कोफेरिंग के नगर किनारे पर दो-परिवार घर–बड़ा भूखंड,3 गैरेज और बहुत संभावना

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

ग्रामीण आकर्षण और शहर की सर्वोत्तम निकटता के साथ विविध आवास! कोफेरिंग में बहुपीढ़ी घर या पूंजी निवेश


संपत्ति विवरण

इस बहुमुखी संपत्ति में आपका स्वागत है, जो आपकी व्यक्तिगत आवास और निवेश अवधारणाओं के लिए अधिकतम स्वतंत्रता प्रदान करती है! 1955 में निर्मित यह दो-परिवार घर कोफेरिंग के वांछित कस्बे के किनारे पर शांत और हरी-भरी आवासीय स्थिति में एक स्वप्निल, विशाल भूखंड पर स्थित है। 1970 में एक मंजिल जोड़ने और 1980 में एक उदार विस्तार के माध्यम से यहाँ एक लचीला, विशाल स्थान चमत्कार बन गया है। चाहे बड़े परिवार के लिए एक उदार घर (बहुपीढ़ी आवास) हो, स्वयं के उपयोग और किराए पर देने का संयोजन हो, या एक ठोस पूंजी निवेश — यह संपत्ति आपकी योजनाओं के अनुरूप पूरी तरह ढल जाती है।
घर पूरी तरह तहखाने वाला है और दो अलग, समान रूप से कटी हुई आवासीय इकाइयों वाली एक सुविचारित अवधारणा से प्रभावित करता है:
• भूतल: एक उज्ज्वल और आकर्षक 3-कमरे वाला अपार्टमेंट (लगभग 100 m²)। यहाँ का सर्वोच्च आकर्षण धूप वाली छत और विशाल बगीचे तक सीधी पहुँच है, जो बाहर आरामदायक घंटों के लिए आमंत्रित करता है।
• ऊपरी मंजिल: समान क्षेत्रफल वाला 3-कमरे वाला अपार्टमेंट (लगभग 100 m²)। यह इकाई एक विशाल बालकनी से प्रभावित करती है, जहाँ से आप हरियाली और प्रेमपूर्वक बनाए गए भूखंड का सुंदर, अबाधित दृश्य का आनंद ले सकते हैं।

अटारी में अतिरिक्त विस्तार भंडार

अटारी में आपका एक विशेष अतिरिक्त मूल्य प्रतीक्षा कर रहा है: यहाँ दो और, पहले से उपयोग योग्य कमरे हैं जिनका कुल क्षेत्रफल लगभग 25 m² है। एक सैनिटरी कनेक्शन पहले से ही तैयार है। ये परिसर आधिकारिक आवासीय क्षेत्र गणना तथा मौजूदा फ्लोर प्लान में अभी तक शामिल ही नहीं हैं! ये आपको एक शांत होम ऑफिस, एक उदार शौक क्षेत्र या एक आरामदायक अतिथि क्षेत्र के लिए पूर्ण, स्वतंत्र रिजर्व प्रदान करते हैं।

खरीदारों के लिए आकर्षक सहायता संभावनाएँ: वर्तमान हीटिंग संरचना आपको सरकारी अनुदानों के लिए उत्कृष्ट संभावना प्रदान करती है। हीटिंग को नवीकरणीय ऊर्जा (उदा. हीट पंप) से बदलने पर 70% तक सहायता (KfW) संभव है। इसके अतिरिक्त आप कम ब्याज वाले KfW पूरक ऋणों से लाभ उठा सकते हैं। चूँकि यह एक दो-परिवार घर है, ये सहायता और अनुकूल ऋण कोटा आंशिक रूप से कई बार भी लिए जा सकते हैं। (नोट: सहायता खरीदार द्वारा व्यक्तिगत रूप से आवेदन की जानी है)।


सुविधाएँ और संरचना

संपत्ति स्वयं को इस रूप में प्रस्तुत करती है एक ठोस संरचना का है और अपनी इच्छाओं के अनुसार समकालीन आधुनिकीकरण के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है:
• फर्श आवरण: आवासीय क्षेत्रों में क्लासिक पार्केट, आसानी से रखरखाव योग्य लैमिनेट और आरामदायक कालीन फर्शों का एक आकर्षक मिश्रण।
• तापन और ऊर्जा: प्रत्येक आवासीय इकाई का तापन एक-एक टाइल वाले स्टोव (काखेलओफेन) के माध्यम से कुशलता से होता है। इन्हें तहखाने में तेल टैंकों वाली केंद्रीय तेल आपूर्ति से, आरामदायक थर्मोस्टैट नियंत्रण के साथ, संचालित किया जाता है। गर्म पानी की आपूर्ति विकेंद्रीकृत रूप से और आवश्यकता के अनुसार इलेक्ट्रिक बॉयलरों के माध्यम से होती है।
• खिड़कियाँ: प्लास्टिक की खिड़कियों को 1999 और 2006 के बीच समकालीन, कम रखरखाव वाली, दोहरी इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग वाली खिड़कियों से बदला गया।
• तहखाना और उपयोगी क्षेत्र: पूरा तहखाना पर्याप्त भंडारण, कार्य और उपयोगी क्षेत्र प्रदान करता है। चूँकि यह क्षेत्र आंशिक रूप से नवीनीकरण की आवश्यकता वाला है, आप यहाँ अपने विचार और आधुनिकीकरण की इच्छाएँ सर्वोत्तम रूप से लागू कर सकते हैं।
• बाहरी क्षेत्र और गैरेज: विस्तृत भूखंड बागवानी प्रेमियों के लिए एक स्वर्ग है और बच्चों को खेलने तथा खोजने के लिए अधिकतम स्थान देता है। इस आकर्षक प्रस्ताव को कुल 3 गैरेजों से पूरा किया जाता है। शौकिया कारीगरों और कार प्रेमियों के लिए एक वास्तविक विशेषता: गैरेजों में से एक व्यावहारिक वाहन मरम्मत गड्ढे से सुसज्जित है।

स्थान