| प्रकार | कार्यालय मंजिल |
|---|---|
| तल | -1 |
| वर्ष का निर्माण | 2022 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | नई |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 3 |
| मूल किराया | 880 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 100 € |
| कुल किराया | 980 € |
| जमा | 2640€ |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
नोट: किराये पर देना केवल उन व्यावसायिक उद्यमियों को संभव है जो वैट (वर्तमान में 19 %) दिखा सकते हैं।
वर्तमान में दो व्यावसायिक इकाइयाँ उपलब्ध हैं, जिन्हें आवश्यकता पड़ने पर आदर्श रूप से एक साथ भी किराये पर लिया जा सकता है।
व्यावसायिक इकाई 1
1-कमरे वाली व्यावसायिक इकाई | लगभग 44,84 m²
उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई, बड़ी दक्षिणमुखी टैरेस, पूर्ण बाथरूम (शॉवर, WC, वॉशबेसिन), भंडारण कक्ष और गलियारे सहित।
किराया:
880,00 € शुद्ध + 100,00 € अतिरिक्त खर्च + 19 % वैट = 1.166,20 € सकल
व्यावसायिक इकाई 2
2-कमरे वाली व्यावसायिक इकाई | लगभग 50,76 m²
बड़ी दक्षिणमुखी टैरेस, पूर्ण बाथरूम (शॉवर, WC, वॉशबेसिन), भंडारण कक्ष और गलियारे सहित।
किराया:
940,00 € शुद्ध + 120,00 € अतिरिक्त खर्च + 19 % वैट = 1.261,40 € सकल
दोनों इकाइयों का संयोजन:
दोनों इकाइयों को कुल 1.800,00 € शुद्ध + NK (2.403,80 € सकल) में एक साथ किराये पर लिया जा सकता है।
बाहरी पार्किंग स्थान भी किराये पर लेने की संभावना है, ताकि उदाहरण के लिए वहाँ सहमति के बाद एक विज्ञापन पोस्टर भी लगाया जा सके। प्रति पार्किंग स्थान लागत: 40,00 € + वैट।
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Zorneding में वर्ष 2022 के उच्च गुणवत्ता वाले नए निर्माण की निचली मंजिल (Souterrain) में आधुनिक और उज्ज्वल व्यावसायिक इकाइयाँ। ये स्थान कार्यालय, स्टूडियो या प्रैक्टिस के रूप में आदर्श हैं। दक्षिण दिशा में फर्श से छत तक की खिड़कियाँ तथा विशाल दक्षिणमुखी टैरेस सुखद और मैत्रीपूर्ण कार्य वातावरण बनाते हैं। कभी-कभार रात में ठहरना भी संभव है।
इमारत अपनी ऊर्जा-कुशल ईंट-ठोस निर्माण शैली (ऊर्जा दक्षता श्रेणी A+), तेल या गैस आपूर्ति के बिना आधुनिक एयर हीट पंप तथा तीन परतों वाले काँच की खिड़कियों से प्रभावित करती है।
* बड़ी दक्षिणमुखी टैरेस
* पूर्ण शॉवर बाथरूम
* उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई (1-कमरे वाली इकाई में)
* भंडारण कक्ष
* फर्श से छत तक की खिड़कियाँ
* प्रतिनिधिक सीढ़ीघर
* ऊर्जा-कुशल नए निर्माण की सुविधाएँ
दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाएँ पैदल आसानी से पहुँची जा सकती हैं। S4 और S6 S-Bahn लाइनें लगभग 8 मिनट की पैदल दूरी पर हैं। A99 मोटरवे लगभग 5 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
बहुत उजली व्यावसायिक इकाइयाँ, जिनमें फर्श से छत तक की खिड़कियाँ और विशाल दक्षिण दिशा वाली छतों तक सीधी पहुँच है।
1-कमरे वाली व्यावसायिक इकाई में ओवन, कुकटॉप और डिशवॉशर सहित आधुनिक अंतर्निर्मित रसोई है। बाथरूम उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित हैं और इनमें खिड़कियाँ तथा फर्श-स्तरीय शॉवर हैं।
अन्य सुविधाएँ:
भवन में फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन, मल्टीमीडिया सॉकेट उपलब्ध
विद्युत धूप सुरक्षा (रैफस्टोर)
3-परत वाले ध्वनि-रोधक काँच की खिड़कियाँ
सभी कमरों में फर्श हीटिंग
ऊष्मा पुनर्प्राप्ति सहित आरामदायक वेंटिलेशन
उच्च गुणवत्ता वाला विनाइल फर्श
बाथरूम में आधुनिक टाइलें
सफेद (सिल्क मैट) आंतरिक दरवाजे
प्रतिष्ठित सीढ़ीघर
ऊर्जा-कुशल नए निर्माण की सुविधाएँ
ब्रोकरों की पूछताछ वांछित नहीं है
किराया केवल ऐसे व्यवसाय संचालकों को दिया जाएगा जो बिक्री कर को अलग से दर्शा सकते हों
विवरणिका में दिए गए किराए शुद्ध मूल्य हैं; इसके अतिरिक्त 19 % वैट लिया जाएगा (सकल मूल्य)।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Zorneding-West वाणिज्यिक क्षेत्र के किनारे मिश्रित क्षेत्र में आकर्षक स्थान, उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे के साथ। खुदरा दुकानें, रेस्तरां तथा विभिन्न सेवाएँ तत्काल आसपास स्थित हैं और पैदल आसानी से पहुँची जा सकती हैं।
S4 और S6 S-Bahn लाइनों तक लगभग 5–8 मिनट पैदल में पहुँचा जा सकता है। A99 से जुड़ाव लगभग 5 मिनट में है। म्यूनिख शहर का केंद्र तथा म्यूनिख हवाई अड्डा, दोनों लगभग 25 मिनट में पहुँचे जा सकते हैं।
इसके अलावा, आसपास का क्षेत्र अनेक स्थानीय मनोरंजन अवसर और सुखद कार्य वातावरण प्रदान करता है।
