Wohn - und Schlafbereich
kompaktes wohnen
Blick in die Küche
Flurbereich
Balkon
Bacon anderer Winkel
Badezimmer
Außenansicht
Ansicht anderer Winkel
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 4 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 24 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1984 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 1 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 6 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 3 m² |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| खरीद मूल्य | 106.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,416.67 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबालकनी वाला सुंदर, उजला और बड़ा 1-कमरे का अपार्टमेंट, चौथी मंज़िल पर, और आगे निवेश की मजबूत संभावनाओं के साथ।
पहले वर्ष में इक्विटी पर 30% प्रतिफल।
10 वर्षों के बाद 5,2% AfA (मूल्यह्रास)= 46.000€ के ज़रिए कर में भारी लाभ।
कर कार्यालय से सालाना लगभग 1.800€ नकद कर-वापसी।
लगभग 24 m² का बेहतरीन ढंग से नियोजित फ़्लोर प्लान, जो सिंगल लोगों, जोड़ों, विशेषज्ञों, परियोजना-आधारित प्रबंधकों या विशिष्ट निवेश के रूप में आदर्श है।
बिल्ट-इन किचन, शॉवर वाला बाथरूम, लिफ़्ट, अपना तहखाना कक्ष और साझा धुलाई तथा सुखाने का कमरा।
2026 की वित्तीय योजना के अनुसार मासिक मकान शुल्क 225 € है। इसमें से लगभग 95 € प्रबंधन और रखरखाव आरक्षित निधि के लिए गैर-आवंटनीय हैं तथा लगभग 130 € आवंटनीय अतिरिक्त और परिचालन लागतें हैं।
अपार्टमेंट किराए पर दिया हुआ है।
530€ मासिक शीत किराए के अलावा भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान के लिए 40 € से वार्षिक किराया लगभग 6.840 € बनता है।
यह 6,2% का उत्कृष्ट प्रारंभिक प्रतिफल है।
आंशिक रूप से सुसज्जित – बस आएँ और तुरंत घर जैसा महसूस करें
अपार्टमेंट अच्छी तरह सुसज्जित है और आरामदायक रहने के लिए आवश्यक सब कुछ उपलब्ध कराता है। साज-सज्जा व्यावहारिक, सोच-समझकर की गई और साथ ही आकर्षक है। यहाँ बस सूटकेस खोलें, रहने लगें और सहज हो जाएँ।
सुविधाओं में शामिल हैं:
- बिस्तर, चादरें और तकियों सहित आरामदायक शयन क्षेत्र
- पर्याप्त भंडारण स्थान वाली अलमारी
- खाने की मेज़, कुर्सियों और रोशनी सहित सुसज्जित बैठक क्षेत्र
- सुविधाजनक पैंट्री किचन
- ताले वाला तहखाना कक्ष
- टाइल और PVC की फ़र्श सामग्री
इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट में बालकनी, तहखाना, लिफ़्ट, शॉवर वाला बाथरूम और बिल्ट-इन किचन है; इसमें बाहरी पार्किंग स्थान भी है और इसे बाधारहित बनाया गया है।
इसकी पूरी साज-सज्जा अपार्टमेंट को उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती है, जो आरामदायक और किफ़ायती आवास चाहते हैं।
Nadine & Normen Struck eGbR
Schwester-Neri-Str. 2
64807 Dieburg
Normen Struck +49 151/26881339
Nadine Struck +49 176/20236256
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
बेहतरीन लोकेशन। मजबूत नियोक्ता। किराये के लिए मजबूत मांग।
इम म्यूनख़फ़ेल्ड 33, मैन्ज़ के सबसे रोमांचक कार्य और शिक्षा केंद्रों में से एक के बीचोंबीच स्थित है। यही बात इस लोकेशन को निवेशकों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती है: जहाँ बहुत से लोग पढ़ते, शोध करते और काम करते हैं, वहाँ अच्छे आवास की हमेशा ज़रूरत रहती है।
तत्काल आसपास जोहान्स गुटेनबर्ग विश्वविद्यालय, मैन्ज़ यूनिवर्सिटी ऑफ़ अप्लाइड साइंसेज़ और यूनिवर्सिटी मेडिकल सेंटर जैसे कई बड़े शिक्षा एवं नियोक्ता केंद्र मौजूद हैं। छात्र, शोध कर्मचारी, डॉक्टर, नर्सिंग कर्मचारी और विशेषज्ञ संभावित किरायेदारों का एक व्यापक समूह बनाते हैं।
इसके अलावा BioNTech, SCHOTT, ZDF और SWR जैसे प्रतिष्ठित नियोक्ता भी हैं। इस तरह यह संपत्ति ऐसे परिवेश में स्थित है, जिसकी पहचान विज्ञान, प्रौद्योगिकी, चिकित्सा और मीडिया से है—और जहाँ बड़ी संख्या में सुरक्षित तथा योग्यतापूर्ण नौकरियाँ उपलब्ध हैं।
आवागमन की सुविधा भी अच्छी है: मैन्ज़ मुख्य रेलवे स्टेशन तक आसानी से पहुँचा जा सकता है, और A60 तथा A643 तक भी। फ्रैंकफर्ट, हवाई अड्डा और पूरा राइन-माइन क्षेत्र व्यावहारिक रूप से घर के बिल्कुल पास हैं।
निवेशकों के लिए इसका अर्थ है: किराये की असाधारण रूप से व्यापक मांग, आसपास मजबूत नियोक्ता और दीर्घकाल में बेहद आकर्षक संभावनाओं वाला लोकेशन।
100.000 € 6,5% रिटर्न वाला निवेश या अपने बच्चे के लिए छात्र आवास—1 कमरे का अपार्टमेंट 1.11.26 से खाली #300755122 Mainz
85.000 € **विशेष** नई रेनोवेट की गई, किराये पर दी गई, फर्नीचर सहित आवासीय इकाई पर 6% प्रतिफल, पार्किंग स्थान सहित #300355122 Mainz
106.000 € विशिष्ट 6,2% प्रतिफल वाला निवेश, बालकनी+ भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान+ तहखाना *301255122 Mainz
