| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 430 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1914 |
| बेडरूम | 5 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 14 |
| बाथरूम | 5 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 1600 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 1 |
| शर्त | नवीनीकृत |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 300 m² |
| खरीद मूल्य | 584.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,358.14 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंअसीम संभावनाओं वाली संपत्ति – उत्तरी सागर के तट पर रहना, किराये पर देना और काम करना
ऐतिहासिक आकर्षण। आधुनिक आवासीय गुणवत्ता। स्थापित छुट्टी-किराया व्यवसाय। विशाल व्यावसायिक क्षेत्र।
उत्तरी सागर के स्वास्थ्य-केंद्र फ्रेडरिक्सकोग में स्थित यह असाधारण संपत्ति लगभग 430 m² में सुरुचिपूर्ण आवास, छुट्टी-किराये से नियमित आय और शौक, व्यवसाय या निवेश के लिए विविध उपयोग की संभावनाएँ समेटे हुए है।
1914 में बनी इस संपत्ति के बड़े हिस्सों का 2021 में व्यापक और उच्च गुणवत्ता वाला नवीनीकरण किया गया। इससे ऐतिहासिक आकर्षण, आधुनिक आवासीय सुविधा और विकास की अपार संभावनाओं का अनूठा मेल बना।
लॉफ्ट शैली का आवास
इसका केंद्र भूतल पर लगभग 170 m² का लॉफ्ट अपार्टमेंट है। खुला बैठक और रसोई क्षेत्र ही लगभग 60 m² का है; इसके अलावा, अन्य सुविधाओं के साथ, ड्रेसिंग रूम सहित लगभग 48 m² का एक शयनकक्ष भी है।
विशाल कमरे, भरपूर रोशनी और खुली बनावट एक असाधारण आवासीय अनुभव देते हैं। लकड़ी का चूल्हा आरामदायक माहौल बनाता है।
सुविधाओं में 2021 की पेंट्री सहित एक सुसज्जित रसोई, सुरुचिपूर्ण संलग्न बाथरूम, अतिथि शौचालय और उपयोगिता कक्ष शामिल हैं।
मौजूद अन्य कमरों की मदद से अपार्टमेंट का विस्तार किया जा सकता है—उदाहरण के लिए, बच्चों के कमरे, कार्यालय, अतिथि कक्ष या सौना के रूप में।
स्थापित छुट्टी-किराया व्यवसाय
पहले से सफलतापूर्वक चल रहा छुट्टी-किराया व्यवसाय एक खास अतिरिक्त लाभ है।
नवीनीकृत विस्तार में नए बाथरूम वाले तीन आधुनिक छुट्टी-कक्ष हैं, जिन्हें कई वर्षों से प्रसिद्ध बुकिंग प्लेटफ़ॉर्म के ज़रिए सफलतापूर्वक किराये पर दिया जा रहा है। इनसे होने वाली आय संपत्ति के वित्तपोषण में महत्वपूर्ण योगदान दे सकती है।
एक अन्य अपार्टमेंट का विस्तार कार्य पहले से चल रहा है और इससे अतिरिक्त आय की संभावना है।
मौजूदा बुकिंग सहित छुट्टी-किराये का व्यवसाय सीधे जारी रखा जा सकता है। चाहें तो किराये के संचालन के लिए फर्नीचर और पूरी साज-सज्जा भी ली जा सकती है।
विस्तार और किराये पर देने की अन्य संभावनाएँ
मुख्य भवन के बाएँ हिस्से में तीन अन्य कमरे हैं, जिनका उपयोग उदाहरण के लिए छुट्टी के अपार्टमेंट, स्वतंत्र आवास, कार्यालय, क्लिनिक या दुकान के रूप में किया जा सकता है।
