| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 73 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 73 m² |
|---|
| Cena zakupu | 459.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 287,67 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072419
To atrakcyjne mieszkanie 2-pokojowe zachwyca jasną, przyjazną atmosferą, funkcjonalnym układem pomieszczeń i różnorodnymi możliwościami użytkowania.
Mieszkanie znajduje się w budynku mieszkalnym wybudowanym w 1989 roku i ma powierzchnię mieszkalną ok. 73 m².
Przestronny salon z jadalnią uzupełnia atrakcyjny wykusz, który zapewnia dużo światła dziennego i wyjątkowo przyjemną atmosferę mieszkania.
Oprócz osobnej toalety dla gości do dyspozycji jest łazienka z praktyczną wanną z prysznicem.
Istniejące meble oraz pralka są już zawarte w cenie zakupu, dzięki czemu mieszkanie na życzenie można od razu użytkować lub nadal wynajmować.
Szczególną atrakcją są dwa tarasy zewnętrzne o różnej orientacji.
Podczas gdy taras południowy zapewnia wiele godzin nasłonecznienia, taras skierowany na zachód stanowi idealne miejsce na relaksujące zakończenie dnia.
Przynależny do mieszkania ogród ma ok. 150 m² i na podstawie wyłącznego prawa do korzystania na zasadzie Sondernutzungsrecht jest dostępny na wyłączność.
Oferuje tym samym dużo miejsca na wypoczynek, spotkania towarzyskie i indywidualną aranżację.
Osiedle mieszkaniowe jest ogrzewane za pomocą nowoczesnego centralnego ogrzewania gazowego z 2024 roku.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest już zawarte w cenie zakupu. Dodatkowo mieszkańcy budynku mają do wspólnego użytkowania łącznie dziesięć zewnętrznych miejsc parkingowych.
Ponadto oferta obejmuje własną komórkę piwniczną oraz możliwość korzystania ze wspólnej pralni w piwnicy.
Dodatkowy komfort zapewniają wspólna przechowalnia nart i suszarnia, które stanowią praktyczną wartość dodaną, szczególnie w przypadku użytkowania mieszkania jako apartamentu wakacyjnego lub domu wypoczynkowego.
Miesięczne opłaty eksploatacyjne według planu gospodarczego na rok 2027 wynoszą ok. 208 EUR.
Fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej na dzień 31.12.2025 wynosi łącznie 110.258,45 EUR.
Obecnie mieszkanie jest oferowane jako zakwaterowanie wakacyjne w ramach wynajmu krótkoterminowego.
Dużą zaletą tej nieruchomości jest jej wyjątkowa elastyczność: może być nadal użytkowana jako mieszkanie wakacyjne, wynajmowana długoterminowo lub zamieszkana przez właściciela jako główne albo drugie miejsce zamieszkania.
Dzięki temu nadaje się zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących własnego domu lub miejsca wypoczynku w naturalnym otoczeniu.
Lokalizacja zachwyca bezpośrednią bliskością natury i zapierającą dech w piersiach panoramę górską.
W okolicy znajduje się wiele szlaków turystycznych, które zachęcają do długich spacerów i aktywności sportowych.
Sklepy z artykułami codziennego użytku są również dostępne w niewielkiej odległości.
To mieszkanie łączy mieszkanie blisko natury, atrakcyjne wyposażenie i różnorodne możliwości wykorzystania w szczególnie interesującą całość.
Odpowiedzialny agent nieruchomości: Florian Schaumann // florian.schaumann@mcmakler.de
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
