++ Inwestycja kapitałowa z urokiem – wynajęte mieszkanie w kamienicy w doskonałej lokalizacji++

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

* Balkon
* Winda
* Parkiet
* Kuchnia w zabudowie

__________________________

To urokliwe mieszkanie jednopokojowe łączy wyjątkowy charakter stylowo odrestaurowanej kamienicy z przemyślanym układem pomieszczeń i atrakcyjną lokalizacją w centrum miasta. Na około 32 m² powierzchni mieszkalnej czeka na Państwa jasne wnętrze, idealne jako inwestycja kapitałowa lub apartament w centrum miasta.

Przestronny pokój dzienny z częścią sypialną zachwyca wysokimi sufitami, dużymi oknami i wysokiej jakości parkietem, tworząc przyjazną i zachęcającą atmosferę. Stąd można bezpośrednio wyjść na balkon, z którego roztacza się piękny widok na okoliczne kamienice i który zaprasza do odpoczynku.

Oddzielna kuchnia jest wyposażona w zabudowę kuchenną i oferuje dodatkowe miejsce na pralkę. Ponadczasowo wyłożona płytkami łazienka dysponuje wanną, podwieszanym WC oraz umywalką. Praktyczny korytarz tworzy przyjemną strefę wejściową i oferuje wystarczająco dużo miejsca na garderobę.

Zadbane wyposażenie, klasyczna architektura kamienicy oraz dostępna winda czynią to mieszkanie atrakcyjną nieruchomością w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Lipska.

________________________

Uwaga dla inwestorów kapitałowych

To mieszkanie przekonuje nie tylko stylowym charakterem kamienicy i pożądaną lokalizacją, lecz także jako perspektywiczna okazja inwestycyjna. Lokal jest dobrze wynajęty i generuje obecnie czynsz netto w wysokości 4.008 EUR rocznie. Odpowiada to atrakcyjnej stopie zwrotu na poziomie ok. 4,05 %. Miesięczne opłaty na rzecz wspólnoty wynoszą obecnie 183,02 EUR, z czego 102,25 EUR można przenieść na najemców. Pozostała kwota dzieli się na koszty niepodlegające przeniesieniu na najemców (50,44 EUR) oraz wpłatę na fundusz remontowy (30,33 EUR).

Z przyjemnością zapraszamy do osobistego obejrzenia Państwa nowej nieruchomości na miejscu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

* Balkon
* Winda
* Parkiet
* Kuchnia w zabudowie

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Ulica Pfaffendorfer Straße należy do najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Lipska i łączy miejskie życie z doskonałą infrastrukturą. Centrum miasta, lipskie zoo oraz park Rosental są dostępne w kilka minut. Liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i przystanki komunikacji publicznej znajdują się bezpośrednio przed domem i zapewniają doskonałą jakość mieszkania i życia.