मैगडेबर्ग-सुडेनबुर्ग में नवीनीकृत 2-कमरे वाला पुराना अपार्टमेंट (W09)

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

आपके नए घर में आपका स्वागत है!

यह 51,85 वर्ग मीटर का 2-कमरों वाला अपार्टमेंट हेल्मश्टेड्टर Straße में स्थित 1890 के एक ग्यूंडरज़ाइट भवन के पिछले हिस्से की पहली मंजिल पर है। यह सुडेनबुर्ग की एक शांत आवासीय सड़क है।

इस अपार्टमेंट की सबसे सुंदर बात लिविंग रूम में प्रवेश करते ही दिखाई देती है: चिनाई किए गए गोलाकार मेहराब वाले दो ऊँचे खिड़कियाँ, और उनके पीछे केवल पेड़ों की चोटियाँ। कमरे का क्षेत्रफल 19,57 वर्ग मीटर है, इसकी पुरानी इमारतों जैसी ऊँची छत है, जो नई इमारतों में व्यर्थ ही खोजनी पड़ती है, और यह पूरे दिन उज्ज्वल रहता है। जिसने कभी किसी खाली दीवार को देखा हो, वह जानता है कि यह दृश्य कितना मूल्यवान है।

अपार्टमेंट पूरी तरह से नवीनीकृत है और गर्मियों 2026 में काम पूरा होने के बाद से खाली है। सब कुछ नया है: सभी कमरों में हल्के ओक-कंट्री हाउस तख्तों जैसा फर्श, ताज़ा रंगी हुई दीवारें और छतें, इंसुलेटेड ग्लेज़िंग वाली नई प्लास्टिक खिड़कियाँ, नए आंतरिक दरवाज़े, नए स्विच और सॉकेट वाली नई विद्युत स्थापना, डोर ओपनर सहित नई इंटरकॉम प्रणाली और हर कमरे में थर्मोस्टेट वाल्व वाला नया रेडिएटर।

लेआउट स्पष्ट है: बड़े लिविंग रूम के अलावा 9,87 वर्ग मीटर का अलग बेडरूम, 12,28 वर्ग मीटर की अपनी रसोई और 4,99 वर्ग मीटर का बाथरूम। इसके अलावा एक छोटा भंडारण कक्ष है, जिसमें वे चीज़ें आसानी से रखी जा सकती हैं जो अन्यथा गलियारे में पड़ी रहतीं।

बाथरूम पूरी तरह नया है और इसमें अपनी खिड़की है। इसमें गर्म टोप-ग्रे रंग की बड़े आकार की टाइलें लगी हैं, साथ में हैंड शॉवर वाला बाथटब, दीवार के अंदर फ्लश-सिस्टम वाला वॉल-हंग WC, काले डिज़ाइन नल वाला चौड़ा दीवार-स्थापित वॉशबेसिन और अप्रत्यक्ष LED प्रकाश वाला दर्पण है। वॉशिंग मशीन का कनेक्शन भी बाथरूम में ही है, इसलिए तहखाने तक जाने की आवश्यकता नहीं है।

रसोई पानी के कनेक्शन और सॉकेट के साथ पूरी तरह तैयार है और आपकी अपनी किचन यूनिट की प्रतीक्षा कर रही है। 12,28 वर्ग मीटर में डाइनिंग टेबल के लिए भी पर्याप्त जगह है।

चूँकि अपार्टमेंट पिछले हिस्से में स्थित है, इसलिए यह शांत है। न सड़क का शोर, न गुजरने वाले यातायात की परेशानी—इसके बजाय खिड़कियों के सामने हरियाली है।

इसलिए यह उन अकेले रहने वालों और दंपतियों के लिए बिल्कुल सही है, जो नवीनीकृत पुराने भवन में घर तलाश रहे हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

+++ नवीनीकृत
+++ 19,57 m² का लिविंग रूम और दो ऊँची गोलाकार मेहराबदार खिड़कियाँ
+++ पेड़ों की हरियाली का दृश्य, सड़क के शोर से मुक्त शांत पिछली इमारत का स्थान
+++ सभी कमरों में पुरानी इमारत की छत की ऊँचाई
+++ अलग शयनकक्ष और 12,28 m² की अपनी रसोई
+++ अपार्टमेंट में अतिरिक्त भंडारण कक्ष
+++ प्राकृतिक रोशनी वाला नया बाथरूम, अपनी खिड़की के साथ
+++ हैंड शॉवर सहित बाथटब, दीवार पर लगा WC और प्री-वॉल इंस्टॉलेशन
+++ काले डिज़ाइन फिटिंग और LED दर्पण सहित चौड़ा दीवार वॉशबेसिन
+++ कंक्रीट लुक वाली बड़े आकार की टाइलें, धूसर फर्श
+++ बाथरूम में वॉशिंग मशीन कनेक्शन
+++ सफेद स्कर्टिंग बोर्डों के साथ हल्के ओक कंट्री-हाउस प्लैंक लुक का नया फर्श
+++ इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग वाली नई प्लास्टिक खिड़कियाँ
+++ नए आंतरिक दरवाज़े, नई विद्युत स्थापना, नए स्विच और सॉकेट
+++ दरवाज़ा खोलने की सुविधा वाली नई इंटरकॉम प्रणाली
+++ केंद्रीय हीटिंग, प्रत्येक कमरे में थर्मोस्टेट वाल्व वाला नया रेडिएटर
+++ आपकी अपनी किचन यूनिट के लिए तैयार रसोई

अन्य

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कानूनी सूचना:
Vasto Property GmbH
Lilienthalstraße 2
12529 Schönefeld

स्थान

स्थान विवरण

Sudenburg ist der älteste Stadtteil Magdeburgs und einer der beliebtesten. Gründerzeitbebauung, gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege und eine Mischung aus saniertem Altbau und modernen Bauten.

Die Helmstedter Straße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo 30 und Gehwegen auf beiden Seiten, also kein Durchgangsverkehr vor der Haustür. Für alles, was Sie täglich brauchen, sind Sie trotzdem in wenigen Minuten da: Die Halberstädter Straße ist eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Magdeburgs, mit Supermärkten, Bäckern, Apotheken, Banken, Restaurants, Bars und vielen kleinen Geschäften.

Beim Nahverkehr bringt Sie die Buslinie 52 direkt vom Viertel weg, die Straßenbahnlinien auf der Halberstädter Straße verbinden Sudenburg umsteigefrei mit der Innenstadt, mit Stadtfeld und mit Buckau. Der Bahnhof Magdeburg-Sudenburg liegt ebenfalls in der Nähe, zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof sind es nur wenige Minuten.

Wer abends weg möchte, hat es kurz: Sudenburg ist bekannt für seine Dichte an Restaurants, Cafés, Bars und Clubs, dazu Sportvereine und Kultureinrichtungen im Viertel.