इस संपत्ति के बारे में
✔️4.700m² के भूखंड पर बहुउद्देश्यीय हॉल
✔️2m ऊंची बाड़ व्यवस्था से पूरी तरह घिरा हुआ
✔️भूखंड 2 प्रवेश द्वारों के माध्यम से सुलभ है और भारी मालवाहक यातायात के साथ भी पूरी तरह से चारों ओर से घूमा जा सकता है।
✔️पूरा परिसर वीडियो निगरानी और अलार्म सुरक्षा से सुरक्षित है।
✔️24/7 एक्सप्रेस पैकेज डिलीवरी के लिए सड़क की ओर पोस्टबॉक्स।
✔️भूखंड पर पर्याप्त पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।
✔️मौजूदा विद्युत कनेक्शन वर्तमान में 300 KVA तक, हालांकि विस्तार योग्य।
✔️प्रत्येक 150m² की 2 कार्यालय मंजिलें, उच्चस्तरीय सुविधाओं / आंशिक रूप से सुसज्जित / वातानुकूलित
✔️590m² का 1 गोदाम हॉल और 5to/m² की फर्श भार क्षमता (वैकल्पिक रूप से अतिरिक्त 390m²)
✔️कुल लगभग 2.200m² पक्की बाहरी सतह
✔️450m² का 1 कारपोर्ट / ढका हुआ खुला क्षेत्र + 180m² का कैंटिलीवर छज्जा
4 सीधे वाहन डायग्नोस्टिक पॉइंट्स (बिजली 220V+400V) के साथ
✔️प्रवेश सड़क के ठीक किनारे लगभग
70m की लंबाई पर उत्पाद प्रदर्शन क्षेत्र
✔️इमारत में शक्तिशाली PV प्रणालियां हैं
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
✔️कार्यालय मंजिलों में निम्नलिखित सुविधाएं हैं:
➡️बिल्ट-इन अलमारियां
➡️विद्युत उपकरणों सहित बिल्ट-इन रसोई
➡️फर्नीचरयुक्त कैंटीन
➡️सामाजिक और स्वच्छता कक्ष
➡️गृह-व्यवस्था कक्ष
➡️कपड़ों की अलमारियों सहित चेंजिंग रूम
➡️शॉवर सहित स्वच्छता कक्ष
➡️सर्वर कक्ष
➡️सैटेलाइट कनेक्शन
➡️हवा/हवा हीट पंप से वातानुकूलित
➡️विद्युत रोलर शटर
➡️तेज़ इंटरनेट के लिए फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन
➡️थर्मो E III ताप-संरक्षण ग्लेज़िंग
✔️गोदाम हॉल में निम्नलिखित सुविधाएं हैं:
➡️2 बड़े प्रवेश द्वार (400cmx450cm), 6
सीधे वाहन डायग्नोस्टिक पॉइंट्स (बिजली 220V+400V/हवा कनेक्शन) से सुसज्जित
➡️दो एग्जॉस्ट गैस सक्शन प्रणालियां
➡️हाई-रैक गोदाम
➡️वर्कशॉप कंप्रेसर
➡️गैस सीलिंग हीटिंग
➡️तेल विभाजक / खुले परिसर में
➡️वॉलबॉक्स / खुले परिसर में
अन्य
किराया सीधे मालिक द्वारा दिया जा रहा है, इसलिए कोई मध्यस्थता शुल्क नहीं लिया जाएगा।
किराए के लिए निम्नलिखित क्षेत्र उपलब्ध हैं:
* सैनिटरी क्षेत्र सहित 150m² का कार्यालय तल; आवश्यकता होने पर दूसरा तल (150m²) भी
उपलब्ध है।
* 590m² का हॉल
* 450m² के ढके हुए खुले क्षेत्र + 180m² का कैंटिलीवर छज्जा
* वाहन आवागमन, पार्किंग और अन्य भंडारण क्षेत्रों सहित लगभग 2.000m² के पक्के खुले क्षेत्र।
निर्माण कानून के अनुसार संपत्ति का अंतिम उपयोग वाणिज्यिक वाहन बिक्री /-वर्कशॉप के रूप में किया गया था और उसी रूप में स्वीकृत भी थी। इससे पहले इसका उपयोग उत्पादन स्थल के रूप में किया गया था।
किराया केवल प्रस्तावित सभी क्षेत्रों की एक इकाई के रूप में दिया जाएगा। आंशिक किराया vorgesehen नहीं है। प्रवेश अल्प अवधि में संभव होगा। हम दीर्घकालीन किरायेदारी में रुचि रखते हैं, इसलिए 10 वर्षों की अनुबंध अवधि का लक्ष्य है, हालांकि 5 वर्षों की न्यूनतम अनुबंध अवधि आवश्यक है।
390 m² का एक अन्य हॉल खंड वर्तमान में हम मालिक के रूप में मशीनों के भंडारण के लिए उपयोग कर रहे हैं। मशीनों की बिक्री के बाद यह क्षेत्र संभवतः किरायेदार द्वारा आगे उपयोग के लिए उपलब्ध कराया जा सकता है।
किराए के लिए सामान्य जमानत/सुरक्षाएँ प्रमाणित करनी होंगी।
इच्छुक व्यक्तियों से अनुरोध है कि वे अपने लिखित अनुरोध में संपत्ति के नियोजित उपयोग के प्रकार के बारे में जानकारी दें।
यह संपत्ति बिक्री के लिए नहीं है, यह केवल किराए के लिए उपलब्ध है।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
यह संपत्ति नए विकसित किए गए एक व्यावसायिक पार्क में, Autobahn A66 के बिल्कुल निकट स्थित है (Gelnhausen निकास 5 KM दूर है)। पार्क तक बिना किसी अन्य कस्बे से होकर गुज़रे भारी मालवाहक यातायात के साथ भी सीधे पहुँचा जा सकता है। संपत्ति व्यावसायिक पार्क के प्रवेश द्वार पर स्थित है और इस कारण विशेष रूप से भूखंड की सीमा पर उत्पाद प्रस्तुतियों के लिए उपयुक्त है।
Freigericht Rhein/Main क्षेत्र में स्थित है और Frankfurt am Main से पूर्व दिशा में केवल 25 मिनट की ड्राइव दूरी पर है। Fulda और Aschaffenburg 30 मिनट के भीतर पहुँचे जा सकते हैं।
बस स्टॉप: व्यावसायिक क्षेत्र के ठीक पास
Gelnhausen रेलवे स्टेशन: लगभग 5 km की दूरी पर
Frankfurt am Main हवाई अड्डा: लगभग 50 km की दूरी पर
Gelnhausen खेल हवाई अड्डा: लगभग 5 km की दूरी पर
