| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 60 m² |
| Rok | 1956 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Powierzchnia użytkowa | 12 m² |
| Liczba energii obejmuje gorącą wodę | Tak. |
| Cena zakupu | 280.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 666,67 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo zadbane mieszkanie własnościowe z 3 pokojami łączy przemyślany układ pomieszczeń z atrakcyjną lokalizacją w popularnej dzielnicy Augsburga – Göggingen.
Można się tu dobrze czuć niezależnie od tego, czy mieszka się samotnie, jako para, mała rodzina czy wspólnota mieszkaniowa.
Dzięki temu mieszkanie jest również atrakcyjne dla inwestorów.
Sercem mieszkania jest jasny pokój dzienny z jadalnią i bezpośrednim dostępem do słonecznego balkonu od strony południowej. Ponadto mieszkanie posiada zabudowaną kuchnię, którą można przejąć wraz z (w większości nowymi i zawsze zadbanymi) urządzeniami elektrycznymi. Pokój dzienny, sypialnia, kuchnia i przedpokój są wyposażone w wysokiej jakości laminat, a jadalnia w podłogę korkową. Niemal wszystkie sufity są ozdobione sztukaterią.
Do mieszkania przynależy również duża piwnica z oknem i dwoma gniazdkami.
Szczególnym atutem jest przynależne do mieszkania podwójne zewnętrzne miejsce parkingowe, które jest sprzedawane wraz z mieszkaniem za 20 000€ (cena nie jest zawarta w cenie zakupu). Jedno miejsce parkingowe jest obecnie wykorzystywane przez wspólnotę właścicieli jako miejsce na pojemniki na śmieci i przynosi z tego tytułu roczny przychód z najmu w wysokości 450 €, co dodatkowo zmniejsza bieżące koszty.
Mieszkanie, piwnica i miejsce parkingowe były w ostatnich latach regularnie utrzymywane. Piwnica jest sucha i służy do przechowywania materiałów wszelkiego rodzaju. Ścianka działowa między miejscem parkingowym a pojemnikami na śmieci została wymieniona dopiero w tym roku.
Niezależnie od tego, czy mieszkanie ma służyć na własne potrzeby, czy jako długoterminowa inwestycja – przekonuje połączeniem komfortu mieszkania, elastyczności i doskonałej lokalizacji.
2020: wymiana baterii kuchennej, głównych zaworów wody, przyłącza pralki, podłogi w salonie
2022: wymiana podłogi w kuchni, przedpokoju i sypialni
2025: nowa lodówka (Liebherr)
2026: nowe płyty grzewcze (Siemens)
Modernizacja budynku mieszkalnego:
2007: okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami
2012: pełna izolacja cieplna północnej elewacji zewnętrznej
2026: wymiana czujników dymu (Techem)
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Göggingen od lat należy do najpopularniejszych dzielnic Augsburga. Ta część miasta łączy spokojne mieszkanie z doskonałą infrastrukturą i krótką drogą do centrum.
Przystanek tramwajowy linii 1 znajduje się zaledwie około pięciu minut spacerem. Stamtąd bez przesiadek można dotrzeć bezpośrednio na Königsplatz, centralny węzeł komunikacyjny Augsburga. Tuż za rogiem zatrzymuje się linia autobusowa, którą w kilka minut można dojechać do uniwersytetu. Również podróżujący samochodem korzystają z szybkiego połączenia z drogą B17 oraz centrum Augsburga.
Sklepy, gabinety lekarskie, apteki, restauracje, szkoły i przedszkola znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Wypoczynek zapewniają pobliskie tereny parkowe oraz kryta pływalnia Göggingen. Dzięki niewielkim pracom adaptacyjnym mieszkanie można również przekształcić w trzyosobowe mieszkanie współdzielone bez pokoi przechodnich.
359.900 € BEZ PROWIZJI – Wymarzone mieszkanie z antresolą w pierwszym zasiedleniu przy Dorfplatz w Augsburgu-Inningen86199 Augsburg
569.900 € BEZ PROWIZJI – Wymarzone mieszkanie z galerią, pierwszy najem, przy wiejskim placu w Augsburg-Inningen86199 Augsburg
569.900 € BEZ PROWIZJI – Wymarzone mieszkanie z galerią, pierwszy najem, przy wiejskim placu w Augsburg-Inningen86199 Augsburg– Inningen
