| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 60 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1956 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 2 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 4 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 12 m² |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| खरीद मूल्य | 280.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,666.67 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह अच्छी तरह रखरखाव किया गया 3-कमरों का स्वामित्व वाला अपार्टमेंट सुविचारित लेआउट को लोकप्रिय ऑग्सबुर्ग जिले Göggingen में आकर्षक स्थान के साथ जोड़ता है।
यहाँ कोई भी आराम से रह सकता है, चाहे अकेला व्यक्ति, दंपति, छोटा परिवार या साझा आवास हो।
इसी कारण यह पूंजी निवेशकों के लिए भी आकर्षक है।
अपार्टमेंट का मुख्य आकर्षण उज्ज्वल बैठक और भोजन क्षेत्र है, जहाँ से सीधे धूप वाली दक्षिणमुखी बालकनी तक पहुँचा जा सकता है। इसके अलावा, अपार्टमेंट में एक सुसज्जित रसोईघर है, जिसे अधिकांशतः नए और हमेशा अच्छी तरह रखरखाव किए गए इलेक्ट्रॉनिक उपकरणों सहित übernommen किया जा सकता है। बैठक और शयनकक्ष तथा रसोई और गलियारे में उच्च गुणवत्ता वाला लैमिनेट लगा है, जबकि भोजन कक्ष में कॉर्क फर्श है। लगभग सभी छतों को स्टुको से सजाया गया है।
एक बड़ी खिड़की और दो सॉकेट वाला तहखाना कक्ष भी उपलब्ध है।
एक विशेष लाभ अपार्टमेंट से संबंधित डबल बाहरी पार्किंग स्थान है, जिसे अपार्टमेंट के साथ 20.000€ (खरीद मूल्य में शामिल नहीं) में बेचा जाएगा। एक पार्किंग स्थान का उपयोग वर्तमान में मालिकों के समुदाय द्वारा कूड़ेदान रखने के स्थान के रूप में किया जा रहा है और इसके लिए 450 € की वार्षिक किराये की आय प्राप्त होती है, जिससे चलने वाली लागतें अतिरिक्त रूप से कम हो जाती हैं।
अपार्टमेंट, तहखाना और पार्किंग स्थान का पिछले वर्षों में लगातार रखरखाव किया गया है। तहखाना सूखा है और सभी प्रकार की सामग्री के भंडारण के लिए उपयोगी है। पार्किंग स्थान और कूड़ेदानों के बीच की विभाजन दीवार इसी वर्ष नवीनीकृत की गई है।
चाहे स्वयं उपयोग के लिए हो या दीर्घकालिक निवेश के रूप में – यह अपार्टमेंट रहने की सुविधा, लचीलेपन और उत्कृष्ट स्थान के संयोजन से प्रभावित करता है।
2020: रसोई नल, मुख्य जल नल, वॉशिंग मशीन कनेक्शन, बैठक कक्ष का फर्श नवीनीकृत
2022: रसोई, गलियारे और शयनकक्ष का फर्श नवीनीकृत
2025: नया रेफ्रिजरेटर (Liebherr)
2026: नई चूल्हे की प्लेटें (Siemens)
आवासीय परिसर का आधुनिकीकरण:
2007: डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक खिड़कियाँ
2012: उत्तर दिशा के बाहरी मुखौटे पर पूर्ण ऊष्मा-संरक्षण
2026: धूम्रपान डिटेक्टरों का नवीनीकरण (Techem)
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गॉगिंगेन वर्षों से ऑग्सबुर्ग के सबसे लोकप्रिय इलाकों में गिना जाता है। यह क्षेत्र शांत आवास को उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाओं और शहर के केंद्र तक कम दूरी के साथ जोड़ता है।
लाइन 1 के ट्राम स्टॉप तक आप केवल लगभग पाँच मिनट पैदल चलकर पहुँच सकते हैं। वहाँ से बिना किसी बदलाव के सीधे ऑग्सबुर्ग के केंद्रीय परिवहन केंद्र, कोनिग्सप्लात्ज़, पहुँचा जा सकता है। विश्वविद्यालय तक कुछ ही मिनटों में ले जाने वाली बस लाइन का स्टॉप ठीक कोने पर है। कार से भी B17 और ऑग्सबुर्ग के शहर-केंद्र तक तेज़ कनेक्शन का लाभ मिलता है।
खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टरों के क्लिनिक, फ़ार्मेसी, रेस्तराँ, स्कूल और किंडरगार्टन तत्काल आसपास स्थित हैं। पास के पार्क और गॉगिंगेन इनडोर स्विमिंग पूल विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं। मामूली रूपांतरण कार्यों के द्वारा इस अपार्टमेंट को बिना किसी मार्ग-कक्ष के तीन लोगों के साझा आवास में भी बदला जा सकता है।
359.900 € बिचौलिया शुल्क-मुक्त - ऑग्सबर्ग-इनिंगेन के ग्राम चौक पर पहली बार रहने के लिए शानदार गैलरी अपार्टमेंट86199 Augsburg
569.900 € ब्रोकर कमीशन-मुक्त – ऑग्सबर्ग-इनिंगेन के गाँव के चौक पर पहली बार कब्जे के लिए शानदार गैलरी अपार्टमेंट86199 Augsburg
569.900 € ब्रोकर कमीशन-मुक्त – ऑग्सबर्ग-इनिंगेन के गाँव के चौक पर पहली बार कब्जे के लिए शानदार गैलरी अपार्टमेंट86199 Augsburg– Inningen
