Відремонтована 2-кімнатна квартира в будинку старого фонду в Магдебурзі-Зюденбурзі (W09)

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ласкаво просимо до вашого нового дому!

Ця 2-кімнатна квартира площею 51,85 м² розташована на першому поверсі заднього будинку Gründerzeit 1890 року на вулиці Гельмштедтер-Штрасе, тихій вулиці для місцевого руху в районі Зюденбург.

Найкраще в цій квартирі видно одразу, щойно заходиш до вітальні: два високі вікна із цегляною напівциркульною аркою, а за ними — лише крони дерев. Кімната має площу 19,57 м², висоту стелі, характерну для старих будинків і недосяжну в новобудовах, та залишається світлою протягом усього дня. Той, хто хоч раз дивився на глуху стіну, знає, чого вартий такий краєвид.

Квартиру повністю відремонтовано, і від завершення робіт влітку 2026 року в ній ніхто не проживав. Усе нове: підлога під світлий дуб у стилі заміських дощок у всіх кімнатах, щойно пофарбовані стіни та стелі, нові пластикові вікна з теплоізоляційним склінням, нові міжкімнатні двері, нова електропроводка з новими вимикачами та розетками, нова система домофона з дистанційним відкриванням дверей, а також новий радіатор із термостатичним клапаном у кожній кімнаті.

Планування чітке: поруч із великою вітальнею — окрема спальня площею 9,87 м², власна кухня площею 12,28 м² і ванна кімната площею 4,99 м². Додатково є невелика комора, у якій можна зберігати все, що зазвичай опиняється в коридорі.

Ванна кімната повністю нова й має власне вікно. Вона облицьована великоформатною плиткою теплого сіро-бежевого кольору, обладнана ванною з ручним душем, підвісним унітазом із прихованою інсталяцією, широким настінним умивальником із чорною дизайнерською сантехнікою та дзеркалом із непрямим LED-підсвічуванням. Підключення для пральної машини також розташоване у ванній, тож ходити до підвалу не потрібно.

Кухня повністю підготовлена: є підключення до води та розетки, і вона чекає на ваш кухонний гарнітур. Площа 12,28 м² також дозволяє розмістити обідній стіл.

Оскільки квартира розташована в задньому будинку, тут тихо. Немає шуму з вулиці та наскрізного руху, зате з вікон відкривається вид на зелень.

Отже, вона ідеально підходить для одинаків і пар, які шукають відремонтовану квартиру в будинку старого фонду.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

+++ Свіжо відремонтовано
+++ Вітальня площею 19,57 м² із двома високими вікнами з напівциркульними арками
+++ Вид на зелень дерев, тихе розташування в задньому будинку без шуму вулиці
+++ Висота стелі в стилі старої забудови в усіх кімнатах
+++ Окрема спальня та власна кухня площею 12,28 м²
+++ Додаткова комора у квартирі
+++ Нова ванна кімната з денним освітленням і власним вікном
+++ Ванна з ручним душем, підвісний унітаз із передстінною інсталяцією
+++ Широкий настінний умивальник із чорною дизайнерською арматурою та LED-дзеркалом
+++ Великоформатна плитка під бетон, підлога сірого кольору
+++ Підключення для пральної машини у ванній кімнаті
+++ Нове підлогове покриття під світлий дуб у стилі заміських дощок із білими плінтусами
+++ Нові пластикові вікна з ізоляційним склінням
+++ Нові міжкімнатні двері, нова електропроводка, нові вимикачі та розетки
+++ Нова домофонна система з механізмом відкривання дверей
+++ Центральне опалення, у кожній кімнаті новий радіатор із термостатичним клапаном
+++ Кухню підготовлено для вашого власного кухонного гарнітура

інше

Ми зацікавили вас? Напишіть нам повідомлення!

Вихідні дані:
Vasto Property GmbH
Lilienthalstraße 2
12529 Schönefeld

Розташування

Опис місця розташування

Sudenburg ist der älteste Stadtteil Magdeburgs und einer der beliebtesten. Gründerzeitbebauung, gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege und eine Mischung aus saniertem Altbau und modernen Bauten.

Die Helmstedter Straße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo 30 und Gehwegen auf beiden Seiten, also kein Durchgangsverkehr vor der Haustür. Für alles, was Sie täglich brauchen, sind Sie trotzdem in wenigen Minuten da: Die Halberstädter Straße ist eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Magdeburgs, mit Supermärkten, Bäckern, Apotheken, Banken, Restaurants, Bars und vielen kleinen Geschäften.

Beim Nahverkehr bringt Sie die Buslinie 52 direkt vom Viertel weg, die Straßenbahnlinien auf der Halberstädter Straße verbinden Sudenburg umsteigefrei mit der Innenstadt, mit Stadtfeld und mit Buckau. Der Bahnhof Magdeburg-Sudenburg liegt ebenfalls in der Nähe, zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof sind es nur wenige Minuten.

Wer abends weg möchte, hat es kurz: Sudenburg ist bekannt für seine Dichte an Restaurants, Cafés, Bars und Clubs, dazu Sportvereine und Kultureinrichtungen im Viertel.