| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 118 m² |
| Комнаты | 4 |
|---|
| Участок | 451 m² |
|---|
| Цена покупки | 270.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 288,14 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагаемый здесь отдельно стоящий жилой дом 1933 года постройки расположен в тихом районе Клостерфельде, недалеко от железнодорожного вокзала, и предлагает на участке площадью ок. 451 м² пространство для индивидуального оформления. В результате произошедшего ранее раздела участка первоначальная прилегающая территория в значительной степени исчезла, поэтому оставшаяся садовая зона стала более компактной.
Жилая площадь ок. 118 м² распределена между первым этажом (ок. 72 м²) и мансардным этажом (ок. 46 м²). Сердцем дома является гостиная с камином, который в прохладные дни обеспечивает приятное тепло. Три спальни предоставляют каждому жильцу собственное место для уединения. Дом дополняют кухня, светлая ванная комната, облицованная плиткой, подвал и гараж. Особой изюминкой является зимний сад площадью около 15 м², построенный в 1992 году и благодаря напольному отоплению комфортно используемый даже в холодное время года.
С 1989 года дом постепенно модернизировался:
– Крыша и электропроводка обновлены
– Фасад утеплён.
– Газовая система центрального отопления была обновлена в 2021 году. Дополнительно экологичное энергоснабжение поддерживает фотоэлектрическая установка. Накопитель в состав установки не входит.
Для полноты информации обращаем внимание на то, что дом нуждается в ремонте и санации:
– Сам дом не имеет подвала.
– Гараж был пристроен к дому позднее. При этом использовался существующий котлован, и был обустроен дополнительный подвал, доступный из дома по лестнице. В этой части подвала на стенах видны следы влаги.
– Крытый бассейн повреждён и должен быть либо капитально отремонтирован, либо демонтирован.
– Имеющаяся компактная лестница с чередующимися ступенями на верхний этаж больше не соответствует современным стандартам комфорта и безопасности. В перспективе рекомендуется заменить её на современное лестничное решение.
В будущем в районе планируется прокладка оптоволоконного подключения, которое обеспечит быстрое интернет-соединение.
Этот дом — не готовая к заселению жемчужина, а проект с характером. Для покупателей, имеющих навыки в строительных работах, или всех, кто готов инвестировать в состояние объекта и его модернизацию, это редкая возможность создать в предпочтительном месте индивидуальный дом по собственным представлениям.
Подъезд к участку осуществляется по грунтовой песчаной дороге. В настоящее время владельцам не предоставлена информация или уведомления от Муниципалитет планирует мероприятия по реконструкции этого участка дороги.
Нынешние собственники готовятся к переезду в свой недавно построенный дом и, предположительно, съедут в октябре. Это предоставляет вам возможность индивидуально договориться о передаче объекта.
Если вы действительно заинтересованы и готовы взять на себя предстоящие задачи, с удовольствием договоритесь о просмотре уже сегодня. Мы в любое время ответим на ваши вопросы по электронной почте info@adorable-immobilien.de или по телефону 030-34781980. Также вы можете напрямую посетить наш сайт: www.adorable-immobilien.de.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.299.000 € IMMOBERLIN.DE - Симпатичный четырехсторонний двор с потенциалом для нескольких поколений16348 Wandlitz
849.000 € Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии16348 Wandlitz
299.000 € ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В ИДИЛЛИЧЕСКОМ МЕСТЕ16348 Marienwerder
