Magdeburg-Sudenburg'da yenilenmiş 2 odalı eski yapı dairesi (W09)

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Yeni evinize hoş geldiniz!

51,85 m² büyüklüğündeki bu 2 odalı daire, Sudenburg'da sakin bir yerleşim sokağı olan Helmstedter Straße'deki 1890 tarihli Gründerzeit binasının arka yapısının birinci katında yer almaktadır.

Bu dairenin en güzel özelliğini oturma odasına girer girmez görürsünüz: örme yuvarlak kemerli iki yüksek pencere ve arkasında ağaç tepelerinden başka hiçbir şey yok. Oda 19,57 m² büyüklüğünde, yeni yapılarda boşuna arayacağınız eski yapı tavan yüksekliğine sahip ve tüm gün aydınlık. Daha önce yangın duvarına bakmış olanlar, bu manzaranın değerini bilir.

Daire tamamen yenilenmiş olup 2026 yazında tamamlanmasından bu yana kullanılmamıştır. Her şey yeni: tüm odalarda açık meşe kır evi döşemesi görünümlü zeminler, yeni boyanmış duvarlar ve tavanlar, ısıcamlı yeni plastik pencereler, yeni iç kapılar, yeni anahtar ve prizlerle birlikte yeni elektrik tesisatı, kapı açma özellikli yeni diafon sistemi ve her odada termostatik vanalı yeni bir radyatör.

Planı nettir: büyük oturma odasının yanında 9,87 m² büyüklüğünde ayrı bir yatak odası, 12,28 m² büyüklüğünde kendi mutfağı ve 4,99 m² büyüklüğünde bir banyo bulunmaktadır. Buna ek olarak, normalde koridorda duran eşyaları alacak küçük bir depo odası vardır.

Banyo tamamen yenidir ve kendine ait bir penceresi vardır. Büyük formatlı, sıcak taupe-gri tonlarında fayanslarla döşenmiştir; ayrıca el duşlu bir küvet, duvar ön tesisatlı asma klozet, siyah tasarım armatürlü geniş duvar tipi lavabo ve dolaylı LED aydınlatmalı bir ayna bulunmaktadır. Çamaşır makinesi bağlantısı da banyodadır; dolayısıyla bodruma inmeniz gerekmez.

Mutfak, su bağlantısı ve prizlerle tamamlanmaya hazır şekilde hazırlanmış olup kendi mutfak ünitenizi beklemektedir. 12,28 m² büyüklüğü sayesinde yemek masası için de yer vardır.

Daire arka yapıda bulunduğundan sakindir. Sokak gürültüsü, yoğun geçiş trafiği yoktur; bunun yerine pencerelerin önünde yeşillik vardır.

Bu nedenle yenilenmiş bir eski yapı arayan bekarlar ve çiftler için tam anlamıyla uygundur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

+++ Yeni yenilenmiş
+++ 19,57 m² oturma odası ve iki yüksek yuvarlak kemerli pencere
+++ Ağaçlık alana manzara, sokak gürültüsünden uzak, sessiz arka bina konumu
+++ Tüm odalarda eski yapı tavan yüksekliği
+++ Ayrı yatak odası ve 12,28 m² kendi mutfağı
+++ Daire içinde ek depo alanı
+++ Pencereli yeni gün ışığı alan banyo
+++ El duşlu küvet, ön duvar tesisatlı duvara monte klozet
+++ Siyah tasarım armatürlü geniş duvar lavabosu ve LED ayna
+++ Beton görünümlü büyük ebatlı fayanslar, gri zemin
+++ Banyoda çamaşır makinesi bağlantısı
+++ Beyaz süpürgelikli, açık meşe kır evi döşemesi görünümünde yeni zemin kaplaması
+++ Isıcamlı yeni plastik pencereler
+++ Yeni iç kapılar, yeni elektrik tesisatı, yeni anahtarlar ve prizler
+++ Kapı açacağı bulunan yeni interkom sistemi
+++ Merkezi ısıtma, her odada termostatik vanalı yeni bir radyatör
+++ Kendi mutfak üniteniz için hazırlanmış mutfak

Diğer

İlginizi çekebildik mi? Bize memnuniyetle bir mesaj yazın!

Künye:
Vasto Property GmbH
Lilienthalstraße 2
12529 Schönefeld

Konum

Konum açıklaması

Sudenburg, Magdeburg’un en eski ve en gözde semtlerinden biridir. Gründerzeit döneminden kalma yapılaşma, köklü bir mahalle kültürü, kısa mesafeler ve yenilenmiş eski binalarla modern yapıların bir arada olduğu bir semt.

Helmstedter Straße ise hız sınırının 30 olduğu, her iki yanında kaldırımlar bulunan sakin bir yerleşim sokağıdır; yani kapınızın önünden transit trafik geçmez. Yine de günlük ihtiyaçlarınız için birkaç dakika içinde her yere ulaşabilirsiniz: Halberstädter Straße, Magdeburg’un en gözde alışveriş caddelerinden biridir; süpermarketler, fırınlar, eczaneler, bankalar, restoranlar, barlar ve çok sayıda küçük dükkân bulunur.

Toplu taşımada 52 numaralı otobüs hattı sizi doğrudan semtten çıkarır; Halberstädter Straße üzerindeki tramvay hatları Sudenburg’u aktarmasız olarak şehir merkezine, Stadtfeld’e ve Buckau’ya bağlar. Magdeburg-Sudenburg İstasyonu da yakındadır; şehir merkezine ve ana tren istasyonuna ulaşmak yalnızca birkaç dakika sürer.

Akşam dışarı çıkmak isteyenler için mesafeler kısadır: Sudenburg, restoran, kafe, bar ve kulüplerinin yoğunluğuyla tanınır; ayrıca semtte spor kulüpleri ve kültür kurumları da vardır.