| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 34 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 474 m² |
|---|
| Цена покупки | 148.221 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 300,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредварительно: из уважения к арендатору мы не делали фотографии квартиры. Визуализации призваны дать представление о планировке и потенциале квартиры.
Эта привлекательная 1-комнатная квартира на первом этаже переднего дома ухоженного многоквартирного дома старого фонда предлагает классическое очарование старого фонда в одном из самых востребованных жилых районов Берлина — Пренцлауэр-Берг. Благодаря типичной для старого фонда высоте потолков около 3 м–3,3 м, большому окну, а также южной ориентации жилой и спальной комнаты квартира отличается светлой и позитивной атмосферой и приятным ощущением пространства. До сих пор в основном сохранились дощатые полы, деревянные филёнчатые двери и деревянные двойные окна.
К квартире относится кладовая в подвале.
Основные характеристики:
Жилая комната с южной ориентацией:
Жилая и спальная комната ориентирована на юг и поэтому особенно светлая.
Просторная кухня с обеденной зоной:
Кухня имеет просторную планировку и предлагает достаточно места для обеденной зоны, располагающей к дружескому общению. Северная ориентация обеспечивает приятную температуру в помещении даже в тёплые летние дни.
Санузел:
В ванной комнате есть окно, обеспечивающее возможность естественного проветривания.
Состояние:
Мансардный этаж был надстроен в период с 2012 по 2016 год, при этом кровельное покрытие, включая теплоизоляцию, было полностью заменено. Фасады (переднего дома, а также здания в глубине двора) за последние годы уже полностью обновили и одновременно установили на переднем доме новые балконы. В настоящее время товарищество собственников приняло решение о комплексной замене инженерных стояков (электрической системы, а также водопроводных и канализационных труб с прокладкой отопительных стояков для подготовки к установке центрального отопления). В части общего имущества следует исходить из того, что в ближайшие годы ещё предстоит установка центрального отопления. Квартира продаётся в её текущем состоянии.
Центральное расположение с отличной инфраструктурой:
Квартира расположена в одном из самых востребованных жилых районов Берлина и предлагает отличное сообщение с общественным транспортом, а также множество магазинов, ресторанов и культурных учреждений в непосредственной близости. Окружающая застройка отличается очаровательными домами старого фонда и преимущественно озеленёнными улицами и внутренними дворами. Несмотря на Благодаря расположению в передней части дома квартира находится в тихом месте, поскольку это не проезжая улица, а исключительно улица для подъезда к объектам.
Текущее использование:
Недвижимость сдана в аренду, арендные платежи всегда поступают своевременно и в согласованном размере. Расторжение договора в связи с личной потребностью собственника в настоящее время невозможно, либо возможно не ранее чем через 10 лет после внесения записи о переходе права собственности в земельную книгу, поскольку действует срок запрета на расторжение.
Примечание относительно лифта:
Имеющийся в доме лифт принадлежит собственнику квартиры на мансардном этаже и не доступен для использования в предлагаемой здесь квартире, поэтому участие в расходах на лифт также не предусмотрено. На последнем собрании собственников была предпринята попытка передать лифт в общую собственность, однако объединение собственников приняло решение против этого.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
299.000 € IMMOBERLIN.DE — Первое заселение после модернизации в 2026 году! Стильная квартира в старом доме с тихим западным балконом10439 Berlin
285.000 € IMMOBERLIN.DE — Залитая светом квартира в старом доме с лифтом в очень популярном районе10439 Berlin
330.000 € Светлая 2-комнатная квартира Пренцлауэр Берг10439 Berlin– Prenzlauer Berg
