क्लोस्टरफेल्डे में नवीनीकरण परियोजना के रूप में संभावनाओं वाला एकल-परिवार वाला घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

वर्ष 1933 में निर्मित यह प्रस्तावित एकल-परिवार वाला मकान Klosterfelde के शांत स्थान पर, Bahnhof के निकट स्थित है और लगभग 451 m² के भूखंड पर व्यक्तिगत Gestaltung के लिए स्थान प्रदान करता है। पहले किए गए भूखंड-विभाजन के कारण मूल आसपास का क्षेत्र काफी हद तक समाप्त हो गया है, इसलिए बचा हुआ उद्यान क्षेत्र अधिक कॉम्पैक्ट है।

लगभग 118 m² का Wohnfläche Erdgeschoss (लगभग 72 m²) और Dachgeschoss (लगभग 46 m²) में विभाजित है। घर का केंद्र Kamin वाला Wohnzimmer है, जो ठंडे दिनों में सुखद गर्मी प्रदान करता है। तीन Schlafzimmer प्रत्येक निवासी को अपना निजी विश्राम-स्थल देते हैं। एक Küche, चमकीली टाइलों वाला Badezimmer, एक Keller और एक Garage घर को पूरा करते हैं। विशेष आकर्षण 1992 में निर्मित लगभग 15 m² का Wintergarten है, जो Fußbodenheizung के कारण ठंडे मौसम में भी आराम से उपयोग किया जा सकता है।

1989 से घर का क्रमशः नवीनीकरण किया गया है:
– Dach और Elektrik का नवीनीकरण
– Fassade को Wärme gedämmt किया गया।
– Gasbetriebene Zentralheizung को 2021 में नवीनीकृत किया गया।, एक Photovoltaikanlage अतिरिक्त रूप से पर्यावरण-अनुकूल Energieversorgung में सहायता करती है। Anlage में Speicher शामिल नहीं है।

पूर्णता के लिए हम यह सूचित करते हैं कि घर में Renovierungs- und Sanierungsbedarf है:
– घर स्वयं भूमिगत तहखाने वाला नहीं है।
– Garage को बाद में घर से जोड़ा गया। इस दौरान मौजूद Baugrube का उपयोग कर एक अतिरिक्त Keller बनाया गया, जो घर से सीढ़ियों के माध्यम से पहुँचा जा सकता है। इस Kellerbereich में दीवारों पर नमी दिखाई देती है।
– छत वाला Swimmingpool क्षतिग्रस्त है और या तो व्यापक रूप से मरम्मत किया जाना चाहिए या हटाया जाना चाहिए।
– Obergeschoss तक जाने वाली मौजूदा Wechselstufen वाली Raumspartreppe आज के आराम और सुरक्षा मानकों के अनुरूप नहीं है। भविष्य में इसे आधुनिक Treppenlösung से बदलने की सलाह दी जाती है।

भविष्य के लिए क्षेत्र में Glasfaseranschluss बिछाने की योजना है, जिससे तेज Internetverbindung संभव होगी।

यह घर रहने के लिए तैयार Schmuckstück नहीं, बल्कि अपने चरित्र वाला एक Projekt है। हस्तकौशल में निपुण खरीदारों या उन सभी लोगों के लिए, जो भवन की मूल संरचना और आधुनिकीकरण में निवेश करने को तैयार हैं, यह पसंदीदा स्थान पर अपनी इच्छाओं के अनुसार व्यक्तिगत घर बनाने का दुर्लभ अवसर प्रदान करता है।

भूखंड तक पहुँचा unbefestigte Sandstraße से है। Eigentümern के पास वर्तमान में नगर पालिका द्वारा इस सड़क खंड के लिए नियोजित विस्तार उपायों का प्रस्ताव है।

वर्तमान मालिक अपने नवनिर्मित घर में स्थानांतरण की तैयारी कर रहे हैं और संभवतः अक्टूबर में यहाँ से चले जाएँगे। इससे आपको हस्तांतरण के संबंध में व्यक्तिगत समझौतों के लिए गुंजाइश मिलेगी।

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