| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 200 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 989 m² |
|---|
| Ціна продажу | 450.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.250,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняРізноманітне житло з сільським шармом і чудовою близькістю до міста! Будинок для кількох поколінь або об’єкт для капіталовкладення в Кеферінгу
Опис об’єкта
Ласкаво просимо до цієї багатофункціональної нерухомості, яка надає вам максимальну свободу для індивідуальних житлових і інвестиційних концепцій! Двосімейний будинок, збудований у 1955 році, розташований на чудовій просторій ділянці в тихому зеленому житловому районі на бажаній околиці Кеферінга. Завдяки надбудові 1970 року та просторому прибудові 1980 року тут виникло гнучке, просторе диво планування. Як просторий дім для великої родини (проживання кількох поколінь), як поєднання власного користування й оренди або як надійний об’єкт для капіталовкладення — ця нерухомість ідеально адаптується до ваших планів.
Будинок має повний підвал і переконує продуманою концепцією з двома окремими, ідентично спланованими житловими одиницями:
• Перший поверх: світла й привітна 3-кімнатна квартира (прибл. 100 м²). Абсолютною родзинкою тут є прямий вихід на сонячну терасу та просторий сад, який запрошує до спокійних годин на свіжому повітрі.
• Верхній поверх: 3-кімнатна квартира такої ж площі (прибл. 100 м²). Ця одиниця вирізняється просторим балконом, з якого можна насолоджуватися чудовим, нічим не закритим видом на зелень і на любовно облаштовану ділянку.
Додаткові резерви для облаштування на мансардному поверсі
Особливу додаткову цінність пропонує мансардний поверх: тут розташовані ще дві вже придатні для використання кімнати загальною площею прибл. 25 м². Санітарне підключення на місці вже підготовлене. Ці приміщення ще взагалі не враховані в офіційному розрахунку житлової площі та в наявних планах! Вони пропонують вам ідеальний автономний резерв для тихого домашнього офісу, просторої зони для хобі або затишної гостьової зони.
Привабливі можливості фінансування для покупців: поточна структура опалення пропонує вам чудовий потенціал для державних субсидій. Для заміни опалення на відновлювані джерела енергії (наприклад, тепловий насос) можливе фінансування до 70 % (KfW). Крім того, ви можете скористатися пільговими додатковими кредитами KfW. Оскільки йдеться про двосімейний будинок, ці субсидії та вигідні кредитні ліміти частково можна використати навіть кілька разів. (Примітка: фінансування покупець має подавати індивідуально).
Оснащення та конструктивна основа
Нерухомість представлена в міцної будівельної субстанції та пропонує ідеальну основу для сучасної модернізації за власними уявленнями:
• Підлогові покриття: Чарівне поєднання класичного паркету, легкого в догляді ламінату та затишних килимових покриттів у житлових зонах.
• Опалення та енергія: Опалення здійснюється ефективно за допомогою однієї кахельної печі на кожну житлову одиницю. Вони живляться від центрального постачання опалювальної оливи (резервуари для оливи в підвалі) зі зручним термостатичним керуванням. Приготування гарячої води відбувається децентралізовано та за потребою за допомогою електричних бойлерів.
• Вікна: Пластикові вікна було замінено між 1999 і 2006 роками на сучасні, легкі в догляді вікна з 2-шаровим ізоляційним склінням.
• Підвал і корисна площа: Повний підвал пропонує достатньо площі для зберігання, майстерні та господарських потреб. Оскільки ця зона частково потребує ремонту, тут ви можете оптимально втілити власні ідеї та побажання щодо модернізації.
• Зовнішня територія та гаражі: Простора земельна ділянка — це рай для любителів саду та надає дітям максимум місця для ігор і відкриттів. Привабливу пропозицію доповнюють загалом 3 гаражі. Справжня родзинка для майстрів і автолюбителів: один із гаражів обладнано практичною оглядовою ямою для ремонту автомобілів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
617.900 € Міська вілла 16 Акційний будинок Дні вигоди92245 Kümmersbruck
499.900 € Бунгало 01 WD Акційний будинок Дні переваг92245 Kümmersbruck
529.900 € Дизайн 10.2 Акційний будинок Дні переваг92245 Kümmersbruck
