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यह आकर्षक 1-कमरे का अपार्टमेंट स्टाइलिश रूप से नवीनीकृत पुराने भवन के विशेष चरित्र को सुविचारित कमरे के विभाजन और आकर्षक केंद्रीय स्थान के साथ जोड़ता है। लगभग 32 m² रहने के क्षेत्रफल में आपका स्वागत एक उज्ज्वल घर में है, जो पूंजी निवेश या सिटी-अपार्टमेंट के रूप में आदर्श है।
विशाल बैठक और शयन क्षेत्र ऊंची छतों, बड़ी खिड़कियों और उच्च गुणवत्ता वाले पार्केट से प्रभावित करता है, जिससे एक मैत्रीपूर्ण और आमंत्रित करने वाला आवासीय वातावरण बनता है। यहां से आप सीधे बालकनी पर पहुंचते हैं, जो आसपास के पुराने भवनों का सुंदर दृश्य प्रस्तुत करती है और ठहरने के लिए आमंत्रित करती है।
अलग रसोई फिटेड किचन से सुसज्जित है और इसमें वॉशिंग मशीन के लिए अतिरिक्त स्थान भी है। कालातीत टाइलों वाला बाथरूम बाथटब, दीवार पर लटकने वाला WC और वॉशबेसिन से सुसज्जित है। व्यावहारिक गलियारा सुखद प्रवेश क्षेत्र बनाता है और अलमारी के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
सुव्यवस्थित Ausstattung, क्लासिक पुराने भवन की वास्तुकला और उपलब्ध लिफ्ट इस अपार्टमेंट को लीपज़िग के सबसे मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में एक आकर्षक संपत्ति बनाते हैं।
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पूंजी निवेशकों के लिए विशेष सूचना
यह अपार्टमेंट न केवल अपने स्टाइलिश पुराने भवन के चरित्र और मांग वाली लोकेशन से प्रभावित करता है, बल्कि एक टिकाऊ निवेश अवसर के रूप में भी आकर्षक है। यह यूनिट अच्छी तरह किराए पर दी गई है और वर्तमान शुद्ध किराया 4.008 EUR p.a. अर्जित करती है। यह लगभग 4,05 % की आकर्षक आरंभिक उपज के बराबर है। वर्तमान मासिक Hausgeld 183,02 EUR है, जिसमें से 102,25 EUR किरायेदारों पर डाले जा सकते हैं। शेष राशि गैर-हस्तांतरणीय लागत (50,44 EUR) तथा रखरखाव आरक्षित निधि में योगदान (30,33 EUR) में विभाजित है।
आप अपनी नई संपत्ति का व्यक्तिगत रूप से स्थल पर निरीक्षण करके आश्वस्त हो सकते हैं।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
* बालकनी * लिफ्ट * पार्केट * अंतर्निर्मित रसोई
स्थान
स्थान विवरण
प्फाफ़ेन्डोर्फ़र सड़क लीपज़िग के सबसे मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक है और शहरी जीवन को उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे से जोड़ती है। शहर का केंद्र, लीपज़िग चिड़ियाघर और रोसेनटाल पार्क कुछ ही मिनटों में पहुँचे जा सकते हैं। खरीदारी के अनेक विकल्प, रेस्तराँ, कैफ़े और सार्वजनिक परिवहन के स्टॉप घर के ठीक सामने स्थित हैं, जो उत्कृष्ट आवासीय और जीवन गुणवत्ता सुनिश्चित करते हैं।
