Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Dit charmante 1-kamerappartement combineert het bijzondere karakter van een stijlvol gerenoveerd karakteristiek pand met een doordachte indeling en een aantrekkelijke ligging in het stadscentrum. Op circa 32 m² woonoppervlak wacht u een lichte woning die ideaal is als beleggingsobject of stadsappartement.
De ruime woon- en slaapruimte overtuigt met hoge plafonds, grote ramen en hoogwaardig parket, waardoor een vriendelijke en uitnodigende woonatmosfeer ontstaat. Van hieruit bereikt u direct het balkon, dat een mooi uitzicht biedt over de omliggende karakteristieke panden en uitnodigt om er te vertoeven.
De aparte keuken is uitgerust met een inbouwkeuken en biedt bovendien plaats voor een wasmachine. De tijdloos betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een hangend toilet en een wastafel. De praktische hal creëert een aangename ontvangstruimte en biedt voldoende plaats voor een garderobe.
De verzorgde inrichting, de klassieke architectuur van het karakteristieke pand en de aanwezige lift maken dit appartement tot een aantrekkelijke woning in een van de meest gewilde woonwijken van Leipzig.
________________________
Beleggers opgelet
Dit appartement overtuigt niet alleen door zijn stijlvolle karakteristieke uitstraling en de gewilde ligging, maar ook als duurzame investeringskans. De unit is goed verhuurd en genereert momenteel een kale huur van 4.008 EUR per jaar. Dit komt overeen met een aantrekkelijk aanvangsrendement van ca. 4,05 %. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel 183,02 EUR, waarvan 102,25 EUR aan de huurders kan worden doorberekend. Het resterende bedrag bestaat uit niet-doorberekenbare kosten (50,44 EUR) en de bijdrage aan de onderhoudsreserve (30,33 EUR).
Laat u ter plaatse persoonlijk overtuigen van uw nieuwe woning.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
* Balkon * Lift * Parket * Inbouwkeuken
Locatie
Locatie
De Pfaffendorfer Straße behoort tot de meest gewilde woonwijken van Leipzig en combineert stedelijk leven met een uitstekende infrastructuur. Het stadscentrum, de dierentuin van Leipzig en het Rosental-park zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Talrijke winkels, restaurants, cafés en haltes van het openbaar vervoer bevinden zich direct voor de deur en zorgen voor een uitstekende woon- en leefkwaliteit.
