| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 60 m² |
| Yapım yılı | 1956 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Kullanılabilir alan | 12 m² |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 280.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.666,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı bu 3 odalı kat mülkiyetli daire, iyi düşünülmüş bir yerleşim planını Augsburg'un popüler Göggingen semtindeki cazip konumla birleştiriyor.
Burada ister tek kişi, çift, küçük aile veya ortak konut olarak herkes kendini rahat hissedebilir.
Bu özellik, daireyi yatırımcılar için de cazip kılmaktadır.
Dairenin merkezi bölümünü, güneş alan güney balkonuna doğrudan erişimi bulunan aydınlık oturma ve yemek alanı oluşturur. Ayrıca dairede, çoğunluğu yeni ve her zaman bakımlı elektrikli cihazlarla birlikte devralınabilecek ankastre mutfak bulunmaktadır. Oturma ve yatak odası ile mutfak ve antre yüksek kaliteli laminatla, yemek odası ise mantar zeminle döşenmiştir. Tavanların neredeyse tamamı stukolarla süslenmiştir.
Pencereli ve iki prizli büyük bir bodrum odası da mevcuttur.
Özel bir avantaj, daireye ait çift dış otopark alanıdır; bu alan daireyle birlikte 20.000 € karşılığında satılmaktadır (satın alma fiyatına dahil değildir). Otopark alanlarından biri şu anda kat malikleri topluluğu tarafından çöp konteyneri alanı olarak kullanılmakta ve bunun karşılığında yıllık 450 € kira geliri elde edilmektedir; bu da devam eden masrafları ek olarak azaltmaktadır.
Daire, bodrum ve otopark alanı son yıllarda sürekli olarak bakımlı tutulmuştur. Bodrum kuru durumdadır ve her türlü malzemenin depolanmasına hizmet eder. Otopark alanı ile çöp konteynerleri arasındaki ayırıcı duvar bu yıl yenilenmiştir.
İster kendi kullanımınız ister uzun vadeli bir yatırım için olsun – bu daire konfor, esneklik ve mükemmel konum kombinasyonuyla ikna edicidir.
2020: Mutfak armatürü, ana su muslukları, çamaşır makinesi bağlantısı, oturma odası zemini yenilendi
2022: Mutfak, antre ve yatak odası zemini yenilendi
2025: Yeni buzdolabı (Liebherr)
2026: Yeni ocaklar (Siemens)
Konut kompleksinin modernizasyonu:
2007: Çift camlı plastik pencereler
2012: Kuzey dış cephede komple ısı yalıtımı
2026: Duman dedektörleri yenilendi (Techem)
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Göggingen, yıllardır Augsburg’un en popüler semtleri arasında yer almaktadır. Semt, sakin yaşamı mükemmel altyapı ve şehir merkezine kısa mesafelerle birleştirir.
1 numaralı tramvay hattının durağına yaklaşık beş dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Buradan aktarma yapmadan doğrudan Augsburg’un merkezi ulaşım noktası Königsplatz’a gidebilirsiniz. Üniversiteye birkaç dakika içinde ulaştıran otobüs hattı hemen köşede durmaktadır. Araba ile de B17’ye ve Augsburg şehir merkezine hızlı bağlantıdan faydalanabilirsiniz.
Alışveriş olanakları, muayenehaneler, eczaneler, restoranlar, okullar ve anaokulları hemen yakınında bulunmaktadır. Yakındaki parklar ve Göggingen Kapalı Yüzme Havuzu dinlenme imkânı sunar. Küçük tadilatlarla daire, geçiş odası olmadan üç kişilik bir paylaşımlı daireye de dönüştürülebilir.
359.900 € KOMİSYONSUZ - Augsburg-Inningen köy meydanında ilk kullanımda rüya gibi galeri dairesi86199 Augsburg
569.900 € KOMİSYONSUZ – Augsburg-Inningen köy meydanında ilk kullanımda muhteşem galeri dairesi86199 Augsburg
569.900 € KOMİSYONSUZ – Augsburg-Inningen köy meydanında ilk kullanımda muhteşem galeri dairesi86199 Augsburg– Inningen
