Schönhauser Allee-Arcaden के पास: किराए पर दी गई पुरानी इमारत का अपार्टमेंट, किरायेदारी समझौता जिसमें Kündigungsausschluss है

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

प्रारंभ में: किरायेदार के विचार में हमने अपार्टमेंट की कोई तस्वीरें नहीं ली हैं। विज़ुअलाइज़ेशन का उद्देश्य यह आभास देना है कि स्थानिक परिस्थितियाँ कैसी हैं और अपार्टमेंट में कितनी संभावनाएँ हैं।

यह आकर्षक 1-कमरे वाला अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित पुराने भवन वाले बहु-परिवारिक मकान के सामने वाले हिस्से के भूतल पर स्थित है और बर्लिन-प्रेंत्सलाउअर बर्ग के सबसे पसंदीदा आवासीय क्षेत्रों में से एक में क्लासिक पुराने भवन का आकर्षण प्रदान करता है। लगभग 3 मीटर से 3,3 मीटर की पुराने भवनों की विशिष्ट छत की ऊँचाई, बड़ी खिड़की तथा बैठक और शयनकक्ष की दक्षिण दिशा के कारण, यह अपार्टमेंट उज्ज्वल और सकारात्मक आवासीय वातावरण के साथ-साथ सुखद स्थानिक अनुभूति प्रदान करता है। पुराने भवन के फर्श-पटरे, लकड़ी के पैनलदार दरवाज़े और लकड़ी की डबल-बॉक्स खिड़कियाँ अधिकांशतः अभी भी मौजूद हैं।

अपार्टमेंट के साथ तहखाने में एक भंडारण कक्ष भी है।

यहाँ सबसे महत्वपूर्ण मुख्य विवरण दिए गए हैं:

दक्षिण दिशा वाला आवासीय कक्ष:
बैठक और शयनकक्ष दक्षिण दिशा की ओर है और इसलिए विशेष रूप से उज्ज्वल है।

भोजन क्षेत्र वाली विशाल रसोई:
रसोई का आकार उदार है और इसमें भोजन क्षेत्र के लिए पर्याप्त जगह है, जो मिल-जुलकर समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है। उत्तर दिशा की ओर होने के कारण गर्मियों के दिनों में भी कमरे का तापमान सुखद रहता है।

बाथरूम क्षेत्र:
बाथरूम में एक खिड़की है और इस प्रकार प्राकृतिक वेंटिलेशन की सुविधा उपलब्ध है।

स्थिति:
अटारी को 2012 से 2016 के वर्षों में विकसित किया गया और इसी दौरान छत की ढलाई सहित इन्सुलेशन को पूरी तरह नवीनीकृत किया गया। पिछले वर्षों में अग्रभाग की पेंटिंग (सामने वाला भवन और उद्यान भवन दोनों) पहले ही पूरी तरह नवीनीकृत की जा चुकी है और इसी क्रम में सामने वाले भवन पर नई बालकनियाँ भी लगाई गईं। वर्तमान में मालिकों के समुदाय ने व्यापक पाइपलाइन नवीनीकरण का निर्णय लिया है (विद्युत प्रणाली तथा पानी और सीवेज पाइपलाइनों का नवीनीकरण, केंद्रीय हीटिंग लगाने की तैयारी के लिए हीटिंग पाइपलाइनें स्थापित करना)। साझा स्वामित्व वाले क्षेत्र के संबंध में यह मानना होगा कि आने वाले वर्षों में केंद्रीय हीटिंग की स्थापना अभी की जानी है। अपार्टमेंट वर्तमान स्थिति में बेचा जाएगा।

शानदार बुनियादी ढाँचे के साथ केंद्रीय स्थिति:
अपार्टमेंट बर्लिन के सबसे पसंदीदा आवासीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है और सार्वजनिक परिवहन से उत्कृष्ट जुड़ाव के साथ-साथ तत्काल आसपास खरीदारी के अनेक अवसर, रेस्तराँ और सांस्कृतिक संस्थान प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र आकर्षक पुराने भवनों और अधिकांशतः हरियाली वाली सड़कों तथा आंतरिक प्रांगणों से पहचाना जाता है। इसके बावजूद फ्रंट बिल्डिंग में स्थित होने के कारण यह अपार्टमेंट शांत स्थान पर है, क्योंकि यह कोई मुख्य आवागमन वाली सड़क नहीं, बल्कि केवल निवासियों के लिए सड़क है।

वर्तमान उपयोग:
संपत्ति किराए पर दी गई है, किराए का भुगतान हमेशा समय पर और सहमत राशि में किया जाता है। वर्तमान में व्यक्तिगत आवश्यकता के आधार पर किरायेदारी समाप्त करना संभव नहीं है, अथवा भूमि-पंजी में स्वामित्व दर्ज होने के बाद सबसे पहले 10 वर्ष बाद ही संभव है, क्योंकि समाप्ति-प्रतिबंध अवधि लागू है।

लिफ्ट के संबंध में सूचना:
इमारत में मौजूद लिफ्ट पेंटहाउस अपार्टमेंट के मालिक की है और यहां प्रस्तावित अपार्टमेंट के उपयोग के लिए उपलब्ध नहीं है, इसलिए लिफ्ट के खर्चों में कोई भागीदारी भी नहीं की जाती है। हाल ही में मालिकों की सभा में लिफ्ट को सामुदायिक स्वामित्व में स्थानांतरित करने का प्रयास किया गया था, लेकिन मालिकों के समुदाय ने इसके विरुद्ध निर्णय लिया।

स्थान