| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 34 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 474 m² |
|---|
| Ціна продажу | 148.221 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.300,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПопередньо: З огляду на орендаря ми не робили фотографій квартири. Візуалізації мають дати уявлення про планування приміщень і потенціал квартири.
Ця приваблива 1-кімнатна квартира на першому поверсі переднього будинку доглянутого багатоквартирного будинку старої забудови пропонує класичний шарм старовинної будівлі в одному з найбільш затребуваних житлових районів Берліна — Пренцлауер-Берг. Завдяки типовій для старої забудови висоті стелі приблизно від 3 м до 3,3 м, великому вікну, а також південній орієнтації житлової та спальної кімнати квартира вирізняється світлою й позитивною житловою атмосферою та приємним відчуттям простору. Старовинні дощаті підлоги, а також дерев’яні фільончасті двері й дерев’яні подвійні вікна здебільшого збереглися.
До квартири належить комора в підвалі.
Ось основні характеристики:
Житлова кімната з південною орієнтацією:
Житлова та спальна кімната орієнтована на південь і тому особливо світла.
Простора кухня з обідньою зоною:
Кухня має вдале просторе планування та достатньо місця для обідньої зони, яка запрошує до приємного спілкування. Північна орієнтація забезпечує комфортну температуру в приміщенні навіть у теплі літні дні.
Санвузол:
У ванній кімнаті є вікно, що забезпечує можливість природного провітрювання.
Стан:
Мансардний поверх було облаштовано в період з 2012 до 2016 року, у зв’язку з чим покрівельне покриття разом з утепленням було повністю оновлено. Фарбування фасаду (переднього будинку, а також садової будівлі) протягом останніх років уже було повністю оновлено, і в рамках цього на передньому будинку також встановлено нові балкони. Наразі співвласники будинку ухвалили рішення про комплексну санацію інженерних стояків (електричної системи, а також водопровідних і каналізаційних труб із прокладанням опалювальних стояків для підготовки до встановлення центрального опалення). Щодо спільної власності слід виходити з того, що в найближчі роки ще належить встановити центральне опалення. Квартира продається в її теперішньому стані.
Центральне розташування з чудовою інфраструктурою:
Квартира розташована в одному з найпопулярніших житлових районів Берліна та має чудове сполучення з громадським транспортом, а також безліч магазинів, ресторанів і культурних закладів у безпосередній близькості. Околиці вирізняються чарівною забудовою старих будинків і здебільшого озелененими вулицями та внутрішніми дворами. Попри завдяки розташуванню в передній частині будинку квартира розташована тихо, оскільки це не проїзна, а суто вулиця для мешканців.
Поточне використання:
Нерухомість здається в оренду, орендні платежі завжди здійснюються вчасно та в узгодженому розмірі. Розірвання договору оренди у зв’язку з потребою власника наразі неможливе або можливе не раніше ніж через 10 років від моменту переоформлення права власності в поземельній книзі, оскільки діє строк заборони на розірвання.
Примітка щодо ліфта:
Наявний у будинку ліфт належить власнику мансардної квартири та не доступний для користування пропонованою тут квартирою, тому участь у витратах на ліфт також не передбачається. Нещодавно на зборах співвласників було здійснено спробу передати ліфт у спільну власність, однак спільнота власників виступила проти цього.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
299.000 € IMMOBERLIN.DE — Перше заселення після модернізації у 2026 році! Стильна квартира в будинку старої забудови зі спокійним західним балконом10439 Berlin
285.000 € IMMOBERLIN.DE — Світла квартира в старовинному будинку з ліфтом у дуже популярному районі10439 Berlin
330.000 € Світла 2-кімнатна квартира Prenzlauer Berg10439 Berlin– Prenzlauer Berg
