Відремонтована 2-кімнатна квартира в будинку старого фонду в Магдебурзі-Зюденбурзі (W09)

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ласкаво просимо до вашого нового дому!

Ця 2-кімнатна квартира площею 51,85 м² розташована на першому поверсі заднього будинку Gründerzeit 1890 року на вулиці Гельмштедтер-Штрасе, тихій вулиці для місцевого руху в районі Зюденбург.

Найкраще в цій квартирі видно одразу, щойно заходиш до вітальні: два високі вікна із цегляною напівциркульною аркою, а за ними — лише крони дерев. Кімната має площу 19,57 м², висоту стелі, характерну для старих будинків і недосяжну в новобудовах, та залишається світлою протягом усього дня. Той, хто хоч раз дивився на глуху стіну, знає, чого вартий такий краєвид.

Квартиру повністю відремонтовано, і від завершення робіт влітку 2026 року в ній ніхто не проживав. Усе нове: підлога під світлий дуб у стилі заміських дощок у всіх кімнатах, щойно пофарбовані стіни та стелі, нові пластикові вікна з теплоізоляційним склінням, нові міжкімнатні двері, нова електропроводка з новими вимикачами та розетками, нова система домофона з дистанційним відкриванням дверей, а також новий радіатор із термостатичним клапаном у кожній кімнаті.

Планування чітке: поруч із великою вітальнею — окрема спальня площею 9,87 м², власна кухня площею 12,28 м² і ванна кімната площею 4,99 м². Додатково є невелика комора, у якій можна зберігати все, що зазвичай опиняється в коридорі.

Ванна кімната повністю нова й має власне вікно. Вона облицьована великоформатною плиткою теплого сіро-бежевого кольору, обладнана ванною з ручним душем, підвісним унітазом із прихованою інсталяцією, широким настінним умивальником із чорною дизайнерською сантехнікою та дзеркалом із непрямим LED-підсвічуванням. Підключення для пральної машини також розташоване у ванній, тож ходити до підвалу не потрібно.

Кухня повністю підготовлена: є підключення до води та розетки, і вона чекає на ваш кухонний гарнітур. Площа 12,28 м² також дозволяє розмістити обідній стіл.

Оскільки квартира розташована в задньому будинку, тут тихо. Немає шуму з вулиці та наскрізного руху, зате з вікон відкривається вид на зелень.

Отже, вона ідеально підходить для одинаків і пар, які шукають відремонтовану квартиру в будинку старого фонду.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

+++ Свіжо відремонтовано
+++ Вітальня площею 19,57 м² із двома високими вікнами з напівциркульними арками
+++ Вид на зелень дерев, тихе розташування в задньому будинку без шуму вулиці
+++ Висота стелі в стилі старої забудови в усіх кімнатах
+++ Окрема спальня та власна кухня площею 12,28 м²
+++ Додаткова комора у квартирі
+++ Нова ванна кімната з денним освітленням і власним вікном
+++ Ванна з ручним душем, підвісний унітаз із передстінною інсталяцією
+++ Широкий настінний умивальник із чорною дизайнерською арматурою та LED-дзеркалом
+++ Великоформатна плитка під бетон, підлога сірого кольору
+++ Підключення для пральної машини у ванній кімнаті
+++ Нове підлогове покриття під світлий дуб у стилі заміських дощок із білими плінтусами
+++ Нові пластикові вікна з ізоляційним склінням
+++ Нові міжкімнатні двері, нова електропроводка, нові вимикачі та розетки
+++ Нова домофонна система з механізмом відкривання дверей
+++ Центральне опалення, у кожній кімнаті новий радіатор із термостатичним клапаном
+++ Кухню підготовлено для вашого власного кухонного гарнітура

інше

Ми зацікавили вас? Напишіть нам повідомлення!

Вихідні дані:
Vasto Property GmbH
Lilienthalstraße 2
12529 Schönefeld

Розташування

Опис місця розташування

Sudenburg — найстаріший і один із найпопулярніших районів Магдебурга. Забудова періоду заснування Німецької імперії, сформоване сусідство, короткі відстані та поєднання відреставрованих старих будинків із сучасними спорудами.

Сама Helmstedter Straße — це тиха вулиця для місцевого руху з обмеженням швидкості 30 км/год і тротуарами з обох боків, тож без транзитного руху прямо перед будинком. Водночас усе необхідне для щоденних потреб розташоване за кілька хвилин: Halberstädter Straße — одна з найпопулярніших торговельних вулиць Магдебурга, із супермаркетами, пекарнями, аптеками, банками, ресторанами, барами та численними невеликими магазинами.

Для пересування громадським транспортом автобусний маршрут 52 безпосередньо сполучає район з іншими частинами міста, а трамвайні маршрути на Halberstädter Straße без пересадок з’єднують Sudenburg із центром міста, Stadtfeld і Buckau. Залізничний вокзал Magdeburg-Sudenburg також розташований неподалік, до центру міста та головного вокзалу — лише кілька хвилин.

Якщо ввечері хочеться кудись піти, далеко їхати не доведеться: Sudenburg відомий великою кількістю ресторанів, кафе, барів і клубів, а також спортивними об’єднаннями та культурними закладами в районі.