| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 73 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 73 m² |
|---|
| Цена покупки | 459.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 287,67 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072419
Эта привлекательная 2-комнатная квартира впечатляет своей светлой, дружелюбной атмосферой, удачной планировкой и разнообразными возможностями использования.
Квартира расположена в жилом здании, построенном в 1989 году, и располагает жилой площадью около 73 м².
Просторная гостиная-столовая дополнена привлекательным эркером, который обеспечивает большое количество дневного света и особенно приятную атмосферу проживания.
Помимо отдельного гостевого санузла, в распоряжении имеется ванная комната с практичной душевой ванной.
Имеющаяся мебель, а также стиральная машина уже включены в покупную цену, поэтому квартиру при желании можно сразу использовать или продолжать сдавать в аренду.
Особой изюминкой являются две открытые террасы с разной ориентацией.
Южная терраса обещает много солнечных часов, тогда как ориентированная на запад терраса представляет собой идеальное место для спокойного завершения дня.
Принадлежащий квартире сад площадью около 150 м² предоставляется в исключительное пользование на основании единственного права специального пользования.
Таким образом, он предлагает особенно много места для отдыха, приятного времяпрепровождения и индивидуального оформления.
Жилой комплекс отапливается современной центральной газовой системой отопления, установленной в 2024 году.
Место на подземной парковке уже включено в покупную цену. Кроме того, жильцам дома совместно доступны в общей сложности десять открытых парковочных мест.
Помимо этого, в предложение входят собственный подвальный отсек, а также пользование общей прачечной в подвале.
Дополнительный комфорт обеспечивают общая лыжная комната и сушильная комната, которые особенно при использовании в качестве квартиры для отдыха или загородного дома предлагают практические преимущества.
Согласно финансовому плану на 2027 год, ежемесячный взнос на содержание дома составляет около 208 EUR.
Резерв фонда капитального ремонта объединения собственников по состоянию на 31.12.2025 составляет в общей сложности 110.258,45 EUR.
В настоящее время квартира предлагается для посуточной аренды в качестве жилья для отдыха.
Большим преимуществом этой недвижимости является её исключительная гибкость: её можно и дальше использовать как квартиру для отдыха, сдавать в долгосрочную аренду или самостоятельно использовать в качестве основного либо второго места жительства.
Таким образом, она подходит как для инвесторов, так и для собственников, ищущих дом или место для отдыха в окружении природы.
Расположение восхищает непосредственной близостью к природе и панорамный вид на горы, о котором можно только мечтать.
В окрестностях находится множество пешеходных маршрутов, приглашающих на длительные прогулки и занятия спортом.
Магазины для повседневных нужд также находятся в непосредственной доступности.
Эта квартира сочетает близость к природе, привлекательное оснащение и разнообразные возможности использования в особенно интересном общем предложении.
Ответственный агент по недвижимости: Florian Schaumann // florian.schaumann@mcmakler.de
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
