| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 73 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 73 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 459.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,287.67 €/m² |
| आयोग | 0 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंऑब्जेक्ट नं.: 1072419
यह आकर्षक 2-कमरे वाला अपार्टमेंट अपने उज्ज्वल, मैत्रीपूर्ण वातावरण, सुव्यवस्थित फ्लोर प्लान और विविध उपयोग संभावनाओं से प्रभावित करता है।
यह अपार्टमेंट 1989 में निर्मित एक आवासीय भवन में स्थित है और इसका रहने का क्षेत्रफल लगभग 73 m² है।
विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र को एक आकर्षक बे विंडो से बढ़ाया गया है, जो भरपूर प्राकृतिक रोशनी और विशेष रूप से सुखद रहने का अनुभव प्रदान करती है।
एक अलग अतिथि शौचालय के अतिरिक्त, व्यावहारिक शॉवर-बाथटब वाला बाथरूम उपलब्ध है।
मौजूदा फर्नीचर और वॉशिंग मशीन पहले से ही खरीद मूल्य में शामिल हैं, जिससे अपार्टमेंट को इच्छानुसार तुरंत उपयोग किया जा सकता है या आगे किराए पर दिया जा सकता है।
दो अलग-अलग दिशाओं में स्थित बाहरी टैरेस विशेष आकर्षण हैं।
जहाँ दक्षिण दिशा वाली टैरेस कई घंटों की धूप का वादा करती है, वहीं पश्चिम दिशा वाली टैरेस दिन का अंत आराम से करने के लिए आदर्श स्थान प्रदान करती है।
अपार्टमेंट से संबंधित बगीचा लगभग 150 m² का है और एकमात्र विशेष उपयोग अधिकार के कारण विशेष रूप से उपलब्ध है।
इस प्रकार यह विश्राम, मिलनसार समय और व्यक्तिगत रूप से सजाने के लिए विशेष रूप से पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
आवासीय परिसर को 2024 की आधुनिक गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है।
एक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान पहले से ही खरीद मूल्य में शामिल है। इसके अतिरिक्त, भवन के निवासियों के लिए कुल दस बाहरी पार्किंग स्थान सामूहिक उपयोग हेतु उपलब्ध हैं।
इसके अलावा, अपने निजी तहखाने का कक्ष तथा सामुदायिक लॉन्ड्री तहखाने के उपयोग का अधिकार भी प्रस्ताव में शामिल है।
एक सामुदायिक स्की कक्ष और सुखाने का कक्ष अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं, जो विशेष रूप से अवकाश अपार्टमेंट या छुट्टी आवास के रूप में उपयोग किए जाने पर व्यावहारिक अतिरिक्त मूल्य देते हैं।
वर्ष 2027 की आर्थिक योजना के अनुसार मासिक हाउस चार्ज लगभग 208 EUR है।
31.12.2025 की स्थिति में मालिकों के समुदाय का रखरखाव आरक्षित कोष कुल 110.258,45 EUR है।
वर्तमान में अपार्टमेंट को अवकाश किराये के माध्यम से छुट्टी आवास के रूप में पेश किया जा रहा है।
इस संपत्ति का एक बड़ा लाभ इसकी असाधारण लचीलापन है: इसे आगे भी अवकाश अपार्टमेंट के रूप में उपयोग किया जा सकता है, स्थायी रूप से किराए पर दिया जा सकता है या मुख्य अथवा द्वितीयक निवास के रूप में स्वयं उपयोग किया जा सकता है।
इस प्रकार यह पूंजी निवेशकों के साथ-साथ उन स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए भी उपयुक्त है, जो प्राकृतिक परिवेश में घर या विश्रामस्थल की तलाश में हैं।
स्थान प्रकृति की तत्काल निकटता से प्रभावित करता है और एक शानदार पर्वतीय दृश्य।
आसपास कई पैदल मार्ग हैं, जो लंबी सैर और खेल गतिविधियों के लिए आमंत्रित करते हैं।
दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ भी कम दूरी पर उपलब्ध हैं।
यह अपार्टमेंट प्रकृति के निकट रहने, आकर्षक सुविधाओं और बहुमुखी उपयोग की संभावनाओं को एक विशेष रूप से दिलचस्प समग्र प्रस्ताव में जोड़ता है।
जिम्मेदार रियल एस्टेट एजेंट: Florian Schaumann // florian.schaumann@mcmakler.de
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