रहना, किराए पर देना, काम करना – Hauzenberg में दो घरों + एक व्यावसायिक इकाई वाली बहुमुखी संपत्ति

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रहना, किराये पर देना या काम करना – Hauzenberg में दो आवासीय भवनों और व्यावसायिक इकाई वाली बहुमुखी संपत्ति

***वर्चुअल निरीक्षण उपलब्ध***

Hauzenberg में स्थित यह विशेष संपत्ति विभिन्न उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करती है और एक ही छत के नीचे रहने, किराये पर देने तथा काम करने को जोड़ती है। भूखंड पर दो आपस में जुड़े हुए, लेकिन अलग-अलग उपयोग किए जा सकने वाले आवासीय भवन हैं, जिनके अपने प्रवेशद्वार और अलग मीटर हैं। इसलिए यह संपत्ति बहु-पीढ़ी आवास, आंशिक किराये, पूर्ण किराये या स्व-उपयोग और निवेश के संयोजन के लिए आदर्श है।

मूल आवासीय भवन 1947 का है और इसमें कुल पाँच कमरे, दो बाथरूम तथा विस्तार योग्य अटारी है। पुराना भवन नवीनीकरण की आवश्यकता वाला है, लेकिन ठोस आधार और विकास की रोचक संभावनाएँ प्रदान करता है। विशेष रूप से आकर्षक यह संभावना है कि इस भवन-भाग को दो अलग आवासीय इकाइयों में विभाजित किया जा सकता है, जिससे अतिरिक्त किराये की क्षमता बनाई जा सकती है।

1970 के दशक में बना विशाल विस्तार उस समय बहुत शैली और दूरदृष्टि के साथ निर्मित किया गया था और आज भी खुला, विशाल तथा विशेष रूप से आरामदायक प्रतीत होता है। इस भवन-भाग में 4 कमरे हैं, जिनमें संलग्न भोजन क्षेत्र और बड़े बालकनी तक पहुँच वाला एक बड़ा बैठक कक्ष, 70 के दशक की विशिष्ट शैली वाले दो बाथरूम, एक सॉना तथा टैरेस वाला सुंदर बड़ा बगीचा शामिल हैं। बड़ी खिड़कियाँ, विशाल कमरे तथा लकड़ी की छत और लैमिनेट फर्श घर को सुखद रहने का वातावरण प्रदान करते हैं।

विस्तार के कुछ हिस्सों का पहले ही आधुनिकीकरण किया जा चुका है: ऊपरी मंजिल के शयनकक्षों का नवीनीकरण किया गया है, साथ ही प्रवेश क्षेत्र, मुख्य द्वार और खिड़कियों का भी। बाहर से भी यह संपत्ति सुव्यवस्थित रूप वाली आकर्षक मुखाकृति के साथ प्रस्तुत होती है। कुल मिलाकर, विस्तार में केवल आधुनिकीकरण की आवश्यकता है।

इसके अतिरिक्त, निचली मंजिल में कार्यशाला के रूप में एक व्यावसायिक इकाई है, जिसे वर्तमान में लगभग 700 € मासिक किराये पर दिया गया है। इसके साथ भूतल पर अलग प्रवेश वाली एक छोटी कार्यालय इकाई भी है, जो अपनी सीढ़ी से पहुँची जा सकती है। इसलिए यह संपत्ति स्वरोजगार करने वालों, कारीगर व्यवसायों या ऐसे खरीदारों के लिए भी आदर्श है, जो रहने और काम करने को संयोजित करना चाहते हैं।

हीटिंग प्रणाली और खिड़कियों को पहले ही बदल दिया गया है।

कुल मिलाकर, यह संपत्ति विभिन्न प्रकार की आवासीय और उपयोग संबंधी अवधारणाओं के लिए विशाल क्षमता प्रदान करती है – चाहे वह कई पीढ़ियों के लिए विशाल घर, स्व-उपयोग और किराये पर देने के संयोजन के रूप में या विकास की संभावनाओं और अतिरिक्त किराये की आय वाली एक दिलचस्प संपत्ति के रूप में।

स्थान