ऊपरी मंज़िल पर लगभग 105 m² का एक अलग 5-कमरों वाला अपार्टमेंट भी है। इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है और यह लंबे समय के किराये या अतिरिक्त आवासीय स्थान के लिए आदर्श है।
इस तरह यह संपत्ति अतिरिक्त आय या बहु-पीढ़ी वाले आवास की अवधारणा के लिए अनेक संभावनाएँ प्रदान करती है।
300 m² का हॉल – अनेक विचारों के लिए जगह
एक विशेषइस संपत्ति की खासियत लगभग 300 m² का बड़ा गोदाम है।
बड़े प्रवेश-द्वार के कारण यह मोटरहोम, नावों, विंटेज कारों, वाणिज्यिक वाहनों या मशीनों के लिए, साथ ही वर्कशॉप, भंडारण या छोटे व्यवसाय के लिए बेहद उपयुक्त है। पार्किंग स्थानों या भंडारण क्षेत्रों को किराए पर देना भी अतिरिक्त आय की संभावना प्रदान करता है।
आधुनिकीकरण किया गया और विशाल
• 2021 में व्यापक नवीनीकरण
• दो आधुनिक गैस बॉयलर, लगभग 5 साल पुराने
• फोटोवोल्टाइक बालकनी पावर स्टेशन
• लगभग 1.600 m² का भूखंड
• नई छत
• पुराने फलदार पेड़ों का समूह
विशाल भूखंड भरपूर खुली जगह, शांति और व्यक्तिगत उपयोग के विभिन्न अवसर प्रदान करता है।
एक दुर्लभ संपत्ति
यह संपत्ति विशाल आवास को स्थापित छुट्टी-आवास व्यवसाय, विस्तार और किराए पर देने की अतिरिक्त संभावनाओं तथा असाधारण रूप से बड़े उपयोगी क्षेत्रों के साथ जोड़ती है।
चाहे इसे एक विशिष्ट घर, बहु-पीढ़ी वाले घर, रहने और काम करने के संयोजन या निवेश संपत्ति के रूप में इस्तेमाल किया जाए—यह संपत्ति कल्पनाशीलता, उद्यमशीलता की भावना और उत्तरी सागर के किनारे एक खास जीवन-केंद्र की चाह रखने वाले लोगों के लिए असाधारण रूप से अनेक संभावनाएँ प्रदान करती है।
एक नज़र में मुख्य आकर्षण
* निर्माण वर्ष 1914
* 2021 में व्यापक नवीनीकरण
* लगभग 170 m² का लॉफ्ट अपार्टमेंट
* चिमनी
* संलग्न बाथरूम
* अतिथि शौचालय
* पेंट्री सहित सुसज्जित रसोई
* उपयोगिता कक्ष
* विस्तार के लिए तीन अतिरिक्त कमरे
* सफलतापूर्वक किराए पर दिए गए तीन छुट्टी-कक्ष
* विस्ताराधीन एक अतिरिक्त अपार्टमेंट
* ऊपरी मंज़िल पर अलग 5-कमरों वाला अपार्टमेंट
* लगभग 300 m² का स्वीकृत गोदाम
* लगभग 1.600 m² का भूखंड
* नई छत
* पुराने फलदार पेड़ों का समूह
* गैस हीटिंग (5 वर्ष)
* फोटोवोल्टाइक बालकनी पावर स्टेशन
* तत्काल आसपास सुपरमार्केट
* उत्तरी सागर और तटबंध तक कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
फ्रेडरिक्सकोग ऑर्ट में आकर्षक स्थान
यह संपत्ति शांतिपूर्ण आवास को अच्छी बुनियादी सुविधाओं के साथ जोड़ती है।
* खरीदारी की सुविधाएँ केवल लगभग 200 मीटर की दूरी पर
* फ्रेडरिक्सकोग-स्पिट्से में तटबंध और उत्तरी सागर लगभग 4 किलोमीटर की दूरी पर हैं।
* श्लेसविग-होल्श्टाइन के उत्तरी सागर तट पर लोकप्रिय छुट्टी क्षेत्र
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