायक जीवन

इस अटारी अपार्टमेंट का व्यापक नवीनीकरण किया गया है और इसे आधुनिक, सावधानीपूर्वक एक-दूसरे से मेल खाती सुविधाओं से सुसज्जित किया गया है। आकर्षक आवासीय वातावरण, समकालीन तकनीक और दैनिक जीवन में आरामदायक उपयोग पर विशेष ध्यान दिया गया है।

सुविधाओं की एक नज़र:

व्यापक नवीनीकरण के बाद पहली बार निवास

नए, आधुनिक फ़्लोर कवरिंग
नवीनीकृत आंतरिक दरवाज़े
नई तरह से तैयार की गई दीवार और छत की सतहें
आधुनिकीकृत तकनीकी सुविधाएँ
उज्ज्वल, समकालीन आवासीय अवधारणा
आधुनिक बाथरूम

पूरी तरह से नवीनीकृत बाथरूम
आरामदायक, फ़र्श के समान स्तर वाली वॉक-इन शॉवर
आधुनिक सैनिटरी उपकरण
रुचिकर, उच्च गुणवत्ता वाली सज्जा
नई बिल्ट-इन रसोई सहित

इलेक्ट्रिक उपकरणों सहित नई IKEA बिल्ट-इन रसोई
कार्यात्मक डिज़ाइन और समकालीन रूप
पहले से ही प्रस्तावित किराया पैकेज का हिस्सा
रसोई की अलग से खरीद आवश्यक नहीं
हाईस्पीड इंटरनेट सहित

उच्च क्षमता वाला हाईस्पीड इंटरनेट कनेक्शन
भवन में आधुनिक, केंद्रीय नेटवर्क तकनीक
आरामदायक इंटरनेट आपूर्ति के लिए भवन की अपनी अवसंरचना
इंटरनेट कनेक्शन पहले से ही किराया पैकेज में शामिल
प्रदान की गई आपूर्ति के लिए अलग इंटरनेट अनुबंध आवश्यक नहीं
विशाल छत की छत

लगभग 21 m² का निजी बाहरी क्षेत्र
बगीचे के फ़र्नीचर, पौधों और आरामदायक बैठने की जगह के लिए पर्याप्त स्थान
Köln-Nippes के मध्य में आकर्षक निजी ठिकाना
तहखाने में साझा कपड़े धोने का क्षेत्र

पेशेवर वाशिंग मशीनें
पेशेवर कपड़े सुखाने की मशीनें
सिक्का डालकर सुविधाजनक उपयोग
सीधे घर में व्यावहारिक कपड़े धुलाई की सुविधा
इस प्रकार यह अपार्टमेंट एक पारंपरिक अटारी अपार्टमेंट से कहीं अधिक प्रदान करता है: एक नई बिल्ट-इन रसोई, व्यवस्थित हाईस्पीड इंटरनेट आपूर्ति और साझा कपड़े धोने का क्षेत्र उच्च गुणवत्ता वाले नवीनीकरण को एक आरामदायक समग्र प्रस्ताव का रूप देते हैं।

बिल्ट-इन रसोई, इंटरनेट तथा संचालन और हीटिंग लागत के अग्रिम भुगतान सहित मासिक कुल भुगतान 1.445 € है। इसके अतिरिक्त केवल अपार्टमेंट की बिजली का व्यक्तिगत रूप से हिसाब किया जाता है।

अन्य

पारदर्शी किराया शर्तें – आकर्षक सुविधाएँ शामिल

अपार्टमेंट सीधे मालिक द्वारा और इस प्रकार बिना कमीशन के किराए पर दिया जाता है।

मासिक कुल भुगतान 1.445 € है और इस प्रकार बनता है:

अपार्टमेंट किराया: 1.090 €
नई बिल्ट-इन रसोई: 85 €
घर के अपने नेटवर्क इंफ्रास्ट्रक्चर के माध्यम से हाईस्पीड इंटरनेट: 50 €
परिचालन- और हीटिंग-लागत अग्रिम भुगतान: 220 €
कुल: 1.445 € मासिक।

विद्युत उपकरणों सहित नई बिल्ट-इन रसोई तथा इंटरनेट आपूर्ति प्रस्तावित किराया पैकेज का स्थायी हिस्सा हैं। दोनों सेवाएँ उल्लिखित कुल भुगतान में पहले से शामिल हैं – इनके लिए कोई अतिरिक्त मासिक लागत नहीं बनती।

केवल व्यक्तिगत रूप से उपभोग की गई अपार्टमेंट बिजली का अलग से हिसाब किया जाता है। परिचालन- और हीटिंग लागतें अग्रिम भुगतान के रूप में तय हैं और वार्षिक परिचालन लागत विवरण के अंतर्गत समायोजित की जाती हैं।

यह अपार्टमेंट विशेष रूप से उन सिंगल्स या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो दीर्घकालिक किराया संबंध और एक सुव्यवस्थित, आधुनिक आवासीय परिवेश चाहते हैं।

निरीक्षण और संपर्क

निरीक्षण की नियुक्तियाँ पूर्व सहमति के बाद संभव हैं।

रुचि होने पर हम आने वाले व्यक्तियों की संख्या, पेशेवर स्थिति और वांछित प्रवेश तिथि के साथ एक संक्षिप्त व्यक्तिगत परिचय की प्रतीक्षा करते हैं।

आगे के दस्तावेज़ जैसे किरायेदार स्व-घोषणा, आय प्रमाण और क्रेडिट योग्यता विवरण आवेदन प्रक्रिया के आगे के चरण में मांगे जा सकते हैं।

हम आपके संदेश की प्रतीक्षा करते हैं और आपको अपार्टमेंट व्यक्तिगत रूप से दिखाने के लिए उत्सुक हैं।

स्थान

स्थान विवरण

कोल्न-निप्पेस – विशेष वेडल-आकर्षण के साथ शहरी आवास

यह अपार्टमेंट कोल्न के लोकप्रिय शहर-भाग निप्पेस में एक आकर्षक, केंद्रीय स्थान पर स्थित है। यह जीवंत और स्वाभाविक रूप से विकसित मोहल्ला डोमस्टाट के मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक है और उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे को एक विशेष पड़ोसी चरित्र के साथ जोड़ता है।

खरीदारी, गैस्ट्रोनॉमी और दैनिक जीवन

प्रसिद्ध नॉयसर स्ट्रासे अपनी अनेक खरीदारी सुविधाओं, सुपरमार्केटों, बेकरियों, ड्रगस्टोर्स, व्यक्तिगत दुकानों और गैस्ट्रोनॉमिक ऑफरों के साथ निकट के परिवेश में स्थित है।

मोहल्ले की एक विशेष विशेषता विल्हेल्मप्लात्स पर लोकप्रिय साप्ताहिक बाज़ार है। यहाँ सप्ताह में छह दिन ताज़ा खाद्य पदार्थ, क्षेत्रीय उत्पाद और अनेक विशेष व्यंजन उपलब्ध होते हैं।

आरामदायक कैफ़े, रेस्तरां और छोटी दुकानें भी सड़कों के दृश्य को आकार देती हैं और निप्पेस को उसका अनोखा चरित्र देती हैं। दैनिक आवश्यकता की कई चीज़ें पैदल आराम से पूरी की जा सकती हैं।

बहुत अच्छी यातायात कनेक्टिविटी

निकट स्थित स्टैडटबान स्टॉप फ्लोरास्ट्रासे लाइनों 12 और 15 के साथ कोल्न के शहर के केंद्र और अन्य शहर-भागों तक अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त एस-बान स्टेशन कोल्न-निप्पेस उपलब्ध है।

साइकिल से भी शहर का केंद्र और कोल्न के कई अन्य गंतव्य आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।

अवकाश और जीवन की गुणवत्ता

निप्पेस शहरी जीवन और मनोरंजन के अवसरों का सफल मिश्रण प्रदान करता है। हरित क्षेत्र, सैर के रास्ते तथा राइन नदी के किनारे निकट स्थित अवकाश और विश्राम के विकल्प शहर के जीवन के लिए एक सुखद संतुलन बनाते हैं।

यह मोहल्ला अपने जीवंत गैस्ट्रोनॉमी दृश्य, अपने विकसित चरित्र और दैनिक जीवन में छोटी दूरियों से प्रभावित करता है।

यह स्थान इस प्रकार दो दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ जोड़ता है: कोल्न का जीवंत शहरी जीवन और शहर के सबसे चरित्रवान वेडलों में से एक में एक सुखद घर।